Prix au m2 Sercœur : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Sercœur
Le marché immobilier de Sercœur présente une diversité de prix au mètre carré qui reflète la variété des biens disponibles. Pour les maisons, le prix moyen de vente au m² s’établit à 1 454 €, avec un minimum constaté à 583 € et un maximum pouvant atteindre 2 915 €. Cette amplitude importante témoigne d’une offre qui va de biens plus modestes à des propriétés plus valorisées, souvent liées à leur emplacement ou leur état général.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, autour de 1 616 €, avec des tarifs allant de 762 € à 2 893 €. Cette variation permet d’envisager un large éventail d’opportunités selon les quartiers et les prestations. La proportion des maisons dans la commune est majoritaire, avec 87 % des logements, contre 13 % seulement pour les appartements, ce qui oriente principalement le marché vers des biens individuels.
Cette configuration avec un prix moyen au m² relativement juste et un éventail large reflète un marché accessible, adapté tant aux primo-accédants qu’aux investisseurs cherchant des biens avec un bon potentiel de valorisation.
Introduction à Sercœur : un cadre de vie authentique et riche d’histoire 🌳🏰
La commune de Sercœur, avec ses 224 habitants, offre un environnement de vie paisible où la moyenne d’âge est de 43,56 ans. Ce profil démographique favorise un équilibre entre dynamisme et sérénité, idéal pour les familles et les personnes recherchant un cadre calme proche de la nature.
Sercœur s’appuie sur un riche patrimoine local qui participe à son identité unique. Son histoire, ancrée dans la tradition régionale, offre un charme authentique apprécié par ses habitants et les visiteurs. La ville propose un cadre de vie où la tranquillité et la proximité avec la nature sont des atouts majeurs.
Concernant l’éducation, même si la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées en son sein, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture : trois écoles primaires, trois collèges et plusieurs lycées sont situés à moins de 15 minutes en voiture. De plus, des structures universitaires spécialisées sont présentes dans les environs, comme la Maison familiale rurale-Cfa et la Faculté des sciences du sport à Épinal, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant ainsi l’accès à l’enseignement supérieur.
En matière de santé, bien que Sercœur ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes sont à proximité : la Polyclinique la Ligne Bleue, le Centre d’Autodialyse d’Épinal et le Centre Hospitalier Intercommunal E. Durkheim à Golbey, tous accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Côté transports, la commune bénéficie d’une accessibilité correcte avec plusieurs gares dans un rayon d’environ 15 minutes en voiture et la proximité d’aéroports régionaux, notamment l’aéroport d’Épinal-Mirecourt à environ 45 minutes en voiture. Bien que Sercœur ne dispose pas de stations de métro ou de tramway sur place, la desserte routière permet une bonne connexion avec les villes voisines.
L’environnement local est marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 222 mm par mois et environ 185 heures de soleil mensuelles, assurant un cadre agréable au quotidien. La présence d’un équipement sportif unique renforce les possibilités d’activités de plein air et de loisirs pour les habitants.
La commune se distingue par son équilibre entre vie rurale et proximité des commodités, offrant une qualité de vie appréciée par ses habitants, un cadre naturel préservé et une atmosphère conviviale.
Répartition du logement et économie locale 📈
À Sercœur, les maisons représentent 87 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 13 %. Le taux de propriétaires est élevé, à 85,5 %, contre seulement 11,7 % de locataires. La majorité des logements, soit 82,4 %, sont des résidences principales, signe d’un marché stable et orienté vers l’habitat familial durable.
Sur le plan économique, la population active représente 66,3 % des habitants, avec un taux de chômage de 11,9 %, ce qui invite à considérer l’accompagnement dans la recherche d’emploi et les opportunités locales lors d’un projet immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Sercœur 🏘️
Actuellement, aucune donnée fiable ne permet d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Sercœur comme étant les plus demandés. La commune, de petite taille, ne dispose pas d’une segmentation officielle ou communiquée de ses quartiers. Toutefois, l’ensemble du territoire bénéficie d’une attractivité liée à son cadre de vie paisible et sa proximité avec des infrastructures clés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sercœur ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Sercœur ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Sercœur est de 1 454 €, avec un minimum à 583 € et un maximum à 2 915 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 616 €, variant entre 762 € et 2 893 € selon les prestations et l’emplacement.
Quels types de biens sont majoritaires à Sercœur ?
Les maisons constituent 87 % des logements tandis que les appartements ne représentent que 13 %. Le marché est donc principalement orienté vers les maisons individuelles.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Sercœur ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise et personnalisée, les conseillers immobiliers de Square Habitat sont à votre disposition.
Que comprennent les frais d'agence lors d'un achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente et l’accompagnement jusqu’à la signature finale. Ces frais sont encadrés par la loi et doivent être transparents.
Quels sont les établissements scolaires proches de Sercœur ?
Bien que Sercœur ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, offrant un bon choix pour les familles.
Quels moyens de transport desservent Sercœur ?
La commune est desservie par plusieurs gares situées à proximité et se trouve à une distance raisonnable des aéroports régionaux. Les transports en commun locaux sont limités, mais la voiture reste un moyen privilégié pour se déplacer.
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