Prix au m2 Valfroicourt : Découvrez les tendances pour bien investir 🏠📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Valfroicourt
À Valfroicourt, le marché immobilier présente des prix au mètre carré globalement justes et accessibles pour ceux qui souhaitent investir ou s’installer dans cette commune paisible. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1 073 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 431 € à un prix maximum pouvant atteindre 2 010 € le mètre carré. Cette fourchette témoigne d’une diversité de biens, allant des maisons plus modestes à des propriétés avec des caractéristiques spécifiques valorisées.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1 087 €. Les prix mini et maxi s’échelonnent respectivement entre 674 € et 1 831 € le mètre carré. Ces chiffres illustrent une offre immobilière équilibrée et permettent aux acquéreurs d’envisager différentes options selon leur budget et leurs attentes.
La prédominance des maisons dans le parc immobilier de Valfroicourt, qui représente environ 93 % des logements, contraste avec la part plus réduite des appartements, soit 7 %. Cette répartition influence aussi la dynamique des prix. Le taux de propriétaires est élevé, à 83,9 %, ce qui reflète une stabilité dans la résidence principale, estimée à 80,2 % des logements, avec une faible proportion de résidences secondaires (5,1 %).
Introduction à Valfroicourt : Un cadre de vie authentique et serein 🌳🏡
Valfroicourt est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son identité bien ancrée. Son histoire locale, marquée par des éléments architecturaux et culturels typiques de la région, contribue à forger un charme discret mais authentique. Ce cadre patrimonial offre aux habitants un environnement où passé et présent cohabitent harmonieusement.
Avec une population modeste de 229 habitants et une moyenne d’âge de 42,76 ans, Valfroicourt propose un cadre de vie calme et adapté aux familles comme aux retraités. La petite taille de la commune favorise un esprit de communauté et un quotidien serein, loin du tumulte des grandes agglomérations.
Du point de vue des infrastructures, la commune est bien desservie en termes d’éducation, bien que les établissements scolaires soient situés en périphérie ou dans les communes voisines. Aucune école maternelle, collège, lycée ou université n’est implantée directement à Valfroicourt, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, tels que l’École Maternelle à environ 36 minutes à pied ou 3.5 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées à moins de 20 minutes de route. Cette proximité facilite la scolarisation des enfants tout en conservant un cadre résidentiel paisible.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres médicaux sont accessibles à proximité, notamment le Centre d'Autodialyse de Vittel, le Centre Hospitalier Intercommunal de l'Ouest Vosgien, ainsi que le Centre Hospitalier de Ravenel, tous situés à une quinzaine de minutes en voiture. Cette offre permet un accès rapide aux soins essentiels.
En matière de transport, Valfroicourt bénéficie d’une bonne connectivité grâce aux gares proches comme celles de Hymont-Mattaincourt, Vittel et Mirecourt, desservies en moins de 20 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, tels que l’aéroport d’Épinal-Mirecourt, sont également accessibles, facilitant les déplacements plus longs. Bien que la commune ne soit pas équipée de stations de métro ou de tramway, la qualité des routes et des liaisons routières offre une mobilité fluide.
Le cadre naturel de Valfroicourt se caractérise par un environnement calme, avec une absence de parcs et jardins publics mais disposant de 3 équipements sportifs qui contribuent à la qualité de vie locale. Le climat est doux et équilibré, avec une moyenne de 222 mm de pluie par mois et environ 185 heures d’ensoleillement mensuel, offrant une atmosphère agréable tout au long de l’année.
Le tissu économique local est marqué par une faible proportion de chômage, estimée à 4,3 %, et une population active très présente avec un taux de 80,8 %. Ce dynamisme contribue à la stabilité et à l’attractivité de Valfroicourt, qui offre ainsi un environnement propice à l’investissement immobilier, notamment pour les familles et les primo-accédants.
