Prix au m2 Fontenoy-le-Château : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Fontenoy-le-Château, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 820 €, avec des extrêmes allant de 544 € à 1 038 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des maisons disponibles, du plus simple au plus rénové, offrant ainsi plusieurs options pour les acheteurs.
Du côté des appartements, les prix au m2 sont naturellement plus élevés, avec un prix moyen de 1 504 €, oscillant entre 1 118 € et 2 257 € le mètre carré. Cette différence s’explique par la rareté relative des appartements dans cette commune ainsi que par leur positionnement souvent plus récent ou en centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Ces valeurs justes du marché immobilier local permettent aux futurs acquéreurs de mieux estimer leur budget en fonction de leurs besoins, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction sur Fontenoy-le-Château : Un cadre de vie riche en histoire et en qualité 🌿🏰
Fontenoy-le-Château est une petite commune qui séduit par son charme authentique et son riche patrimoine. Avec environ 498 habitants, dont l’âge moyen est de 49,58 ans, elle offre un cadre de vie calme et convivial, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.
La ville est connue pour son histoire qui se reflète dans son architecture et ses lieux emblématiques, contribuant à une identité forte et un environnement agréable. Ce lieu conserve un équilibre harmonieux entre son passé et les besoins modernes, ce qui en fait une destination recherchée pour l’achat immobilier.
En matière d’éducation, Fontenoy-le-Château dispose d’une école maternelle, accessible en moins de 5 minutes en voiture depuis le centre-ville, ainsi que des établissements scolaires à proximité, notamment plusieurs collèges et lycées situés à quelques minutes en voiture. Cette offre éducative permet aux familles de bénéficier d’un parcours scolaire complet à proximité.
Concernant la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements spécialisés et groupes hospitaliers sont accessibles dans un rayon raisonnable, garantissant une prise en charge médicale adaptée.
Les transports sont essentiellement routiers avec une bonne connexion aux gares proches telles que celle de Bains-les-Bains, située à environ 12 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. L’absence d’aéroports ou de métros dans la commune renforce cependant son caractère paisible et rural.
L’environnement naturel est très présent avec un parc communal, quatre équipements sportifs et un climat tempéré marqué par une pluviométrie moyenne de 223 mm par mois et un ensoleillement d’environ 24 heures par mois, idéal pour les activités de plein air.
Sur le plan du logement, la majorité des habitations (83 %) sont des maisons, témoignant de l’attrait pour une vie spacieuse et indépendante, tandis que les appartements représentent 17 %. La proportion de propriétaires est élevée (67,4 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle, et 53,2 % des logements sont des résidences principales, confortant l’image d’une commune où il fait bon vivre toute l’année.
L’économie locale connaît un taux de chômage de 22,2 %, avec une population active représentant 51,3 % des habitants. Ces chiffres invitent à considérer Fontenoy-le-Château comme une petite communauté où les opportunités d’emploi sont à étudier avec attention, notamment pour les projets d’investissement immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fontenoy-le-Château ❓🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Fontenoy-le-Château ?
Le prix moyen est de 820 € par mètre carré, avec des variations entre 544 € et 1 038 €. Ces tarifs permettent d’avoir une idée claire du budget nécessaire selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment dans Fontenoy-le-Château ?
Vous pouvez consulter les données publiques disponibles via la Direction générale des finances publiques qui répertorie les transactions des cinq dernières années. Pour une estimation précise et locale, faire appel à un service immobilier avec une expertise sur le terrain est recommandé.
Quels types de prêts puis-je solliciter pour financer un achat immobilier à Fontenoy-le-Château ?
Selon votre situation, vous pouvez bénéficier de prêts aidés comme le prêt accession sociale (PAS) ou le prêt à taux zéro (PTZ). Sinon, un prêt bancaire classique reste le financement le plus courant pour l’achat d’une maison ou d’un appartement.
Quelle est l’offre éducative pour les familles qui s’installent à Fontenoy-le-Château ?
La commune propose une école maternelle proche du centre-ville, tandis que pour les collèges et lycées, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un parcours scolaire complet.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Fontenoy-le-Château ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de métro, elle est desservie par plusieurs gares proches et bénéficie d’un réseau routier suffisant pour se connecter facilement aux villes voisines.
Comment se caractérise le marché immobilier des appartements à Fontenoy-le-Château ?
Les appartements y sont moins nombreux mais affichent un prix moyen au mètre carré plus élevé, autour de 1 504 €, avec un maximum pouvant atteindre 2 257 € le m², ce qui reflète leur attractivité pour certains profils d’acheteurs.
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