Prix au m² Dignonville : Découvrez les tendances pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Dignonville
À Dignonville, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à 1516 €, avec un écart notable entre un prix mini de 610 € et un prix maxi qui peut atteindre 3034 €. Cette amplitude traduit la variété des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à des constructions récentes ou rénovées.
Quant aux appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, autour de 1583 €, avec des valeurs minimales à 771 € et maximales à 2829 €. Ces chiffres indiquent une demande soutenue pour ce type de logement, souvent prisé pour sa praticité et son accessibilité.
Ces données sont essentielles pour bien calibrer votre projet d’achat ou de vente à Dignonville, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement confortable. Le marché local montre une forte prédominance de maisons (93 % du parc immobilier), ce qui laisse entrevoir une ambiance résidentielle calme et privilégiée.
Introduction à Dignonville : Un cadre de vie paisible avec un riche patrimoine 🌳🏰
Dignonville est une commune empreinte d’histoire et de charme, où le patrimoine local contribue à une identité forte. Avec une population de seulement 207 habitants, au profil plutôt mature avec un âge moyen de 43,81 ans, la ville offre un environnement calme et serein, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Le paysage urbain de Dignonville se caractérise par une majorité de maisons individuelles (93 %) et une faible proportion d’appartements (7 %), renforçant ainsi le sentiment d’espace et de tranquillité. La grande part de propriétaires, qui s’élève à 82,4 %, témoigne d’une population stable et investie dans son cadre de vie, avec 94,3 % de résidences principales.
En matière d’éducation, Dignonville ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire. Cependant, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, avec des temps de trajet allant de 5 à 15 minutes en voiture. Les collèges et lycées, ainsi que des universités spécialisées comme la Faculté des sciences du sport et l’École nationale supérieure des technologies et industries du bois, sont situés dans les communes voisines, à moins de 20 minutes en voiture, offrant ainsi un bon accès à l’enseignement pour les familles.
Côté santé, même si Dignonville ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements médicaux importants sont accessibles rapidement en voiture, notamment la Polyclinique la Ligne Bleue et le Centre Hospitalier Intercommunal E. Durkheim à Golbey. Cette proximité garantit un accès aux soins de qualité pour les habitants.
La commune est également bien desservie par les transports, avec des gares accessibles à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches, comme celui d’Épinal-Mirecourt, sont à environ 45 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour un cadre rural.
Le climat y est agréable, avec une pluviométrie moyenne de 222 mm par mois et environ 185 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement propice à la vie en plein air. La présence d’un équipement sportif souligne également l’attention portée à la qualité de vie et aux loisirs.
Sur le plan économique, la population active représente 77,3 % des habitants avec un taux de chômage modéré à 7,6 %. Ces chiffres reflètent un tissu économique stable, favorable à l’investissement immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Dignonville 📍
La commune de Dignonville ne comporte pas de quartiers distincts officiellement nommés ou documentés dans les sources disponibles. En conséquence, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques avec des justifications précises. Le marché immobilier y est plutôt homogène, centré sur un environnement résidentiel calme et rural.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Dignonville
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Dignonville ?
Le prix moyen pour une maison à Dignonville est d’environ 1516 € par mètre carré, avec des variations allant de 610 € à 3034 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Dignonville ?
Vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » sur le site de la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions récentes. Pour une estimation précise, un conseiller immobilier local peut vous accompagner grâce à son analyse comparative.
Quels sont les types de biens les plus présents à Dignonville ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (93 %) avec une faible proportion d’appartements (7 %), ce qui correspond à un cadre de vie résidentiel et calme.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles pour les familles à Dignonville ?
Dignonville ne dispose pas d’écoles sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en quelques minutes en voiture dans les communes voisines, offrant un bon accès à l’éducation.
Comment se déplacer depuis Dignonville ?
La commune est bien reliée grâce à plusieurs gares à proximité (Épinal, Thaon, Igney) et des aéroports accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et régions alentours.
Le prêt à taux zéro (PTZ) est-il disponible pour un achat à Dignonville ?
Oui, le PTZ peut être accordé aux primo-accédants sous conditions, notamment pour financer l’achat d’un logement ancien avec des travaux d’amélioration énergétique ou autre représentant au moins 25 % du coût total.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Dignonville ?
Il est essentiel de choisir une agence qui connaît bien le marché local et qui propose une estimation juste, un accompagnement complet et une diffusion large de votre annonce pour vendre rapidement et au meilleur prix.
Qu’est-ce que le tarif de référence au mètre carré ?
Il s’agit d’un indicateur clé pour évaluer la pertinence de votre investissement, basé sur la localisation, le marché immobilier local, et les caractéristiques du bien. Votre conseiller immobilier peut vous fournir une estimation précise et personnalisée.
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