Prix au m2 Dogneville : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Dogneville
À Dogneville, le marché immobilier présente des valeurs au m² qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1847 €, avec une fourchette allant de 738 € à 2869 € le m² selon l’état général, l’emplacement et les caractéristiques spécifiques du logement. Cette amplitude montre qu’il est possible de trouver des biens plus accessibles tout comme des propriétés valorisées par leur confort ou leur situation.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus bas, autour de 1560 €, avec des extrêmes allant de 672 € à 3140 €. Cette diversité traduit une offre variée, où les appartements les mieux situés ou récemment rénovés peuvent atteindre des prix élevés, tandis que d’autres, plus anciens ou moins bien placés, restent dans des gammes plus abordables.
Le marché de Dogneville est donc marqué par une dynamique intéressante, permettant aux acheteurs d’évaluer précisément leur budget selon le type de bien qu’ils recherchent.
Introduction à Dogneville : un cadre de vie équilibré et dynamique 🌳
La commune de Dogneville, forte de son histoire et de son patrimoine, offre un cadre de vie apprécié pour son authenticité et sa proximité avec la nature. Avec une population de 1511 habitants et un âge moyen de 45,34 ans, la ville bénéficie d’une atmosphère paisible adaptée aussi bien aux familles qu’aux personnes en quête de tranquillité.
Dogneville possède un riche patrimoine qui contribue à son identité locale, mêlant traditions et modernité. Son environnement général est marqué par un équilibre entre espaces résidentiels calmes et accès facile aux infrastructures d’une ville dynamique.
Côté éducation, Dogneville dispose d’une école primaire et plusieurs écoles maternelles situées à des distances variables du centre-ville (de 1134 à plus de 2000 secondes à pied, ou quelques minutes en voiture), assurant un accès pratique aux familles avec de jeunes enfants. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités en son sein, ces établissements sont accessibles à proximité, notamment à Épinal, avec plusieurs collèges, lycées et centres universitaires situés entre 2000 et 4000 secondes en voiture, facilitant ainsi la poursuite des études.
Sur le plan de la santé, même si Dogneville ne dispose pas directement d’hôpitaux, plusieurs infrastructures médicales importantes sont à proximité, notamment le Centre d'Autodialyse d'Épinal, la Polyclinique la Ligne Bleue, et le Centre Hospitalier Intercommunal E. Durkheim à Golbey, tous accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès efficace aux soins médicaux pour les habitants.
Concernant les transports, Dogneville ne possède pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway, mais bénéficie d’une bonne desserte ferroviaire avec plusieurs gares à proximité, notamment la gare d’Épinal à environ 672 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Cela contribue à rendre la commune attractive pour les actifs et les familles.
L’environnement naturel de Dogneville est caractérisé par un climat tempéré avec environ 222 mm de pluie par mois et 185 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour vivre. La commune compte également 2 équipements sportifs, favorisant un mode de vie dynamique et sain. Bien qu’elle ne dispose pas de parcs et jardins publics, la qualité globale du cadre de vie est très appréciée.
La population de Dogneville est majoritairement propriétaire avec 83,6 % de propriétaires contre 15,1 % de locataires, et les maisons représentent une large majorité des logements avec 86 %, contre 14 % d’appartements. La proportion de résidences principales est élevée (89,1 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante.
Le taux de chômage s’élève à 8,7 % tandis que la part de la population active atteint 70,3 %, indiquant un tissu économique relativement dynamique, même si certaines marges de progression existent.
Les quartiers les plus demandés à Dogneville 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Dogneville. Cependant, on peut souligner que les zones résidentielles majoritairement composées de maisons sont prisées pour leur cadre de vie calme et familial. Les quartiers bien desservis par les infrastructures scolaires et proches des commodités telles que les transports et services médicaux attirent particulièrement les acheteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Dogneville
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Dogneville ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Dogneville est de 1847 €, avec des variations entre 738 € et 2869 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment estimer la valeur d’un appartement à Dogneville ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 1560 € par mètre carré, mais cela peut varier de 672 € à 3140 € en fonction de l’état, de la localisation et des prestations du logement.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien ?
L’emplacement, la superficie, l’état général, les travaux nécessaires et les commodités à proximité sont des critères clés pour évaluer un bien ancien à Dogneville. Il est aussi utile de comparer avec les prix des biens similaires vendus récemment dans la même zone.
Quelles écoles sont accessibles à Dogneville ?
Dogneville dispose d’une école primaire et plusieurs écoles maternelles à proximité. Les collèges, lycées et universités les plus proches se trouvent à Épinal, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Comment connaître le prix de référence au mètre carré à Dogneville ?
Le prix au m² dépend de l’offre et la demande locale, des caractéristiques du bien et du marché immobilier environnant. Faire appel à une expertise immobilière locale ou utiliser un estimateur en ligne permet d’obtenir une estimation précise.
Est-il intéressant d’acheter une maison ou un appartement à Dogneville ?
Avec une majorité de maisons (86 %) et une forte proportion de propriétaires (83,6 %), Dogneville est idéale pour les familles cherchant un cadre résidentiel calme, mais l’offre en appartements permet aussi de répondre à d’autres besoins.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Dogneville ?
Dogneville bénéficie d’un environnement agréable, d’un bon accès aux infrastructures scolaires et médicales proches, et d’une situation géographique facilitant les déplacements, ce qui favorise la stabilité et la valorisation de votre investissement.
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