Quartiers les plus demandés à Valfroicourt
En raison de la petite taille de la commune, il n’existe pas de quartiers distincts clairement identifiés et référencés par des données fiables. Ainsi, il est préférable de considérer le village dans son ensemble, où la majorité des biens résidentiels sont des maisons individuelles prisées pour leur calme et leur proximité avec les commodités locales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Valfroicourt ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Valfroicourt ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Valfroicourt est d’environ 1 073 €, avec des variations entre 431 € et 2 010 € selon le type et l’état du bien.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Valfroicourt ?
Pour estimer vos mensualités, il faut prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Utiliser un simulateur de prêt immobilier, comme celui proposé par Square Habitat, vous permet d’ajuster ces paramètres facilement et planifier votre budget.
Quelle est la part de maisons et d’appartements à Valfroicourt ?
La commune est majoritairement composée de maisons, représentant 93 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 7 % des logements.
Quels sont les atouts de Valfroicourt pour un investissement immobilier ?
Valfroicourt offre un cadre de vie calme, une population active, une faible proportion de chômage, et un accès facile aux établissements scolaires et infrastructures médicales à proximité, ce qui garantit une bonne qualité de vie.
Comment connaître le prix au m² d’une maison ou d’un appartement à Valfroicourt ?
La meilleure démarche consiste à consulter des données officielles ou à faire appel à un conseiller immobilier disposant d’outils d’estimation précis et adaptés au marché local.
Comment accélérer la vente de mon bien immobilier à Valfroicourt ?
Valoriser votre bien par des photos professionnelles, un aménagement soigné et une annonce claire est essentiel. Un conseiller immobilier peut vous accompagner pour optimiser la présentation et cibler les acheteurs potentiels.
Quels sont les critères importants pour une bonne estimation immobilière à Valfroicourt ?
L’emplacement, la surface en m², l’état général du bien, ainsi que la dynamique locale du marché immobilier sont des éléments clés à considérer pour une estimation juste.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Valfroicourt ! 📞🏡
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Valfroicourt pour votre projet d’achat ou de vente ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour une estimation sur mesure, adaptée à vos besoins et à votre budget. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour bénéficier de notre expertise locale et rester informé des nouvelles opportunités grâce à nos alertes personnalisées.
Inscrivez-vous dès maintenant pour recevoir les dernières annonces immobilières à Valfroicourt et ne manquer aucune opportunité sur ce marché dynamique. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions ! 🚀🔑
Prix du m² Aingeville - Prix du m² Aulnois - Prix du m² Auzainvilliers - Prix du m² Bazoilles-et-Ménil - Prix du m² Beaufremont - Prix du m² Belmont-sur-Vair - Prix du m² Bulgnéville - Prix du m² Contrexéville - Prix du m² Crainvilliers - Prix du m² Dombrot-sur-Vair - Prix du m² Domèvre-sous-Montfort - Prix du m² Domjulien - Prix du m² Estrennes - Prix du m² Gemmelaincourt - Prix du m² Gendreville - Prix du m² Hagnéville-et-Roncourt - Prix du m² Haréville - Prix du m² Houécourt - Prix du m² Malaincourt - Prix du m² Mandres-sur-Vair - Prix du m² Médonville - Prix du m² Monthureux-le-Sec - Prix du m² Morville - Prix du m² La Neuveville-sous-Montfort - Prix du m² Norroy - Prix du m² Offroicourt - Prix du m² Parey-sous-Montfort - Prix du m² Remoncourt - Prix du m² Rozerotte - Prix du m² Saint-Ouen-lès-Parey - Prix du m² Saint-Remimont - Prix du m² Sandaucourt - Prix du m² Saulxures-lès-Bulgnéville - Prix du m² Sauville - Prix du m² Suriauville - Prix du m² They-sous-Montfort - Prix du m² Thuillières - Prix du m² Urville - Prix du m² La Vacheresse-et-la-Rouillie - Prix du m² Valfroicourt - Prix du m² Valleroy-le-Sec - Prix du m² Vaudoncourt - Prix du m² Vittel - Prix du m² Viviers-lès-Offroicourt - Prix du m² Vrécourt