Prix au m2 Norroy : Comprenez les tendances pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Norroy, le marché immobilier présente des caractéristiques précises qui permettent aux acheteurs de bien évaluer leur projet d’investissement. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1 028 €, avec une fourchette allant d’un prix minimum à 408 € et un prix maximum atteignant 2 047 € le m². Cette variation reflète la diversité des biens disponibles ainsi que leur état et emplacement.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, autour de 1 089 €, avec des extrêmes allant de 814 € à 1 638 € le mètre carré. Ces données montrent une certaine stabilité et justesse des prix, intéressant pour ceux qui cherchent à comparer la valeur des maisons et appartements sur ce secteur.
Pour compléter votre analyse, il est utile de comparer ces tarifs avec ceux des communes voisines comme Mousson, Pont ou Veneur, où les prix au m² peuvent différer en fonction de la demande locale, des infrastructures et de l’attractivité des quartiers.
Introduction sur la Norroy : Un cadre de vie serein et authentique 🌳
Norroy est une commune à taille humaine qui se distingue par son riche patrimoine historique, ancré dans une identité locale forte. Avec ses 208 habitants et un âge moyen de 49,26 ans, la ville offre un cadre de vie calme et paisible, idéal pour ceux qui recherchent un environnement propice à la tranquillité.
La ville bénéficie d’un bon équilibre entre nature et confort urbain. Son cadre est marqué par des espaces verts et un équipement sportif unique qui favorise la vie active et les loisirs en plein air. Le climat y est tempéré, avec une moyenne de 222 mm de pluie par mois et environ 185 heures d’ensoleillement mensuel, garantissant un environnement agréable tout au long de l’année.
Sur le plan éducatif, même si Norroy ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment l’école maternelle Louis Blanc, le collège Jules Verne, ou encore le lycée polyvalent privé Bienheureux Frassati, tous situés à quelques minutes en voiture. Cette proximité facilite l’accès à une éducation complète pour les familles.
Côté santé, bien que Norroy ne compte aucun hôpital sur place, plusieurs centres de soins sont disponibles à proximité, comme le Centre d’Autodialyse de Vittel ou le Centre Hospitalier Intercommunal de l’Ouest Vosgien, accessibles en moins de 10 minutes en voiture, assurant un bon suivi médical pour les habitants.
Pour les déplacements, la ville est desservie par des gares proches telles que celles de Vittel ou Contrexéville, et par des aéroports régionaux comme l'Aéroport d'Épinal-Mirecourt. Ces infrastructures facilitent l’accès à la région, renforçant l’attractivité de Norroy pour les acheteurs venant d’autres zones.
Le tissu économique y est marqué par un taux de chômage de 10,5 %, avec une population active représentant 60,6 % des habitants. La majorité des logements sont des maisons (94 %) et les propriétaires sont largement majoritaires (89,5 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle intéressante pour un investissement immobilier. On compte aussi une forte proportion de résidences principales (80,8 %), signe d’un ancrage durable des familles sur place.
Les quartiers les plus demandés à Norroy 🏘️
Les données actuelles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Norroy, car la commune est de petite taille et ne possède pas de quartiers officiellement nommés ou distincts. Cette absence d’informations fiables empêche de déterminer des zones précises plus recherchées. La demande immobilière semble donc se concentrer sur l’ensemble du territoire communal, prisé pour son cadre de vie calme et ses accès facilités aux commodités environnantes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Norroy ❓
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Norroy ?
Calculer ses mensualités est essentiel pour définir votre capacité d’emprunt. Il faut prendre en compte le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt, ainsi que le coût de l’assurance. Un simulateur en ligne permet d’obtenir rapidement une estimation précise et d’ajuster vos paramètres pour trouver la mensualité adaptée à votre budget.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Norroy ?
L’immobilier ancien peut nécessiter des travaux de rénovation, surtout concernant la performance énergétique. Il est recommandé de réaliser une inspection complète du bien et de vérifier le diagnostic de performance énergétique (DPE). Les conseils d’une expertise en immobilier locale sont précieux pour assurer un achat serein.
Que comprennent les frais d’agence à Norroy ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail ou l’état des lieux. Ces frais sont encadrés légalement et doivent être transparents. Ils peuvent être partagés entre locataire et propriétaire selon les cas.
Comment connaître le prix au mètre carré à Norroy ?
Le prix au mètre carré varie selon plusieurs facteurs : situation géographique, état du marché, caractéristiques du bien. Une expertise immobilière locale vous fournira une estimation précise et adaptée, tenant compte des spécificités de Norroy.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Norroy ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai permet d’annuler la transaction sans pénalités, sous réserve d’en informer le vendeur par courrier recommandé.
Comment évolue le prix moyen au m² pour une maison à Norroy ?
Le prix moyen est autour de 1 028 € le m², avec une variation importante selon le type et l’état du bien. Cette donnée reflète une offre immobilière diversifiée, avec un prix mini à 408 € et un maxi à 2 047 € le m².
Y a-t-il des opportunités immobilières intéressantes pour les maisons à Norroy ?
Avec un taux de propriétaires élevé (89,5 %) et une majorité de maisons (94 %), Norroy offre un marché stable, particulièrement adapté aux familles recherchant un cadre de vie calme.
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