Prix au m2 Frizon : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Frizon
Le marché immobilier à Frizon présente des prix au mètre carré qui reflètent une stabilité intéressante, tant pour les maisons que pour les appartements. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 221 €, avec un prix minimum constaté à 1 028 € et un maximum atteignant 1 404 €. Ces chiffres indiquent une fourchette permettant à la fois aux primo-accédants et aux investisseurs de trouver des opportunités adaptées à leur budget.
Côté appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 334 €, avec des variations comprises entre 1 121 € et 1 530 €. L’écart des prix montre une diversité des biens, allant du plus accessible au plus qualitatif, ce qui offre un choix pertinent selon vos attentes et votre projet immobilier.
Ces valeurs au m2 à Frizon sont à considérer dans le contexte actuel du marché local afin de vous positionner au mieux, que ce soit pour une acquisition en résidence principale, un investissement locatif ou une revente future.
Introduction à Frizon : Un cadre de vie alliant patrimoine, accessibilité et qualité 🌳
Frizon est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son environnement paisible. Forte d’une histoire marquée par des éléments culturels et architecturaux qui lui confèrent un cachet unique, la ville attire ceux qui recherchent un équilibre entre authenticité et qualité de vie.
Avec une population de 496 habitants et un âge moyen de 41,4 ans, Frizon offre une ambiance conviviale, idéale pour les familles comme pour les retraités. La majorité des logements est composée de maisons (94 %), ce qui traduit un cadre résidentiel plutôt calme et aéré, tandis que les appartements représentent seulement 6 % du parc immobilier. Cette prédominance de maisons se reflète aussi dans la forte proportion de propriétaires (84,1 %) face à 15,4 % de locataires, signe d’une stabilité et d’un attachement au territoire. Plus de 84 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne l’importance d’un habitat durable et familial.
Sur le plan éducatif, même si Frizon ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges, ou lycées sur son territoire, les établissements les plus proches restent accessibles en voiture en quelques minutes. Le Groupe scolaire de Nomexy, l’École Primaire Charles Zamaron, ainsi que plusieurs collèges et lycées renommés se situent à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès facilité à une éducation de qualité pour les familles.
Côté santé, bien que Frizon ne compte pas d’hôpitaux sur son sol, plusieurs centres hospitaliers et cliniques partenaires sont situés à proximité, comme l’Hôpital local de Chatel-Sur-Moselle à environ 7 minutes en voiture ou le Centre Hospitalier Intercommunal E. Durkheim à Golbey, accessible en moins de 15 minutes en voiture. Ces infrastructures assurent un bon niveau de services médicaux à proximité.
La mobilité est également facilitée par la présence de gares proches, notamment la Gare de Châtel-Nomexy à seulement 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs autres gares dans un rayon raisonnable. Les aéroports régionaux, comme celui d’Épinal-Mirecourt, sont accessibles en une trentaine de minutes, ce qui renforce l’attractivité de Frizon pour les déplacements professionnels ou personnels.
Sur le plan environnemental, la commune bénéficie d’un climat doux avec 222 millimètres de pluie par mois et environ 185 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable toute l’année. Deux équipements sportifs sont disponibles, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités physiques dans un environnement serein.
Enfin, l’économie locale se caractérise par un taux de chômage à 9,8 % et une forte part de population active (69,8 %), traduisant une dynamique économique stable. La qualité de vie à Frizon est renforcée par cette combinaison d’un environnement naturel préservé, d’une vie de village conviviale et d’une proximité avec les infrastructures urbaines régionales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Frizon 🏠
Quel est le prix moyen au m² pour les maisons et appartements à Frizon ?
Le prix moyen pour une maison à Frizon est d’environ 1 221 € le mètre carré, avec un minimum à 1 028 € et un maximum à 1 404 €. Pour les appartements, le prix moyen est de 1 334 € le m², allant de 1 121 € à 1 530 €. Ces prix reflètent un marché immobilier local juste et accessible.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Frizon ?
La majorité des logements sont des maisons (94 %), ce qui correspond à un cadre de vie familial et paisible. Les appartements représentent 6 % du parc immobilier. La forte proportion de propriétaires (84,1 %) indique une stabilité résidentielle.
Comment est l’offre éducative pour les familles à Frizon ?
Frizon ne possède pas d’établissements scolaires en son sein, mais plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Cela garantit une scolarisation de qualité pour les enfants.
Quelles sont les infrastructures médicales proches de Frizon ?
Bien que Frizon ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont situés à proximité, notamment l’Hôpital Local de Chatel-Sur-Moselle (7 minutes en voiture) et le Centre Hospitalier Intercommunal E. Durkheim à Golbey (15 minutes en voiture).
Quels sont les moyens de transport disponibles à Frizon ?
Frizon bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la présence de plusieurs gares à proximité, comme la Gare de Châtel-Nomexy à 5 minutes en voiture. Les aéroports régionaux sont également accessibles, facilitant les déplacements longue distance.
Comment maximiser le retour sur investissement immobilier ancien à Frizon ?
Investir dans l’immobilier ancien à Frizon est une opportunité intéressante grâce à des prix au m² attractifs et une demande locative stable. Pour maximiser votre retour, il est essentiel de choisir un emplacement stratégique, de prévoir des rénovations pour améliorer le confort et la performance énergétique, et de bénéficier des dispositifs fiscaux adaptés. Un accompagnement personnalisé vous aidera à optimiser votre investissement.
Quels sont les points d’attention avant d’acheter un bien ancien à Frizon ?
Avant d’acheter, il est conseillé de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation et de vérifier le diagnostic de performance énergétique (DPE). Une inspection approfondie du bien est également recommandée pour éviter les mauvaises surprises. L’accompagnement d’un conseiller avec une expertise en immobilier facilite cette démarche.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente à Frizon ?
Oui, vous disposez d’un délai légal de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai permet d’annuler la transaction sans pénalité, en envoyant une notification au vendeur.
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