Prix au m2 Jarménil : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Jarménil
À Jarménil, le marché immobilier présente des prix au m² modérés qui reflètent le cadre de vie paisible et rural de cette commune des Vosges. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s'établit à environ 1 180 €, avec un prix minimal constaté à 1 061 € et un prix maximal pouvant atteindre 1 755 €. Ces variations illustrent la diversité des biens disponibles, allant des maisons traditionnelles aux constructions plus récentes ou rénovées.
Concernant les appartements, la moyenne au m² est légèrement supérieure, à 1 380 €, avec des prix qui varient entre 1 242 € et 2 060 € le mètre carré. Cette différence s'explique notamment par la demande plus ciblée sur ce type de logement, souvent apprécié pour son accessibilité et sa facilité d'entretien.
Pour mieux situer ces tarifs, les communes voisines affichent des prix comparables, ce qui rend Jarménil attrayante pour ceux qui recherchent un investissement immobilier juste, proche de commodités sans pour autant subir la surchauffe des grandes villes voisines.
Introduction sur la commune de Jarménil : un cadre de vie authentique au cœur des Vosges 🌲
Jarménil est une petite commune riche d’histoire, marquée par un patrimoine local qui témoigne de son identité vosgienne. Son patrimoine architectural, souvent constitué de maisons anciennes aux pierres apparentes, reflète un passé ancré dans la tradition et la ruralité. Avec une population d’environ 459 habitants, l’âge moyen des résidents avoisine les 41 ans, ce qui traduit une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors.
Le cadre de vie à Jarménil est paisible, bénéficiant d’un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui souhaitent s’éloigner du tumulte des grandes agglomérations. La commune offre une qualité de vie appréciable avec un climat doux, caractérisé par un taux moyen de précipitations de 222 mm par mois et environ 185 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un confort quotidien agréable.
En termes d’éducation, bien que Jarménil ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Les familles peuvent ainsi compter sur des écoles telles que l’École Primaire située à environ 2992 secondes à pied ou 288 secondes en voiture, ainsi que des collèges et lycées dans les villes voisines, facilitant un parcours scolaire complet. Pour les études supérieures, des formations professionnelles et universitaires sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, des centres hospitaliers importants comme le Centre Hospitalier de Remiremont se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide à des soins de qualité.
La mobilité est facilitée par la proximité de plusieurs gares, notamment la Gare de Pouxeux à seulement 984 secondes à pied, qui assure une bonne connexion avec les villes alentour. Les aéroports les plus proches, tels que l’Aéroport d’Épinal-Mirecourt, restent accessibles en moins d’une heure de route, offrant ainsi des options pour les déplacements longue distance.
Sur le plan de l’habitat, la majorité des logements de Jarménil sont des maisons, représentant 77 % du parc immobilier, contre 23 % d’appartements. La population est majoritairement propriétaire de son logement (70,3 %), ce qui traduit un attachement fort à la commune, tandis que 28,3 % des habitants sont locataires. La très grande majorité des résidences (89,4 %) sont des résidences principales, signe d’une population stable et ancrée localement.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 8,3 %, et une population active qui représente 68 % des habitants, ce qui témoigne d’un dynamisme modéré mais réel dans la région.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jarménil 🏘️
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Jarménil ?
Pour estimer la valeur de votre logement, il est essentiel de considérer plusieurs critères : type de bien, superficie, état général, ainsi que les éventuelles rénovations. L’emplacement à Jarménil, proche de Remiremont et bien desservi par les transports, valorise votre bien grâce à la qualité de vie et à la proximité des commodités. Utiliser un estimateur immobilier en ligne permet d’obtenir une estimation personnalisée et fiable du prix au m².
Quels sont les prix moyens des maisons et appartements à Jarménil ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 180 €, tandis que pour un appartement, il est de 1 380 €. Ces prix peuvent varier selon l’état du bien, sa localisation précise et ses caractéristiques.
Quels points d’attention faut-il avoir avant d’investir dans l’immobilier ancien à Jarménil ?
L’immobilier ancien à Jarménil peut nécessiter des travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique. L’état général du bien doit être vérifié attentivement, et le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document à consulter impérativement. Ces éléments influencent la rentabilité et la valeur future de votre investissement.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché comme celui de Jarménil ?
La vente réussie passe par une estimation juste et un accompagnement personnalisé. Une analyse comparative fondée sur les prix au m² dans la commune et ses environs permet de fixer un prix cohérent avec le marché. Un suivi régulier, des visites organisées efficacement et des bilans de commercialisation contribuent à une transaction rapide et au meilleur prix.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier à Jarménil ?
En tenant compte des prix locaux, des frais annexes et des loyers potentiels, la durée moyenne de retour sur investissement se situe généralement entre 10 et 15 ans. Cette période peut être réduite par une bonne gestion locative et des rénovations adaptées.
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