Prix au m2 They-sous-Montfort : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à They-sous-Montfort
À They-sous-Montfort, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 387 € le m², avec des extrêmes allant d’un prix minimal de 558 € à un prix maximal de 2 595 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant de constructions plus anciennes à des maisons rénovées ou plus récentes.
Les appartements, bien que plus rares dans cette commune, affichent un prix moyen au mètre carré de 1 305 €, avec un prix plancher à 584 € et un plafond atteignant 2 545 € le m². Ces données traduisent un marché immobilier équilibré entre l’offre et la demande, où le prix au m2 reste juste et conforme au cadre local.
Ce panorama des prix vous offre une base solide pour estimer la valeur de votre projet immobilier à They-sous-Montfort, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement. Comprendre ces fourchettes de prix vous aidera à mieux positionner votre offre ou votre demande.
Introduction à They-sous-Montfort : un cadre de vie authentique au cœur des Vosges 🌳
They-sous-Montfort est une petite commune riche d’histoire et de patrimoine, qui contribue à forger son identité unique. Cette localité paisible, avec ses 123 habitants, offre un cadre rural où la tranquillité et la nature prédominent, idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme et authentique. L’âge moyen de la population est d’environ 50 ans, ce qui témoigne d’une communauté stable et à taille humaine.
Le village bénéficie d’un environnement naturel agréable, avec un climat équilibré comprenant en moyenne 222 millimètres de pluie et 185 heures de soleil par mois, un cadre propice pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Though They-sous-Montfort ne dispose pas de parcs ou jardins publics, elle offre deux équipements sportifs permettant aux habitants de maintenir une activité physique régulière.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires propres, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à proximité, comme l'École Maternelle Petit Ban et Louis Blanc, ainsi que des collèges et lycées situés à quelques minutes en voiture, assurant une bonne accessibilité aux familles. De même, l’offre de santé s’appuie sur des structures situées à proximité, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal de l'Ouest Vosgien à Vittel, accessible en moins de 7 minutes en voiture.
Les transports sont faciles d’accès grâce à la gare de Vittel située à environ 8 minutes en voiture, et plusieurs aéroports régionaux à une distance plus importante facilitent les déplacements nationaux et internationaux.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage élevé de 19,3 %, ce qui peut influencer le marché de l’emploi. Cependant, avec une population active représentant 56,1 % des habitants, They-sous-Montfort conserve un tissu social dynamique, notamment grâce à la forte proportion de propriétaires (91,2 %), majoritairement dans des maisons (97 %), ce qui reflète une stabilité résidentielle et un attachement au territoire.
Les quartiers les plus demandés à They-sous-Montfort 🏘️
La taille réduite de They-sous-Montfort ne permet pas d’identifier officiellement des quartiers spécifiques sur la base de données fiables. En l’absence d’informations vérifiables sur des zones distinctes, il est préférable de considérer la commune dans son ensemble comme un espace résidentiel homogène, principalement composé de maisons individuelles, très prisé pour son cadre calme et sa qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans They-sous-Montfort
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à They-sous-Montfort ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai, encadré par le Code de la construction et de l’habitation, permet à l’acheteur de renoncer à son achat sans pénalité, en notifiant le vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception.
Comment connaître le prix au m² juste à They-sous-Montfort ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au mètre carré dans They-sous-Montfort, il est recommandé de consulter les bases publiques comme la « Demande de valeurs foncières » ou de faire appel à des conseillers en immobilier qui utilisent des outils d’analyse comparative adaptés au marché local.
Quels sont les documents essentiels pour vendre une maison à They-sous-Montfort ?
Avant la vente, il est indispensable de constituer un dossier complet incluant les diagnostics obligatoires (performance énergétique, état parasitaire, etc.), le titre de propriété, et l’ensemble des pièces administratives. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour rassembler ces documents.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à They-sous-Montfort ?
L’immobilier ancien peut nécessiter des travaux de rénovation et une attention particulière à la performance énergétique. Il est conseillé d’inspecter minutieusement le bien, de vérifier le diagnostic de performance énergétique (DPE) et d’évaluer le budget travaux pour sécuriser votre investissement.
Comment maximiser le retour sur investissement immobilier à They-sous-Montfort ?
L’emplacement reste primordial : privilégier des biens dans des zones calmes avec accès aux commodités. Pensez à des rénovations améliorant le confort et l'efficacité énergétique pour valoriser votre bien. Enfin, profitez des dispositifs fiscaux locaux et nationaux pour optimiser votre rentabilité.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis They-sous-Montfort ?
La commune bénéficie de la proximité de la gare de Vittel (à environ 8 minutes en voiture), et plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en voiture pour les voyages plus longs. Ces infrastructures facilitent l’accès à la ville et ses alentours.
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