Prix au m² Dinozé : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Dinozé, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent à la fois la qualité de vie et l’attractivité de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 1 602 €, avec des variations allant de 1 440 € au minimum à 1 852 € au maximum selon le secteur et l’état du bien. Ce large éventail permet aux acheteurs de trouver des opportunités adaptées à différents budgets tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, atteignant 1 729 €. Ici aussi, les prix fluctuent entre 1 563 € et 1 986 € le mètre carré, ce qui traduit une demande soutenue pour ce type de logements. Ces chiffres traduisent un équilibre intéressant entre maisons et appartements, où la majorité des logements (89 %) sont des maisons, ce qui souligne la prédominance d’un habitat plus spacieux et familial.
À proximité, les villes voisines offrent des prix comparables, ce qui renforce l’attractivité de Dinozé dans le contexte immobilier des Vosges. Ces données sont un excellent point de départ pour toute personne souhaitant estimer ou investir dans un bien immobilier à Dinozé.
Introduction à Dinozé : un cadre de vie marqué par son histoire et sa qualité de vie 🌳
Dinozé est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent son identité unique. Cette petite ville, peuplée de 643 habitants avec un âge moyen de 46,27 ans, offre un cadre de vie paisible et familial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités.
Le tissu urbain de Dinozé est caractérisé par une majorité de maisons (89 %), ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles ou les acquéreurs cherchant un habitat au calme. La proportion de résidences principales est élevée (91,1 %), témoignant d’un ancrage fort des habitants sur leur territoire. Le taux de propriétaires atteint 77,6 %, signe d’une stabilité résidentielle importante, tandis que le taux de locataires est limité à 20,5 %.
Sur le plan éducatif, Dinozé dispose d’une école élémentaire – l’École Élémentaire Saint Laurent – accessible en moins de 30 minutes à pied depuis le centre-ville, ce qui facilite la scolarisation des plus jeunes. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches, comme le Collège Jules Ferry ou le Lycée Claude Gellée, sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès facile aux établissements scolaires.
Concernant la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, elle est proche du Centre Hospitalier Intercommunal E. Durkheim et d'autres infrastructures médicales, accessibles en moins de 10 minutes en voiture, assurant ainsi un suivi médical efficace.
Côté transport, Dinozé ne possède pas d’aéroport ni de station de métro, mais la gare d’Épinal est à moins de 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Cette accessibilité est un atout non négligeable pour les habitants.
L’environnement naturel de Dinozé est marqué par un climat équilibré, avec 222 mm de pluie par mois et environ 185 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable tout au long de l’année. Même si la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs spécifiques, la proximité de la nature et la qualité de l’air participent au bien-être quotidien.
Sur le plan économique, la population active représente 73 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,2 %, ce qui reflète une dynamique locale stable et une diversité d’opportunités d’emploi à proximité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Dinozé 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Dinozé ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Dinozé est d’environ 1 602 €, avec un minimum à 1 440 € et un maximum à 1 852 €. Pour un appartement, le prix moyen est un peu plus élevé, à 1 729 € le m², avec des variations entre 1 563 € et 1 986 €. Ces estimations vous aident à positionner votre projet d’achat ou d’investissement.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Dinozé ?
Pour une estimation fiable et en phase avec le marché local, il est conseillé de faire appel à un conseiller en immobilier disposant d’une connaissance approfondie des prix au m² dans la région. Cette expertise vous permettra d’obtenir une évaluation juste et adaptée à la typologie de votre bien.
Y a-t-il des écoles à Dinozé pour mes enfants ?
Oui, Dinozé dispose d’une école élémentaire, l’École Élémentaire Saint Laurent, facilement accessible depuis le centre-ville. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches se trouvent à Épinal, accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Quels sont les atouts spécifiques de Dinozé pour un achat immobilier ?
