Prix au m² Padoux : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Padoux
Le marché immobilier à Padoux offre des valeurs justes et représentatives pour les acheteurs et vendeurs souhaitant investir dans cette charmante commune. Concernant les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1 501 € m², avec une fourchette allant d’un minimum de 748 € à un maximum de 1 881 € le mètre carré. Cette variation reflète la diversité des biens disponibles, des maisons plus modestes aux propriétés aux prestations plus haut de gamme.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est très proche, autour de 1 504 €, avec des prix pouvant osciller entre 1 127 € et 2 243 € le mètre carré. Cette gamme témoigne d’une demande variée qui s’adapte aussi bien aux primo-accédants qu’aux investisseurs cherchant à optimiser leur placement immobilier dans les Vosges.
Ces données vous permettent d’évaluer un budget réaliste pour votre projet immobilier à Padoux, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement cosy.
Introduction à Padoux : Un cadre de vie paisible et bien équipé 🌳🏘️
Padoux est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine local, reflétant les traditions et la culture vosgienne. Ce village respire l’authenticité avec ses constructions typiques et son environnement préservé.
Avec une population de 494 habitants et un âge moyen de 39,69 ans, Padoux offre une atmosphère conviviale et dynamique, où la population active représente 74,5 % des résidents. Ce profil démographique favorise un équilibre entre vie familiale, professionnelle et loisirs.
Le cadre de vie y est agréable, marqué par un climat doux avec environ 222 mm de précipitations par mois et 185 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs. La commune compte un équipement sportif, ce qui participe au bien-être des habitants.
Sur le plan éducatif, Padoux dispose d’une école primaire située à seulement quelques secondes en voiture du centre-ville, facilitant l’accès aux familles avec jeunes enfants. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements de qualité se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, notamment des collèges comme Sainte-Jeanne d'Arc ou Alphonse Cytère, et des lycées professionnels spécialisés dans l’horticulture et les métiers d’art.
En matière de santé, même si Padoux ne possède pas d’hôpital, les infrastructures médicales proches telles que la Polyclinique la Ligne Bleue ou le Centre d’Autodialyse d’Épinal sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant un bon suivi médical pour tous.
Pour les déplacements, bien que la commune ne soit pas desservie directement par des aéroports ou gares, plusieurs gares régionales sont facilement atteignables en voiture, comme la Gare de Thaon ou celle de Châtel-Nomexy, garantissant une bonne connexion avec les grandes villes voisines.
Padoux se distingue également par une forte proportion de maisons dans son parc immobilier (93 %), ce qui correspond parfaitement à un mode de vie familial et tranquille, avec un taux de propriétaires élevé à 81,8 %. La majorité des logements sont des résidences principales (90,6 %), soulignant l’attachement des habitants à leur commune.
Côté économie locale, le taux de chômage est de 8 %, un chiffre à surveiller mais qui reste en phase avec des bassins d’emploi régionaux. La population active est majoritaire, ce qui dynamise la vie locale et les échanges commerciaux.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Padoux ❓🏠
Comment connaître le prix au m² des maisons à Padoux ?
Pour connaître précisément le prix des maisons vendues à Padoux, vous pouvez consulter gratuitement la base « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions récentes. Pour une estimation au plus juste et personnalisée, nos conseillers en immobilier sont à votre disposition avec un outil d’estimation en ligne facile à utiliser.
Quels critères influencent le prix au m² à Padoux ?
Le prix au mètre carré dépend de plusieurs facteurs : l’emplacement précis du bien, son état général, la superficie, ainsi que les équipements et commodités à proximité. À Padoux, la majorité des logements sont des maisons, souvent familiales, ce qui oriente les prix dans une fourchette spécifique.
Est-il préférable d’acheter une maison ou un appartement à Padoux ?
La commune est majoritairement composée de maisons (93 %), ce qui reflète une préférence locale pour ce type de logement. Cependant, les appartements, bien que moins nombreux, présentent aussi un marché actif avec des prix comparables au mètre carré, offrant une alternative intéressante selon votre projet.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Padoux dans les Vosges ?
Padoux propose un cadre de vie paisible, un lien fort avec le patrimoine local, ainsi qu’une proximité avec les infrastructures éducatives et médicales d’Épinal. Cette combinaison rend l’investissement immobilier attractif pour les familles et les investisseurs souhaitant un environnement stable et accessible.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Padoux ?
L’estimation de votre bien doit prendre en compte les ventes récentes dans la commune et les caractéristiques spécifiques de votre logement. Nos conseillers immobiliers à Padoux vous accompagnent pour obtenir une estimation précise et adaptée à la réalité du marché local.
Comment se déroule la vente d’un bien immobilier à Padoux ?
La vente s’appuie sur une expertise locale qui tient compte des prix observés au m² et de la demande. Le processus inclut une évaluation, la constitution d’un dossier complet, la mise en visibilité du bien, et un accompagnement jusqu’à la signature finale de l’acte.
Quelle est la situation du marché immobilier à Padoux actuellement ?
Le marché est stable avec des prix moyens raisonnables, ce qui permet d’envisager un achat ou une vente en toute sérénité. La demande concerne surtout des maisons, mais les appartements trouvent également preneurs grâce à leur prix accessible.
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