Prix au m² Raon-aux-Bois : Évaluez précisément la valeur de votre bien immobilier
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Raon-aux-Bois, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le potentiel d’investissement de la commune. Pour une maison, le prix moyen de vente s’établit à environ 1461 € le m², avec des extrêmes allant de 588 € à 2562 € le mètre carré selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques du bien. Ces variations montrent qu’il est possible de trouver des opportunités attractives comme des biens plus haut de gamme, adaptés à différents budgets et projets.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 1382 €, avec un prix minimum constaté à 557 € et un maximum à 2058 € le mètre carré. Cette fourchette reflète une demande plus modérée pour les appartements dans cette commune, où le marché est majoritairement orienté vers les maisons individuelles.
Ces chiffres vous offrent une base solide pour estimer la valeur de votre logement, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement, et pour mieux négocier votre projet immobilier à Raon-aux-Bois.
Introduction à Raon-aux-Bois : un cadre de vie riche et dynamique
Raon-aux-Bois est une commune au fort ancrage historique et patrimonial, qui contribue à son identité chaleureuse et authentique. Cette ville de plus de 1200 habitants affiche une population équilibrée avec un âge moyen de 41,69 ans, témoignant d’une communauté stable et familiale. Le cadre de vie y est paisible, mêlant les charmes d’une ville à taille humaine à la proximité de paysages naturels préservés, ce qui séduit de nombreux acquéreurs cherchant tranquillité et qualité de vie.
En matière d’éducation, Raon-aux-Bois offre une école maternelle accessible, notamment l’École Primaire située à environ 30 minutes à pied du centre-ville ou en seulement 4 minutes en voiture. Les autres établissements scolaires comme le Groupe Scolaire Centre et l’École Primaire les Herbures sont un peu plus éloignés, mais restent accessibles en voiture, favorisant ainsi un bon suivi scolaire pour les familles. Pour le collège et le lycée, les habitants bénéficient d’un accès aux établissements situés dans les communes voisines, avec des trajets en voiture de moins de 20 minutes, ce qui reste pratique pour les élèves.
Côté santé, même si Raon-aux-Bois ne compte pas d’hôpital en son sein, plusieurs centres hospitaliers réputés sont à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Remiremont à environ 13 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins médicaux.
La ville est également bien desservie par les transports terrestres ; bien qu’elle ne dispose pas de gares ou d’aéroports à proximité immédiate, plusieurs gares régionales comme celles d’Arches ou de Saint-Nabord sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Sur le plan environnemental, Raon-aux-Bois offre un cadre agréable avec un climat tempéré, recevant en moyenne 222 mm de pluie par mois et bénéficiant de 185 heures d’ensoleillement mensuel. Ses infrastructures sportives, au nombre de quatre, contribuent également à une vie locale dynamique et saine, même si la commune ne possède pas de grands parcs ou jardins publics.
Enfin, Raon-aux-Bois se distingue par une forte proportion de maisons, représentant 92 % du parc immobilier, ce qui en fait une destination privilégiée pour les acheteurs en quête d’une habitation individuelle. La part des propriétaires est élevée à 85,7 %, signe d’une stabilité résidentielle et d’un fort attachement à la commune. Le taux de locataires est modéré, à 12,6 %, et la majorité des logements sont des résidences principales (88,6 %), ce qui traduit un tissu social cohérent.
Le taux de chômage est relativement bas, à 5,9 %, et la population active s’élève à 73,3 %, gage d’une économie locale saine et d’un bassin d’emploi dynamique dans les environs.
Les quartiers les plus demandés à Raon-aux-Bois
Actuellement, aucune donnée officielle ne permet de désigner précisément les quartiers les plus prisés de Raon-aux-Bois. En effet, la taille modeste de la commune et l’absence de quartiers clairement établis ou nommés publiquement empêchent toute identification fiable. La demande immobilière tend donc à concerner la commune dans son ensemble, avec un intérêt majoritaire pour les maisons individuelles, par leur rareté et leur qualité dans ce territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Raon-aux-Bois
Quel est le prix moyen au m² à Raon-aux-Bois pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Raon-aux-Bois est d’environ 1461 €, avec des variations entre 588 € et 2562 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Pour bien planifier votre achat immobilier, il est essentiel de calculer vos mensualités de prêt. Vous pouvez utiliser un simulateur en ligne qui prend en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt ainsi que le coût de l’assurance. Cet outil vous permet d’ajuster ces paramètres pour déterminer une mensualité compatible avec votre budget.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné ?
