Prix au m2 Chavelot : Comprenez le marché immobilier local pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chavelot, le marché immobilier présente des différences notables entre les maisons et les appartements, reflétant la diversité de l'offre et la demande locale. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1 635 €, avec des valeurs minimales autour de 653 € et des pics pouvant atteindre 2 768 € le m². Cette amplitude démontre la variété des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes ou à rénover à des propriétés récentes ou rénovées offrant un confort moderne.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1 341 €, avec un prix plancher à 693 € et un prix maximum pouvant aller jusqu’à 2 569 € le mètre carré. Ces différences traduisent la diversité des configurations, des surfaces et de la localisation au sein de la commune.
Cette lecture des prix au m2 à Chavelot vous permet d’avoir une vision claire pour évaluer la valeur de votre futur achat ou de votre bien à vendre, en tenant compte des spécificités des maisons et des appartements.
Introduction à Chavelot : Un cadre de vie équilibré entre patrimoine et modernité 🌳
Chavelot est une commune qui allie un riche passé historique à une vie locale dynamique. Forte d’une identité façonnée par son patrimoine, la ville conserve des traces marquantes de son histoire qui contribuent à son charme et à son attractivité. Cette authenticité se conjugue avec une qualité de vie appréciée par ses habitants.
Avec une population d’environ 1 372 habitants, dont l’âge moyen est de 45,48 ans, Chavelot offre un environnement calme et familial, idéal pour les personnes recherchant un équilibre entre vie urbaine et nature. La majorité des logements (91,1 %) sont des résidences principales, confirmant l’attachement des habitants à leur cadre de vie.
Le tissu éducatif local comprend une école primaire maternelle, notamment l’École Primaire Gohypré, accessible à pied ou rapidement en voiture depuis le centre-ville. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements sont situés dans les communes voisines, comme le Collège Elsa Triolet et le Lycée Emile Gallé à Épinal, facilement accessibles en voiture en moins d’un quart d’heure.
Côté santé, même si Chavelot ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales reconnues sont situées à proximité, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal E. Durkheim à Golbey et la Polyclinique la Ligne Bleue, toutes accessibles par la route en moins de dix minutes.
Le réseau de transports, bien que dépourvu d’aéroports et de métros dans la commune, bénéficie de la proximité de gares comme celle de Thaon ou d’Épinal, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Cette accessibilité contribue à rendre Chavelot attractive pour les actifs et les familles.
En matière d’environnement, la commune valorise ses espaces verts avec au moins un parc ou jardin accessible à ses habitants ainsi que plusieurs équipements sportifs (5 au total) qui offrent de nombreuses possibilités d’activités en plein air. Le climat y est tempéré avec une moyenne d’environ 222 mm de pluie par mois et un ensoleillement de 185 heures mensuelles, ce qui garantit un cadre de vie agréable toute l’année.
La répartition du logement à Chavelot est marquée par une prédominance de maisons (81 %) par rapport aux appartements (19 %), avec une majorité de propriétaires (77,2 %) face à un taux de locataires de 21,3 %. Le taux de chômage est modéré à 8,4 %, et la part de la population active s’élève à 72,5 %, témoignant d’une économie locale stable et d’un dynamisme social.
Les quartiers les plus demandés à Chavelot 🔍
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Chavelot. Cependant, on peut souligner que les zones proches du centre-ville, qui offrent un accès rapide aux écoles primaires et aux commodités locales, sont généralement prisées. La proximité des espaces verts et des équipements sportifs renforce également l’attractivité des secteurs résidentiels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chavelot ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Chavelot ?
Le prix moyen pour une maison à Chavelot est d’environ 1 635 € par m², tandis que pour un appartement, il est de 1 341 € par m². Ces valeurs varient en fonction de l’état, de la localisation et de la surface du bien.
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Chavelot ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de s’appuyer sur les transactions récentes dans la commune, les caractéristiques propres du logement, ainsi que sur l’expertise immobilière locale. Les outils en ligne peuvent fournir une première idée, mais un conseiller immobilier local vous apportera une analyse précise.
Quels types de logements sont majoritaires à Chavelot ?
Les maisons représentent environ 81 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 19 %. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (77,2 %).
Quel est le cadre de vie à Chavelot ?
Chavelot offre un cadre paisible avec des infrastructures adaptées aux familles, un bon réseau scolaire primaire et des accès rapides aux collèges et lycées voisins. Le climat tempéré, les espaces verts et les équipements sportifs en font une ville agréable à vivre.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Chavelot ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de métro, elle est desservie par plusieurs gares proches comme celles de Thaon et d’Épinal, facilitant les déplacements dans la région.
Comment se passe le marché immobilier dans les Vosges, notamment à Chavelot ?
Le marché immobilier est stable avec un taux de chômage modéré (8,4 %) et une population active importante (72,5 %). Les prix au m² restent justes par rapport aux prestations et à l’environnement local.
Quels sont les critères importants pour choisir un bien immobilier à Chavelot ?
Il est essentiel de considérer le prix au mètre carré, le type de bien (maison ou appartement), la proximité des écoles et des services, ainsi que l’état général du logement.
Comment préparer son financement pour un achat immobilier à Chavelot ?
Il est conseillé d’évaluer votre capacité d’emprunt en tenant compte de vos revenus et charges. Plusieurs types de prêts immobiliers, dont le prêt conventionné, peuvent être envisagés. Un accompagnement personnalisé permet d’optimiser vos chances d’obtention.
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🌟 Le marché immobilier à Chavelot est à découvrir pour ses prix justes, son cadre de vie agréable et son accès facilité aux services et transports. N’attendez plus pour vous lancer !
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