Prix au m2 Châtel-sur-Moselle : Comprenez les valeurs réelles pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Châtel-sur-Moselle, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et des demandes locales. Pour l’achat d’une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 491 € par m², avec des écarts allant d’un minimum de 596 € à un maximum de 2 401 € par m². Cette fourchette traduit une variété de biens allant des maisons plus modestes aux propriétés plus valorisées, offrant ainsi plusieurs opportunités d’investissement selon votre budget.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est de 1 125 €, avec des prix pouvant descendre à 532 € ou grimper jusqu’à 2 251 € le m². Ces chiffres soulignent un marché où les appartements plus anciens ou moins bien situés côtoient des logements rénovés ou bien placés, capables d’attirer des acquéreurs à différents niveaux.
Ces valeurs au m² sont des indicateurs précieux pour évaluer la justesse de votre projet d’achat ou de vente à Châtel-sur-Moselle, en tenant compte de la typologie du bien et de son emplacement.
Introduction sur la Châtel-sur-Moselle : Un cadre de vie chargé d’histoire et de dynamisme 🌿🏰
Châtel-sur-Moselle est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans le temps. La ville est notamment reconnue pour son château médiéval, vestige emblématique qui rappelle son passé stratégique et culturel. Ce lieu attire un certain intérêt touristique et participe à l’identité forte de la commune.
Avec une population d’environ 1 726 habitants et un âge moyen de 44,64 ans, Châtel-sur-Moselle offre un cadre de vie paisible, adapté autant aux familles qu’aux retraités. Cette démographie équilibrée favorise la présence d’infrastructures adaptées et une vie de quartier conviviale.
Le cadre général de la ville est marqué par un environnement calme, ponctué d’espaces sportifs (6 équipements sportifs disponibles) et un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 222 mm par mois et environ 185 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement de la nature et des activités en extérieur.
Sur le plan éducatif, la commune est bien équipée avec notamment plusieurs écoles maternelles comme l’école primaire située à proximité, l’école maternelle Les Écureuils, ou encore le Groupe Scolaire de Nomexy, tous accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied depuis le centre-ville. Pour les collégiens, le Collège Louis Pergaud est le plus proche, accessible en voiture en moins de 3 minutes, tandis que des établissements supplémentaires comme les collèges Maurice Barrès et Elsa Triolet sont également à portée de voiture. Concernant l’enseignement supérieur, bien que Châtel-sur-Moselle ne dispose pas d’universités, plusieurs pôles de formation et antennes universitaires sont situés à une distance raisonnable en voiture, permettant un accès facile aux cursus supérieurs.
En matière de santé, la ville bénéficie de la présence d’un hôpital local, l’Hôpital Local de Châtel-sur-Moselle, très proche du centre-ville (moins de 4 minutes en voiture), offrant une prise en charge de proximité. D’autres infrastructures médicales sont accessibles à Epinal, à une quinzaine de minutes en voiture.
Côté transports, Châtel-sur-Moselle est desservie par une gare ferroviaire (Gare de Châtel-Nomexy), située à environ 2 minutes en voiture du centre-ville, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les grandes villes. Bien que la ville ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro/tramway, la proximité des aéroports d’Épinal-Mirecourt et Metz-Nancy-Lorraine, ainsi que des gares, assure un bon accès aux réseaux de transport régionaux et nationaux.
Sur le plan économique, la population active représente 65,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 12,6 %. La répartition des logements montre que 59 % sont des maisons contre 41 % d’appartements, avec un taux de propriétaires de 57,3 % et de locataires de 41,8 %. La grande majorité des logements (88,7 %) sont des résidences principales, ce qui souligne la stabilité résidentielle dans la commune.
Les quartiers les plus demandés à Châtel-sur-Moselle
À ce jour, aucune donnée officielle précise ne permet d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés à Châtel-sur-Moselle. La commune, de taille modeste, ne comporte pas de quartiers distincts largement différenciés en termes de popularité ou de demande immobilière documentée. Cette homogénéité fonde un marché accessible et relativement uniforme sur l’ensemble de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Châtel-sur-Moselle
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Châtel-sur-Moselle ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 491 € par m², avec des variations selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Comment évoluent les prix des appartements dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 125 € le mètre carré, avec un éventail de prix allant de 532 € à 2 251 € le m², selon leur qualité et emplacement.
Quels sont les critères influençant le prix au m² à Châtel-sur-Moselle ?
Le prix est impacté par l’état du bien, sa surface, la proximité des commodités, ainsi que le contexte économique local et la demande immobilière.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat immobilier à Châtel-sur-Moselle ?
Le PTZ peut être accordé aux primo-accédants sous conditions de ressources et doit être complété par un autre prêt. Il concerne notamment les logements anciens avec travaux d’amélioration énergétique.
Comment maximiser la valeur de revente d’un bien immobilier ici ?
Investir dans des rénovations énergétiques et moderniser les équipements de la maison ou de l’appartement permet d’augmenter l’attractivité et le prix de vente.
Quels transports facilitent l’accès à Châtel-sur-Moselle ?
La gare de Châtel-Nomexy assure une liaison ferroviaire locale, tandis que de grands aéroports régionaux sont accessibles en voiture à moins de 40 minutes.
Quel est le profil démographique de Châtel-sur-Moselle ?
La ville compte environ 1 726 habitants avec un âge moyen de 44,64 ans, offrant un environnement équilibré pour les familles et les actifs.
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