Prix au m2 Le Clerjus : Comprenez les tendances du marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Le Clerjus
À Le Clerjus, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le potentiel du secteur. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1115 €, avec des variations allant de 1003 € au minimum à 1951 € au maximum selon l’état, la localisation précise et les caractéristiques du bien. Ces écarts illustrent la possibilité de trouver des biens au prix juste, en fonction de vos critères et de votre budget.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus bas, tournant autour de 984 €. Ici aussi, on observe une fourchette allant de 890 € à 1723 € par m², ce qui permet d’envisager des acquisitions adaptées à différentes capacités financières tout en profitant de la qualité de vie locale. Ces données sont essentielles pour bien positionner votre projet d’achat immobilier à Le Clerjus, que vous cherchiez un logement familial ou un pied-à-terre.
Introduction sur Le Clerjus : Un cadre de vie authentique et paisible 🏞️
Le Clerjus, petite commune au charme singulier, se distingue par son riche patrimoine historique qui donne une identité forte à la ville. Son histoire est marquée par des éléments traditionnels qui participent à son authenticité et à son attrait pour les acquéreurs en quête d’un environnement calme et chargé de caractère.
Avec une population d’environ 472 habitants, la ville dégage une atmosphère paisible, idéale pour ceux qui souhaitent s’éloigner de la frénésie urbaine. L’âge moyen des résidents, situé à 47,87 ans, témoigne d’une population plutôt mature, souvent en quête de qualité de vie et de tranquillité. Cette démographie favorise un environnement stable et convivial, propice à la vie de famille ou à la retraite.
Le cadre de vie à Le Clerjus est caractérisé par une forte prédominance de maisons, qui représentent 98 % du parc immobilier, contre seulement 2 % d’appartements. Cette répartition s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé, à 88,4 %, assurant une stabilité et un attachement durable au territoire. Les résidences principales constituent 58,9 % des logements, tandis que les résidences secondaires représentent environ 24,1 %, soulignant l’intérêt touristique ou de villégiature que suscite la commune.
En matière d’éducation, bien que Le Clerjus ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs options sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture. Les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont situés entre 5500 et 15000 secondes en voiture, soit environ entre 9 et 25 minutes, ce qui reste compatible avec un quotidien familial. Parmi eux, on compte notamment le Collège Julie Victoire Daubié et le Lycée Lumière, offrant une diversité d’enseignements et de filières.
Côté santé, les infrastructures sont accessibles à proximité. Bien que la commune ne compte aucun hôpital, plusieurs établissements sont situés à une distance raisonnable en voiture : le Groupe Hospitalier Haute Saône Site Luxeuil, à environ 25 minutes, ainsi que le Centre Hospitalier de Remiremont, à un peu plus de 35 minutes. Ces équipements garantissent un accès aux soins de qualité à proximité.
Le Clerjus bénéficie également d’une bonne accessibilité grâce à la présence d’une gare à proximité, notamment la gare de Bains-les-Bains, située à moins de 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches se trouvent cependant à une distance plus importante, entre 60 et 110 minutes en voiture, ce qui reste compatible avec un mode de vie rural.
L’environnement naturel autour de Le Clerjus est agréable, avec un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 223 mm par mois et environ 24 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un cadre de vie doux et verdoyant. La commune dispose également de deux équipements sportifs, encourageant les activités de plein air et le bien-être.
Sur le plan économique, Le Clerjus compte une population active représentant 64,7 % des habitants, avec un taux de chômage de 13,1 %. Ce contexte reflète une dynamique locale qui peut s’avérer intéressante pour les acquéreurs souhaitant s’installer durablement ou investir dans un bien immobilier à vocation locative.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Clerjus ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Le Clerjus ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Le Clerjus est de 1115 €, avec des variations entre 1003 € et 1951 € selon les spécificités du bien et son emplacement. Cette fourchette vous aide à mieux positionner votre projet d’achat en fonction de votre budget.
Comment connaître le prix des appartements dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 984 € le m², mais les prix peuvent varier de 890 € à 1723 €. Il est conseillé de comparer plusieurs annonces et de faire appel à une agence immobilière pour une estimation précise et personnalisée.
Quels sont les critères importants pour estimer un bien immobilier à Le Clerjus ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : l’emplacement précis, la surface, l’état général du logement, l’année de construction, ainsi que les tendances du marché local. Il est aussi essentiel de considérer les commodités à proximité et la demande dans la commune.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat immobilier dans l’ancien à Le Clerjus ?
Pour sécuriser votre achat, il est recommandé de vous faire accompagner par un professionnel qui maîtrise le marché local. Votre conseiller immobilier vous guide depuis la définition du budget, la recherche du bien, jusqu’à la signature de l’acte de vente, en passant par le financement et les démarches juridiques.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature d’un compromis de vente. Ce délai vous permet de renoncer à l’achat sans pénalité, à condition d’en informer le vendeur par courrier recommandé.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Le Clerjus ?
La commune est majoritairement composée de maisons, à hauteur de 98 %, tandis que les appartements ne représentent que 2 % du parc immobilier. Cette répartition favorise un cadre de vie plutôt calme et résidentiel.
Comment est desservie la commune en termes de transports ?
Le Clerjus dispose d’une gare à proximité, la gare de Bains-les-Bains, accessible en moins de 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements. Les aéroports les plus proches sont situés à une distance plus importante, ce qui est courant dans les zones rurales.
Quelle est la qualité de vie à Le Clerjus ?
Le Clerjus offre un cadre de vie paisible, avec un climat modéré, des équipements sportifs et un patrimoine qui valorise son identité. La forte proportion de propriétaires et la prédominance des maisons participent à un environnement stable et agréable.
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