Un prêt conventionné est accessible sans condition de ressources et permet de financer l’achat d’une résidence principale, neuf ou ancien. Il est accordé par des banques ayant signé une convention avec l’État et peut couvrir la totalité du prix d’achat, hors frais annexes.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien ?
Le PTZ dans l’ancien s’adresse aux primo-accédants sous conditions de ressources. Il est accordé si vous réalisez au moins 25 % de travaux d’amélioration énergétique ou d’accessibilité dans le logement acheté. Ce prêt vient en complément d’un autre crédit et offre un taux d’intérêt nul pendant une période donnée.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Raon-aux-Bois ?
Avant d’acheter un bien ancien, il est important d’évaluer le coût potentiel des travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique. Une inspection complète du logement et l’analyse du diagnostic de performance énergétique (DPE) sont indispensables pour sécuriser votre investissement.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien immobilier à Raon-aux-Bois ?
Pour réduire les coûts, il est conseillé de négocier le prix de vente en s’appuyant sur une estimation précise et d’optimiser le financement en comparant les taux d’emprunt et les offres d’assurance. Les frais de notaire peuvent également être réduits en dissociant certains éléments ou en négociant les honoraires.
Contactez votre agence Square Habitat à Raon-aux-Bois pour concrétiser votre projet immobilier ! 🏡✨
Vous souhaitez connaître la valeur réelle de votre bien ou découvrir les dernières opportunités à Raon-aux-Bois ? Nos conseillers spécialisés sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, que ce soit pour une estimation précise ou une recherche personnalisée.
Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités immobilières sur Raon-aux-Bois. N’attendez plus pour avancer sereinement vers votre achat ou votre vente, faites confiance à une expertise locale reconnue ! 📩🔑
Prix du m² Arches - Prix du m² Archettes - Prix du m² Aydoilles - Prix du m² Badménil-aux-Bois - Prix du m² La Baffe - Prix du m² La Vôge-les-Bains - Prix du m² Bayecourt - Prix du m² Bellefontaine - Prix du m² Brantigny - Prix du m² Chamagne - Prix du m² Chantraine - Prix du m² La Chapelle-aux-Bois - Prix du m² Charmes - Prix du m² Charmois-l'Orgueilleux - Prix du m² Châtel-sur-Moselle - Prix du m² Chaumousey - Prix du m² Chavelot - Prix du m² Le Clerjus - Prix du m² Damas-aux-Bois - Prix du m² Darnieulles - Prix du m² Deyvillers - Prix du m² Dignonville - Prix du m² Dinozé - Prix du m² Dogneville - Prix du m² Domèvre-sur-Avière - Prix du m² Domèvre-sur-Durbion - Prix du m² Dompierre - Prix du m² Dounoux - Prix du m² Épinal - Prix du m² Essegney - Prix du m² Florémont - Prix du m² Fomerey - Prix du m² Fontenoy-le-Château - Prix du m² Les Forges - Prix du m² Frizon - Prix du m² Gigney - Prix du m² Girancourt - Prix du m² Golbey - Prix du m² Gruey-lès-Surance - Prix du m² Hadigny-les-Verrières - Prix du m² Hadol - Prix du m² Haillainville - Prix du m² La Haye - Prix du m² Hergugney - Prix du m² Igney - Prix du m² Jarménil - Prix du m² Jeuxey - Prix du m² Langley - Prix du m² Longchamp - Prix du m² Mazeley - Prix du m² Montmotier - Prix du m² Moriville - Prix du m² Nomexy - Prix du m² Padoux - Prix du m² Pallegney - Prix du m² Portieux - Prix du m² Pouxeux - Prix du m² Raon-aux-Bois - Prix du m² Rehaincourt - Prix du m² Renauvoid - Prix du m² Rugney - Prix du m² Sanchey - Prix du m² Savigny - Prix du m² Sercœur - Prix du m² Socourt - Prix du m² Thaon-les-Vosges - Prix du m² Trémonzey - Prix du m² Ubexy - Prix du m² Uriménil - Prix du m² Uxegney - Prix du m² Uzemain - Prix du m² Vaudéville - Prix du m² Vaxoncourt - Prix du m² Villoncourt - Prix du m² Vincey - Prix du m² Les Voivres - Prix du m² Xertigny - Prix du m² Zincourt