Dinozé se distingue par son cadre de vie calme, son patrimoine local, et une majorité de maisons offrant de l’espace. La stabilité de sa population et la proximité des infrastructures essentielles (écoles, santé, transports) font de cette commune un lieu idéal pour s’installer ou investir.
Comment accélérer la vente de mon bien immobilier à Dinozé ?
Mettre en valeur votre bien avec des photos professionnelles, organiser des visites efficaces et confier la gestion à un conseiller immobilier local qui connaît bien le marché sont des clés pour vendre rapidement et au meilleur prix. Le conseil et l’accompagnement personnalisé sont essentiels dans un marché concurrentiel.
Quelles sont les réglementations à connaître lors de l’achat d’un bien neuf à Dinozé ?
Lors de l’achat dans le neuf, plusieurs garanties légales vous protègent : la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale pour les équipements, et la garantie décennale couvrant les dommages majeurs. Pour sécuriser votre acquisition, il est important de bien comprendre ces garanties et de se faire accompagner.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Dinozé ? 📞✨
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Dinozé ou obtenir une estimation personnalisée de votre bien ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, que ce soit pour acheter, vendre ou investir dans les Vosges.
N’attendez plus pour contacter notre agence et bénéficier d’un suivi sur mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les dernières annonces immobilières à Dinozé et dans ses environs. Donnez vie à votre projet immobilier avec l’appui d’une expertise locale reconnue !
Prix du m² Arches - Prix du m² Archettes - Prix du m² Aydoilles - Prix du m² Badménil-aux-Bois - Prix du m² La Baffe - Prix du m² La Vôge-les-Bains - Prix du m² Bayecourt - Prix du m² Bellefontaine - Prix du m² Brantigny - Prix du m² Chamagne - Prix du m² Chantraine - Prix du m² La Chapelle-aux-Bois - Prix du m² Charmes - Prix du m² Charmois-l'Orgueilleux - Prix du m² Châtel-sur-Moselle - Prix du m² Chaumousey - Prix du m² Chavelot - Prix du m² Le Clerjus - Prix du m² Damas-aux-Bois - Prix du m² Darnieulles - Prix du m² Deyvillers - Prix du m² Dignonville - Prix du m² Dinozé - Prix du m² Dogneville - Prix du m² Domèvre-sur-Avière - Prix du m² Domèvre-sur-Durbion - Prix du m² Dompierre - Prix du m² Dounoux - Prix du m² Épinal - Prix du m² Essegney - Prix du m² Florémont - Prix du m² Fomerey - Prix du m² Fontenoy-le-Château - Prix du m² Les Forges - Prix du m² Frizon - Prix du m² Gigney - Prix du m² Girancourt - Prix du m² Golbey - Prix du m² Gruey-lès-Surance - Prix du m² Hadigny-les-Verrières - Prix du m² Hadol - Prix du m² Haillainville - Prix du m² La Haye - Prix du m² Hergugney - Prix du m² Igney - Prix du m² Jarménil - Prix du m² Jeuxey - Prix du m² Langley - Prix du m² Longchamp - Prix du m² Mazeley - Prix du m² Montmotier - Prix du m² Moriville - Prix du m² Nomexy - Prix du m² Padoux - Prix du m² Pallegney - Prix du m² Portieux - Prix du m² Pouxeux - Prix du m² Raon-aux-Bois - Prix du m² Rehaincourt - Prix du m² Renauvoid - Prix du m² Rugney - Prix du m² Sanchey - Prix du m² Savigny - Prix du m² Sercœur - Prix du m² Socourt - Prix du m² Thaon-les-Vosges - Prix du m² Trémonzey - Prix du m² Ubexy - Prix du m² Uriménil - Prix du m² Uxegney - Prix du m² Uzemain - Prix du m² Vaudéville - Prix du m² Vaxoncourt - Prix du m² Villoncourt - Prix du m² Vincey - Prix du m² Les Voivres - Prix du m² Xertigny - Prix du m² Zincourt