Prix au m2 Fomerey : Découvrez les valeurs immobilières locales pour un achat éclairé 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Fomerey
À Fomerey, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens proposés. Pour une maison, le prix de vente moyen au m2 s’établit à environ 1 757 €, avec des extrêmes allant de 703 € jusqu’à 2 639 € le mètre carré. Cette fourchette importante traduit la variété des biens, du plus simple au plus qualitatif, permettant aux acheteurs de trouver des opportunités adaptées à leur budget.
Côté appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, à 1 397 €, avec un minimum observé à 747 € et un maximum culminant à 2 459 €. Ces données montrent qu’investir dans un appartement à Fomerey peut convenir à divers profils d’acquéreurs, qu’ils recherchent un premier logement ou un pied-à-terre.
Ces chiffres sont essentiels pour toute personne souhaitant acheter à Fomerey, permettant d’estimer au plus juste le budget nécessaire selon le type de bien ciblé.
Introduction sur la Fomerey : Un cadre de vie paisible et riche d'histoire 🌳🏰
Fomerey, petite commune au charme discret, compte 141 habitants avec une moyenne d’âge de 40,56 ans, un profil démographique qui favorise une ambiance conviviale et une vie de village authentique. La ville se distingue par son histoire et son patrimoine local, qui imprègnent son identité et séduisent les amateurs de lieux chargés de sens.
Le cadre de vie à Fomerey est marqué par une tranquillité rare, idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant connectés aux commodités des villes proches. La proportion élevée de maisons (87 %) souligne un habitat plutôt individuel, avec une majorité de propriétaires (84,1 %) qui témoignent d’un fort enracinement des résidents. Près de 97 % des logements sont des résidences principales, renforçant ce sentiment de stabilité.
En matière d’éducation, bien que Fomerey ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs options sont accessibles à proximité en voiture, avec des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées situés entre environ 220 et 1 000 secondes en voiture. Cette proximité permet aux familles d’envisager sereinement leur installation.
Côté santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté à Fomerey même, plusieurs centres médicaux et établissements hospitaliers sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Intercommunal E. Durkheim à Golbey ou la Polyclinique la Ligne Bleue, garantissant un suivi médical de qualité.
La mobilité est facilitée par la proximité de gares comme celles d’Épinal ou de Thaon, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, ainsi que par plusieurs stations de tramway dans les environs. Pour les déplacements aériens, l’aéroport d’Épinal-Mirecourt est à un quart d’heure en voiture, offrant une bonne connexion aux grandes métropoles.
L’environnement naturel se caractérise par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 222 mm par mois et environ 185 heures d’ensoleillement mensuel. Un équipement sportif est présent en ville, encourageant la pratique d’activités physiques au cœur d’un cadre verdoyant.
Sur le plan économique, Fomerey affiche un taux de chômage de 9,2 % avec une population active de 73,4 %, témoignant d’une dynamique locale modérée mais stable.
Les quartiers les plus demandés à Fomerey 🏘️
En raison de la taille et du cadre rural de Fomerey, il n’y a pas de quartiers distincts identifiés officiellement ou reconnus par des données fiables. Le tissu urbain est homogène, ce qui fait que chaque secteur bénéficie des mêmes qualités de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fomerey
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Fomerey ?
Le prix moyen pour une maison s’élève à environ 1 757 € par mètre carré, avec une variation entre 703 € et 2 639 €, selon l’état et la localisation du bien.
Quel budget prévoir pour un appartement au mètre carré à Fomerey ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 1 397 € le m2, allant de 747 € à 2 459 €, offrant ainsi une gamme accessible à différents profils d’acheteurs.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Fomerey ?
Pour réduire les coûts, il est conseillé de négocier le prix de vente, les conditions du prêt immobilier, et de considérer la délégation d’assurance habitation. Par ailleurs, distinguer les frais d’agence et déduire la valeur des biens mobiliers peuvent aussi alléger les frais de notaire.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Fomerey ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), sous conditions de ressources et selon la nécessité de réaliser des travaux dans l’ancien. Des aides locales peuvent également compléter ce financement.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Fomerey ?
La clé est de choisir un emplacement stratégique, proche des commodités et des transports, et d’investir dans des rénovations ciblées pour améliorer le confort et l’efficacité énergétique, ce qui valorise le bien à la revente ou en location.
Quel est le profil immobilier de Fomerey ?
La majorité des logements sont des maisons (87 %) avec un faible taux de locataires (15,9 %), ce qui reflète une population majoritairement propriétaire et stable.
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