Prix au m2 Hadol : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Hadol
À Hadol, le marché immobilier se caractérise par une diversité de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1647 €, avec un minimum observé à 926 € et un maximum atteignant 2022 €. Ces variations reflètent la diversité des biens, de leur état, et de leur emplacement dans la commune.
Concernant les appartements, le prix au m2 moyen est plus accessible, autour de 1158 €, avec des extrêmes allant de 652 € à 1428 €. Cette différence de prix entre maisons et appartements illustre la préférence majoritaire pour les maisons à Hadol, où l’habitat individuel représente une très large part du parc immobilier.
Introduction sur Hadol : Un cadre de vie à découvrir 🌳
Hadol est une commune riche d’une histoire locale qui façonne son identité aujourd’hui. Son patrimoine, notamment les architectures traditionnelles et les témoins de son passé, apporte un charme authentique à la ville et séduit les acheteurs désireux d’allier qualité de vie et caractère.
Avec ses 2349 habitants et un âge moyen de 41,57 ans, Hadol bénéficie d’une population équilibrée, ni trop jeune ni trop âgée, ce qui favorise une dynamique locale stable et un tissu social vivant. Cette population majoritairement propriétaire (86,6 %) privilégie un cadre de vie paisible, reflet d’une commune où les résidences principales représentent 90,1 % du logement.
Le cadre général de Hadol est marqué par une atmosphère calme et rurale, avec un climat tempéré qui affiche en moyenne 222 mm de pluie par mois et 185 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La ville dispose de 4 équipements sportifs, contribuant à un mode de vie actif et sain.
Éducation, santé et transports : un environnement complet pour votre projet immobilier 🏫🚑🚗
Hadol offre un accès à l’éducation dès le plus jeune âge avec une école maternelle, le Groupe Scolaire Centre, située à seulement 1405 secondes à pied du centre-ville, facilitant la vie des familles. Les établissements primaires sont également accessibles, même si pour les collèges et lycées, les élèves doivent se rendre dans les communes voisines, notamment à Épinal, où se trouvent plusieurs collèges et lycées réputés à 10-15 minutes en voiture environ.
Côté santé, bien qu’Hadol ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les habitants peuvent compter sur des infrastructures médicales à proximité, telles que le Centre Hospitalier Intercommunal E. Durkheim ou la Maison de Santé Saint Jean, situés à environ 13 à 19 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
En termes de mobilité, Hadol ne dispose pas d’aéroport ou de gare sur place, mais la proximité d’aéroports régionaux comme celui d’Épinal - Mirecourt et de gares à Arches ou Pouxeux, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assure une bonne connexion avec les grandes villes alentours. Ce réseau facilite les déplacements professionnels et personnels, un atout non négligeable pour les futurs acquéreurs.
Économie et profil des habitants : un marché immobilier soutenu 💼
Hadol présente une économie locale stable avec un revenu mensuel moyen de 2298 € et un taux de chômage de 8,1 %, légèrement inférieur à la moyenne nationale, ce qui traduit un tissu économique actif. La population active représente 71 % des habitants, renforçant la vitalité économique et la demande locative, bien que la part des locataires reste modérée avec seulement 11,4 %.
La très grande majorité des logements sont des maisons (94 %), ce qui confère à Hadol une ambiance résidentielle privilégiée, idéale pour les familles ou ceux cherchant un cadre calme et spacieux.
Les quartiers les plus demandés à Hadol 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus prisés à Hadol. Cependant, on constate que les secteurs proches du centre-ville, bénéficiant d’un accès facile aux services, à l’école maternelle et aux équipements sportifs, sont naturellement plus recherchés. Ces zones sont généralement appréciées pour leur cadre de vie paisible et leur proximité avec les commodités essentielles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Hadol ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Hadol ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1647 € le m², tandis que pour un appartement, il est de 1158 € le mètre carré, avec des écarts selon le secteur et la qualité du bien.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Hadol ?
L’estimation précise repose sur plusieurs critères tels que la typologie du bien, sa surface, son état et son emplacement. Faire appel à un conseiller immobilier local, qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît le marché de Hadol, garantit une évaluation juste.
Quel est le profil de la population à Hadol et son impact sur le marché immobilier ?
Avec une population de 2349 habitants, un âge moyen de 41,57 ans et une majorité de propriétaires, Hadol offre un marché immobilier stable, particulièrement adapté aux familles et aux personnes recherchant un cadre de vie calme.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Hadol ?
Hadol dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires proches. Pour les collèges, lycées et universités, les habitants se tournent vers les villes voisines comme Épinal, accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Hadol ?
Même si la commune ne possède pas d’aéroport ou de gare, des infrastructures de transport sont facilement accessibles dans les environs, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Comment réussir la vente de son bien immobilier à Hadol dans un marché compétitif ?
Confier la vente à un conseiller immobilier spécialisé permet d’obtenir une estimation précise et un suivi personnalisé, avec des bilans réguliers et une garantie revente, sécurisant ainsi la transaction.
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