Prix au m² Bouxurulles : Découvrez une estimation réaliste pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Bouxurulles, le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 1089 €, avec des variations importantes allant d’un prix minimal de 433 € à un prix maximal de 1843 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement et leurs caractéristiques spécifiques.
Pour les appartements, le marché affiche un prix moyen légèrement inférieur, à 1018 € par mètre carré. Là aussi, les prix peuvent fluctuer entre un plancher de 622 € et un plafond de 2024 € le m2, selon la qualité du logement et le secteur précis dans la commune.
Cette fourchette de prix donne une idée précise de la valeur immobilière à Bouxurulles, essentielle pour évaluer une potentielle acquisition ou une estimation de votre bien. Elle souligne également la justesse du marché local, qui reste accessible tout en offrant des opportunités de valorisation.
Introduction à Bouxurulles : Un cadre de vie au charme discret 🌿
Bouxurulles est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, façonnant son identité unique dans les Vosges. Avec une population de 178 habitants et un âge moyen de 39,48 ans, cette ville offre un équilibre entre tranquillité et dynamisme, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie sereine.
Le cadre de vie y est marqué par un environnement naturel préservé, avec un climat doux où la pluie moyenne est de 222 mm par mois et l’ensoleillement atteint environ 185 heures par mois. Bien que Bouxurulles ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs directement sur son territoire, sa proximité avec les communes voisines permet d’accéder facilement à ces infrastructures.
En termes d’éducation, même si la commune ne compte pas d’établissements scolaires propres, plusieurs écoles primaires se trouvent à une distance raisonnable, entre 2488 et 4709 secondes à pied (soit entre 40 et 78 minutes), ou en quelques minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, les options sont également accessibles en voiture, comme le Collège Maurice Barrès ou le Lycée polyvalent Jean-Baptiste Vuillaume situés à moins de 25 minutes, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes familles.
Sur le plan de la santé, les habitants peuvent compter sur plusieurs hôpitaux locaux situés à une quinzaine de minutes en voiture, notamment l’Hôpital Local de Chatel-Sur-Moselle et le Centre Hospitalier de Ravenel, garantissant un accès rapide aux soins.
La commune est bien desservie par les transports avec des gares ferroviaires à proximité telles que la Gare de Charmes ou celle de Mirecourt, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. L’aéroport le plus proche est celui d’Épinal - Mirecourt, situé à environ 27 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Économiquement, Bouxurulles affiche un taux de chômage de 7,6 % et une population active de 66,4 %. La majorité des logements sont des maisons (à 97 %) avec seulement 3 % d’appartements, ce qui correspond à un profil résidentiel majoritairement tourné vers la propriété, avec un taux de propriétaires fixé à 94,4 % contre seulement 4,2 % de locataires. La part des résidences principales est de 79,8 %, tandis que les résidences secondaires représentent 7,9 % du parc immobilier, reflétant un attrait pour un mode de vie stable et familial.
Quartiers les plus demandés à Bouxurulles
La commune de Bouxurulles, en raison de sa petite taille et de son profil rural, ne dispose pas de quartiers distincts officiellement identifiés. Toutefois, on peut noter que les zones proches du centre-ville, où les commodités sont plus accessibles, attirent naturellement les acheteurs, notamment pour leur cadre calme et leur proximité avec les écoles et les transports. Ces secteurs sont prisés par les familles recherchant un environnement paisible, avec un accès rapide aux services essentiels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bouxurulles 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bouxurulles ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bouxurulles est d’environ 1089 €, avec des prix variant entre 433 € et 1843 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment se situe le prix au m2 des appartements à Bouxurulles ?
Les appartements sont estimés en moyenne à 1018 € par m2, avec une fourchette allant de 622 € à 2024 €, offrant ainsi des opportunités pour différents budgets.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m2 à Bouxurulles ?
La variation des prix dépend principalement de la localisation précise du bien, de son état, de la surface, ainsi que des commodités à proximité comme les écoles, les transports et les infrastructures de santé.
Comment est le cadre de vie à Bouxurulles pour une famille ?
Avec une population jeune et un environnement calme, la ville offre un cadre idéal pour les familles, notamment grâce à la proximité d’écoles primaires et de collèges dans les communes voisines, ainsi que des espaces naturels propices à une vie paisible.
Quels transports sont disponibles à Bouxurulles ?
Bouxurulles bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à plusieurs gares proches et un aéroport régional, facilitant les déplacements quotidiens et les voyages occasionnels.
Comment obtenir une estimation précise de mon bien à Bouxurulles ?
Un conseiller immobilier de Square Habitat peut réaliser une estimation comparative de marché, tenant compte des transactions récentes et des spécificités locales, pour vous aider à fixer un prix juste.
Quelles sont les conditions pour réussir un achat immobilier à Bouxurulles ?
Il est important de bien étudier le prix au mètre carré du secteur, la qualité du bien et son potentiel de valorisation, tout en tenant compte des infrastructures locales et du dynamisme économique.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Bouxurulles 📞
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