Prix au m2 Jeuxey : Découvrez les tendances immobilières locales pour un achat éclairé 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Jeuxey
À Jeuxey, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 901 €, avec des écarts allant d’un prix minimal de 1 059 € à un maximum de 2 468 € par mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens, de leur état, et de leur emplacement précis dans la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est un peu plus accessible, se situant autour de 1 469 € le mètre carré. Les prix peuvent descendre jusqu’à 814 € le m² pour les logements les plus modestes ou situés dans des zones moins recherchées, et grimper jusqu’à 1 913 € le m² pour des biens plus récents ou bien situés.
Ces valeurs justes vous permettent d’évaluer la fourchette de prix à considérer pour un achat à Jeuxey, que ce soit pour une maison ou un appartement. Elles sont un bon indicateur pour comparer avec les prix dans les villes voisines comme Épinal, Thaon-les-Vosges, ou Arches, où les tendances peuvent être légèrement différentes selon l’offre et la demande locale.
Introduction à Jeuxey : Un cadre de vie alliant histoire, nature et services pratiques 🌳🏫
Jeuxey est une petite commune riche d’histoire et de patrimoine, qui contribue à son identité chaleureuse et authentique. Avec une population de 671 habitants dont la moyenne d’âge est de 44 ans, elle offre un cadre de vie paisible où cohabitent familles, actifs et seniors, créant ainsi une ambiance conviviale.
Le village bénéficie d’un environnement agréable, avec un climat modéré, recevant en moyenne 222 mm de pluie par mois et environ 185 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des équipements sportifs présents au nombre de trois. Bien que Jeuxey ne dispose pas de parcs et jardins publics en propre, son cadre naturel environnant invite à la promenade et à la détente.
En termes d’éducation, Jeuxey est bien desservie pour les plus jeunes avec une école maternelle accessible à environ 30 minutes à pied ou quelques minutes en voiture, ainsi que deux écoles primaires situées à proximité, offrant ainsi un bon maillage scolaire pour les familles. Pour le secondaire, les collèges et lycées se trouvent à Épinal, facilement accessibles en voiture, permettant aux adolescents de poursuivre leur scolarité dans des établissements reconnus, notamment le Collège Saint-Exupéry et le Lycée Pierre Mendès France.
Côté santé, même si la commune ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont localisées à proximité, comme la Polyclinique la Ligne Bleue ou le Centre d’Autodialyse d’Épinal, assurant un accès rapide à des soins de qualité.
Du point de vue des transports, l’absence d’aéroport, de gare ou de métro à Jeuxey est compensée par la proximité d’Épinal et Thaon, où se trouvent des gares accessibles en voiture en quelques minutes, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes et les régions avoisinantes.
La répartition du logement reflète une forte prédominance de maisons (70 %) contre 30 % d’appartements, avec un taux de propriétaires élevé à 64,2 % et une majorité de résidences principales (90,5 %). Cette configuration traduit un tissu immobilier stable et orienté vers la propriété, un facteur rassurant pour les acquéreurs souhaitant s’installer durablement.
Enfin, l’économie locale se caractérise par un taux de chômage relativement bas de 4,7 % et une population active dynamique à 72,5 %, favorisant un marché immobilier soutenu par une demande réelle, notamment dans le secteur résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jeuxey 🏘️
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Jeuxey ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Jeuxey est d’environ 1 901 €, avec un minimum à 1 059 € et un maximum à 2 468 €. Pour un appartement, le prix moyen est plus modéré, autour de 1 469 € le m2, avec des prix pouvant varier entre 814 € et 1 913 € selon le type et l’emplacement du bien.
Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier à Jeuxey ?
Jeuxey offre un cadre de vie paisible avec une forte proportion de maisons, un bon accès aux écoles maternelles et primaires, ainsi qu’une proximité avec les infrastructures de santé et les transports d’Épinal. Cette combinaison est idéale pour les familles et les personnes cherchant un équilibre entre nature et services.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire pour un achat immobilier à Jeuxey ?
Un prêt hypothécaire est accessible aux propriétaires souhaitant financer un nouvel achat, avec la garantie de leur bien immobilier. Il nécessite d’être résident fiscal français, d’avoir des revenus stables et un taux d’endettement raisonnable. Le remboursement s’effectue par mensualités classiques ou in fine selon le contrat.
Comment fonctionne le prêt relais et est-il adapté à un achat immobilier à Jeuxey ?
Le prêt relais permet d’acheter un nouveau bien avant de vendre l’ancien. Il est destiné aux propriétaires déjà en possession d’un bien, avec des exigences en termes de revenus, stabilité professionnelle et capacité d’emprunt. Ce type de prêt peut faciliter un achat à Jeuxey dans le cadre d’une mobilité ou d’un investissement.
Combien de temps faut-il en moyenne pour un retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Jeuxey ?
La durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien est généralement de 10 à 15 ans, variable selon l’emplacement, la qualité du bien, et la gestion locative. À Jeuxey, la stabilité du marché et le dynamisme de la population active contribuent à une rentabilité cohérente sur ce délai.
Comment bien vendre son bien immobilier à Jeuxey dans un marché concurrentiel ?
Pour vendre rapidement et au meilleur prix, il est conseillé de faire réaliser une estimation précise par un conseiller immobilier local, qui s’appuiera sur les données récentes du marché et la connaissance du secteur. Un suivi personnalisé et des bilans réguliers permettent d’ajuster la stratégie de vente et d’attirer les bons acquéreurs.
Quels sont les critères essentiels à vérifier avant d’acheter un terrain ou une maison à Jeuxey ?
Il est important de vérifier la conformité cadastrale, les règles d’urbanisme locales, ainsi que l’état général du bien. L’analyse du prix au m² dans le quartier, la proximité des écoles, des transports et des commerces sont aussi des éléments clés pour un achat réussi.
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