Prix au m2 Vaxoncourt : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Vaxoncourt
À Vaxoncourt, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 1248 €, avec des variations allant d’un minimum de 949 € à un maximum de 2174 €. Cette fourchette témoigne de l’importance de critères comme l’état du bien, son emplacement précis dans la commune ou les prestations proposées.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, atteignant 1396 €, avec des prix qui peuvent descendre à 1066 € dans certains cas ou grimper jusqu’à 2459 € pour les logements les mieux situés ou rénovés. Ces chiffres indiquent un marché dynamique où la qualité et la localisation jouent un rôle clé dans la valorisation des biens immobiliers.
Ces valeurs au mètre carré à Vaxoncourt sont essentielles pour guider votre projet d’achat ou d’investissement. Elles permettent de mieux comprendre le potentiel de chaque type de logement et d’évaluer la cohérence des offres par rapport au marché local.
Introduction à Vaxoncourt : un cadre de vie riche et équilibré 🌿
Vaxoncourt est une commune qui puise son identité dans un riche patrimoine historique, où chaque rue raconte une partie de son histoire. Cette ville, avec une population d’environ 482 habitants et un âge moyen de 38,56 ans, offre un cadre de vie paisible et familial, idéal pour les acquéreurs cherchant un environnement à la fois calme et bien desservi.
La répartition du logement montre que 93 % des habitations sont des maisons, tandis que seulement 7 % sont des appartements, ce qui reflète une préférence pour des résidences individuelles. Le taux de propriétaires est particulièrement élevé, à 89,6 %, contre seulement 9,5 % de locataires, signalant une stabilité résidentielle importante. De plus, 92,5 % des logements sont des résidences principales, illustrant un fort attachement des habitants à leur commune.
Le secteur éducatif, bien que modeste, est accessible : la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, mais plusieurs établissements se situent à proximité. Parmi eux, on trouve le Groupe Scolaire de Nomexy et l’École Maternelle les Écureuils accessibles en moins de 45 minutes à pied ou en quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées des alentours, tels que le Collège Louis Pergaud et le Lycée des métiers d’art Emile Gallé, restent accessibles en voiture, facilitant la scolarité des jeunes familles.
Côté santé, même si Vaxoncourt ne possède pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs infrastructures médicales sont à proximité, comme l’Hôpital Local de Chatel-Sur-Moselle à seulement 4 minutes en voiture, ainsi que des centres spécialisés dans la région d’Épinal, accessibles en moins de 20 minutes. Ce maillage garantit une prise en charge médicale rapide et efficace.
Les transports desservant Vaxoncourt sont essentiellement routiers, avec plusieurs gares à moins de 10 minutes en voiture, notamment la Gare de Châtel-Nomexy, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les grands pôles urbains. Bien que la commune ne soit pas équipée d’aéroports ou de stations de métro/tramway, la proximité avec l’aéroport d’Épinal-Mirecourt, situé à environ 37 minutes en voiture, ajoute une dimension pratique pour les voyages réguliers.
L’environnement naturel de Vaxoncourt bénéficie d’un climat tempéré, avec une moyenne de 222 millimètres de pluie par mois et 185 heures d’ensoleillement, ce qui contribue à un cadre de vie agréable. Même si la commune ne compte pas d’équipements sportifs ni de parcs urbains, sa tranquillité et son authenticité séduisent ceux qui recherchent un lieu à taille humaine, favorisant la qualité de vie.
Sur le plan économique, Vaxoncourt présente un taux de chômage de 8,8 % et une population active de 73,6 %, des indicateurs qui reflètent un marché du travail stable dans la région, avec des opportunités dans les villes proches. Cette réalité économique est un élément à prendre en compte pour tout projet immobilier, notamment pour les investisseurs ou les familles souhaitant s’installer durablement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vaxoncourt 🏘️
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Vaxoncourt ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Vaxoncourt est de 1248 €, avec des écarts variant entre 949 € et 2174 € selon le type de bien, son état et son emplacement.
Et pour les appartements, quels sont les tarifs au m² ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1396 € le m², avec un minimum constaté à 1066 € et un maximum à 2459 € pour les biens les plus valorisés.
Quels critères sont essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Vaxoncourt ?
L’emplacement est primordial, tout comme la superficie, l’état général du bien, et la proximité des commodités comme les écoles, les transports et les infrastructures médicales. Comparer avec les ventes récentes dans le secteur est aussi recommandé.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Vaxoncourt ?
Confier la vente à une agence avec une expertise locale permet d’avoir une estimation juste, un suivi personnalisé et de rassurer les acheteurs grâce à des garanties adaptées, facilitant ainsi une vente rapide et au meilleur prix.
Quels sont les frais d’agence pour une transaction immobilière ?
Les frais couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et la gestion administrative. Ces frais sont encadrés légalement et doivent être clairement communiqués par l’agence.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Vaxoncourt ?
Le tarif varie selon la localisation, l’état du marché, et les caractéristiques du bien. Utiliser un estimateur en ligne ou contacter un conseiller immobilier permet d’obtenir une estimation précise adaptée à votre projet.
Comment rester informé des évolutions juridiques lors d’une vente immobilière ?
Il est conseillé de s’appuyer sur un professionnel qui suit les changements législatifs et règlementaires, afin de sécuriser la transaction et éviter les mauvaises surprises.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Vaxoncourt ? 📞✨
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Vaxoncourt ou découvrir les biens actuellement disponibles ? Prenez rendez-vous avec l’une de nos agences pour bénéficier d’une expertise immobilière locale et personnalisée. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation à la signature.
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