Prix au m2 Rozerotte : Découvrez des opportunités immobilières justes et adaptées à votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Rozerotte, le marché immobilier présente une diversité intéressante selon les typologies de biens. Le prix moyen de vente pour une maison se situe autour de 925 € par m², avec des variations notables allant d’un minimum de 366 € à un maximum de 1 835 € le mètre carré. Cela reflète une offre qui couvre à la fois des biens accessibles et des propriétés plus valorisées, souvent liées à leur état ou leur emplacement précis.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, atteignant 1 078 € en moyenne. Là aussi, on observe une amplitude assez large, avec un tarif plancher à 755 € et un plafond pouvant aller jusqu’à 2 126 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des prestations, des surfaces et de l’état des logements proposés.
Ce positionnement des prix au m² à Rozerotte offre un cadre favorable pour les acheteurs cherchant un équilibre entre qualité et budget, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus compact. Cette information est clé pour estimer au plus juste la valeur de votre futur bien ou pour préparer une mise en vente.
Introduction à Rozerotte : un cadre de vie paisible et authentique 🌳🏘️
Rozerotte est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son identité locale forte, façonnée au fil des siècles. Cette histoire se ressent dans l’architecture et les traditions qui animent la vie du village. Avec une population d’environ 185 habitants et un âge moyen de 45,43 ans, Rozerotte offre un environnement calme, propice à une qualité de vie sereine loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie y est marqué par un environnement naturel préservé, où le climat doux s’exprime par une pluviométrie moyenne de 222 millimètres par mois et un ensoleillement d’environ 185 heures mensuelles. Même s’il n’y a pas de parcs publics ou d’équipements sportifs sur place, la nature environnante invite à la détente et aux activités de plein air.
Concernant l’éducation, Rozerotte ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire même, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, tout comme plusieurs collèges et lycées situés à moins de 20 minutes en voiture. Ces établissements garantissent un parcours scolaire complet aux familles résidant à Rozerotte, avec notamment des collèges comme Guy Dolmaire et Jules Verne, ainsi que des lycées polyvalents et agricoles à proximité.
En matière de santé, bien que Rozerotte ne possède pas d’hôpital, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles en voiture, dont le Centre Hospitalier de Ravenel et l’Hôpital Local Val du Madon à Mirecourt, assurant un suivi médical de qualité à proximité.
Les transports sont également un point fort malgré l’absence de gares ou d’aéroports dans la commune même. Plusieurs gares sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, comme la Gare de Hymont - Mattaincourt et la Gare de Mirecourt, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Pour les déplacements aériens, les aéroports d’Épinal - Mirecourt et de Metz-Nancy-Lorraine restent accessibles en voiture en une trentaine de minutes à une heure.
Économiquement, Rozerotte affiche un taux de chômage de 8,6 %, avec une population active représentant 72,6 % des habitants. La majorité des logements est constituée de maisons (87 %), tandis que les appartements représentent 13 % du parc immobilier. La population est principalement propriétaire (82,9 %) avec une faible proportion de locataires (17,1 %), et les résidences principales représentent la quasi-totalité des logements (89,6 %).
Cette composition reflète un attachement fort à la propriété et un environnement stable, idéal pour les acquéreurs en quête d’un cadre de vie authentique et tranquille.
Les quartiers les plus demandés à Rozerotte : un marché à observer 🔍
Les données disponibles ne mentionnent pas de noms spécifiques de quartiers à Rozerotte. En raison de la petite taille et de la configuration du village, le marché immobilier ne se segmente pas en quartiers distincts comme dans les grandes villes. Ainsi, il n’est pas possible d’identifier des zones précises plus prisées que d’autres sans risquer de spéculer.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rozerotte
Quels sont les prix moyens au m² pour les maisons et appartements à Rozerotte ?
À Rozerotte, le prix moyen pour une maison est de 925 € par m², avec un minimum de 366 € et un maximum de 1 835 €. Pour les appartements, la moyenne est de 1 078 € par m², oscillant entre 755 € et 2 126 €.
Comment estimer la valeur réelle d’un bien immobilier à Rozerotte ?
Pour une estimation précise, il faut considérer l’emplacement, l’état du logement, sa surface, et le marché local. Un conseiller immobilier peut vous aider à réaliser une estimation objective en s’appuyant sur des données récentes et comparables.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Rozerotte ?
La durée moyenne est généralement comprise entre 10 et 15 ans, selon l’emplacement, l’état du bien, les travaux réalisés, et la gestion locative. Les taux d’intérêt et les frais annexes influencent aussi ce délai.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Rozerotte ?
Il faut prévoir un budget pour d’éventuels travaux, notamment pour améliorer la performance énergétique. Un diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire avant achat et doit être examiné attentivement.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Rozerotte ?
Le tarif de référence dépend de l’emplacement, du type de bien, et de la qualité de construction. Un conseiller immobilier local utilise des outils d’analyse comparative et des bases de données pour fournir une estimation fiable.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Rozerotte ?
Il est conseillé d’utiliser un simulateur de prêt qui prend en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt, et l’assurance. Cela vous aidera à évaluer votre capacité d’emprunt et à planifier votre budget.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Rozerotte ?
Rozerotte offre un cadre de vie calme, un marché immobilier avec une majorité de maisons, une forte proportion de propriétaires, et un environnement naturel agréable.
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Que vous souhaitiez acheter une maison ou un appartement à Rozerotte, ou vendre votre bien au meilleur prix, nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Profitez également de nos alertes personnalisées pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères, et ne manquez aucune opportunité dans ce marché local.
N’attendez plus pour bénéficier d’une estimation précise et gratuite, et pour être conseillé sur les meilleures stratégies d’achat ou de vente dans la commune de Rozerotte. Votre projet immobilier mérite une expertise locale fiable et un accompagnement sur mesure !
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