Prix au m2 Bouxurulles : Comprendre le marché immobilier local pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bouxurulles
Le marché immobilier à Bouxurulles présente une fourchette de prix intéressante, qui reflète la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 224 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 490 € à un prix maximum pouvant atteindre 2 080 € le m². Cette amplitude révèle des opportunités pour différents profils d’acheteurs, selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1 019 €, avec un prix plancher de 642 € et un plafond pouvant atteindre 2 054 € le mètre carré. Cette disparité permet à chacun de trouver un logement adapté à son budget, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
La répartition du parc immobilier à Bouxurulles est majoritairement composée de maisons, représentant 97 % des logements, tandis que les appartements ne représentent que 3 %. Le taux de propriétaires est très élevé, à 94,4 %, ce qui témoigne d’un marché plutôt orienté vers l’accession à la propriété. De plus, la majorité des logements sont des résidences principales (79,8 %), ce qui assure une certaine stabilité dans la dynamique du marché local.
Introduction à Bouxurulles : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Bouxurulles est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale. Avec seulement 178 habitants et un âge moyen de 39,48 ans, cette ville offre un cadre de vie calme, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité loin de l’agitation urbaine. La faible population favorise un esprit de communauté et une qualité de vie reposante.
Le tissu urbain se compose essentiellement de maisons individuelles, ce qui confère à Bouxurulles un charme résidentiel marqué. Le cadre naturel est agréable, bénéficiant d’un climat modéré avec environ 222 mm de pluie par mois et 185 heures d’ensoleillement mensuel, conditions idéales pour profiter des espaces extérieurs.
Concernant l’éducation, même si la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges, ni de lycées sur son territoire, plusieurs établissements accessibles en voiture sont disponibles à proximité : trois écoles primaires se situent entre 8 et 78 minutes en voiture, tandis que plusieurs collèges et lycées sont accessibles à environ 10 à 25 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète malgré l’absence d’établissements dans la commune.
Pour les soins et l’accès à la santé, Bouxurulles ne dispose pas d’hôpitaux sur place. Cependant, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture : l’Hôpital Local de Chatel-Sur-Moselle à environ 18 minutes, l’Hôpital Local Val du Madon à Mirecourt à moins de 20 minutes, ainsi que le Centre Hospitalier de Ravenel, offrant ainsi un bon maillage de soins médicaux dans les environs.
Les transports facilitent la mobilité des habitants, bien que la ville ne possède ni aéroport ni station de métro ou tramway. Trois gares sont disponibles dans un rayon raisonnable, notamment la Gare de Charmes, accessible en environ 12 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement les grandes villes voisines. Trois aéroports régionaux sont également à distance respectable en voiture, garantissant une accessibilité aux déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, la population active représente 66,4 % des habitants, avec un taux de chômage situé à 7,6 %. Cette situation traduit un tissu économique local relativement stable, bien que modeste, reflet d’une commune à taille humaine où l’emploi est souvent lié aux petites entreprises ou aux activités dans les communes proches.
Les quartiers les plus demandés à Bouxurulles 🏘️
Bouxurulles étant une petite commune avec une population réduite, il n’existe pas de quartiers clairement identifiés ou segmentés. La demande immobilière se concentre principalement sur l’ensemble du territoire, privilégiant les maisons individuelles, qui représentent la quasi-totalité du parc résidentiel. Le marché est particulièrement dynamique pour les biens offrant un bon rapport qualité/prix dans un environnement calme et verdoyant.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bouxurulles
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Bouxurulles ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 224 € le m², avec des prix allant de 490 € à 2 080 € le mètre carré, offrant ainsi une large palette de choix selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Bouxurulles ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques, qui recensent les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise et personnalisée, faire appel à un conseiller immobilier local est la meilleure solution.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Bouxurulles ?
La commune est essentiellement composée de maisons, à hauteur de 97 %, tandis que les appartements représentent seulement 3 % du parc immobilier.
Le marché de la location est-il actif à Bouxurulles ?
Avec un taux de locataires très faible, seulement 4,2 % de la population, le marché locatif est limité, ce qui fait de la ville un lieu où l’accession à la propriété est privilégiée.
Quels sont les établissements scolaires proches de Bouxurulles ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture, entre 8 et 25 minutes, offrant ainsi une bonne couverture éducative pour les familles.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Bouxurulles ?
La ville est bien desservie par des gares proches, notamment celles de Charmes, Vincey et Mirecourt, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports régionaux sont également accessibles, bien que situés à une distance plus importante.
Pourquoi mettre sa résidence principale en SCI ?
La SCI apporte une flexibilité juridique et fiscale, notamment pour la détention entre plusieurs personnes, la protection du conjoint survivant, et facilite la transmission du bien. Elle peut aussi offrir des avantages fiscaux sur la plus-value immobilière.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien ?
Le PTZ est accessible sous conditions, notamment pour les primo-accédants, et nécessite la réalisation de travaux représentant au moins 25 % du coût total de l’opération. Votre conseiller immobilier peut vous guider dans ces démarches.
Quels sont les frais d’agence lors d’une vente ou location ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l’état des lieux. Ils sont encadrés légalement et peuvent être partagés entre propriétaire et locataire.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Cette période vous permet de revenir sur votre décision sans pénalité.
Comment souscrire à une assurance habitation ?
La souscription est simple, nécessitant de définir vos besoins puis de fournir les informations sur le logement. Une fois le formulaire rempli et la prime payée, l’assurance devient effective.
Pour réussir votre projet immobilier à Bouxurulles, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation au suivi de la vente, pour vous assurer une transaction au juste prix et adaptée à vos attentes. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, construisons votre projet immobilier en toute sérénité ! 📞🏠✨
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