Prix au m2 Belmont-sur-Vair : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Belmont-sur-Vair, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1076 €, avec des extrêmes allant de 433 € à 2144 € le m² selon l’état, l’emplacement et les prestations du logement. Ce large éventail reflète la diversité des maisons disponibles, du plus abordable au plus qualitatif.
Côté appartements, le prix au m² moyen est légèrement supérieur, à 1132 €, avec un minimum à 854 € et un maximum pouvant atteindre 1637 €. Cette fourchette montre que les appartements de Belmont-sur-Vair attirent une demande stable, avec une offre qui peut aller du logement simple au plus confortable.
Pour contextualiser ces chiffres, on observe que les maisons représentent environ 90 % du parc immobilier de la commune, tandis que les appartements ne constituent que 10 %. Cette prédominance des maisons reflète un marché plutôt orienté vers les familles ou les acquéreurs recherchant un cadre de vie plus tranquille. La majorité des habitants sont propriétaires (89,5 %), avec un taux de locataires limité à 10,5 %, et près de 93,4 % des logements sont des résidences principales, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante.
Introduction à Belmont-sur-Vair : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏘️
Belmont-sur-Vair est une commune au riche patrimoine historique, qui lui confère une identité forte et attachante. Son histoire se reflète dans les bâtisses anciennes et les éléments architecturaux qui parsèment la ville, offrant un charme unique aux habitants et visiteurs.
Avec une population modeste de 124 habitants, au profil équilibré avec un âge moyen de 42,81 ans, Belmont-sur-Vair propose un environnement calme et convivial où il fait bon vivre. Cette petite communauté favorise les liens sociaux forts et un cadre de vie paisible, loin de l’agitation urbaine.
Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, elle est très bien desservie par des écoles accessibles à proximité : l’École Maternelle André Jacquemin à environ 25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, plusieurs écoles primaires et collèges dans un rayon raisonnable, ainsi que des lycées polyvalents et agricoles situés à moins de 30 minutes en voiture. Cette proximité facilite l’accès à une éducation complète pour les familles.
Côté santé, Belmont-sur-Vair bénéficie de la proximité de plusieurs infrastructures médicales importantes, notamment le Centre d’Autodialyse de Vittel et le Centre Hospitalier Intercommunal de l'Ouest Vosgien, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accompagnement médical de qualité.
Pour les déplacements, bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de station de métro, elle est proche de plusieurs gares, dont celles de Vittel et Contrexéville, ainsi que d’aéroports régionaux comme celui d’Épinal-Mirecourt à environ 22 minutes en voiture, facilitant l’accès aux grands axes de communication.
L’environnement naturel de Belmont-sur-Vair est marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 222 mm par mois et un ensoleillement d’environ 185 heures par mois, contribuant à un cadre de vie agréable. La ville propose également deux équipements sportifs, ce qui encourage la pratique d’activités physiques dans un cadre verdoyant.
Cette qualité de vie, alliée à la simplicité d’une commune à taille humaine, fait de Belmont-sur-Vair un lieu attractif pour ceux qui cherchent un équilibre entre nature, histoire et confort moderne.
Les quartiers les plus demandés à Belmont-sur-Vair 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms spécifiques de quartiers officiellement reconnus à Belmont-sur-Vair. La commune, de par sa petite taille et son tissu urbain limité, ne présente pas de divisions internes marquées en quartiers distincts. Par conséquent, aucune classification de quartiers les plus demandés ne peut être établie sans supposition.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Belmont-sur-Vair ❓🏠
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Belmont-sur-Vair ?
Pour obtenir des informations précises sur les prix des maisons vendues à Belmont-sur-Vair, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Ce registre recense toutes les transactions immobilières sur les cinq dernières années, basées sur les actes notariés et les données cadastrales. Pour une estimation plus personnalisée et précise, un conseiller spécialisé en immobilier peut vous accompagner grâce à des outils d’analyse comparative et une connaissance fine du marché local.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Belmont-sur-Vair ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1076 € le m², avec des variations importantes entre 433 € et 2144 € selon les caractéristiques et la localisation du bien.
Comment estimer la valeur d’un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1132 €, oscillant entre 854 € et 1637 €. Une estimation personnalisée tiendra compte de l’état du logement et de ses prestations spécifiques.
Quels sont les critères qui influencent le prix au mètre carré à Belmont-sur-Vair ?
Plusieurs facteurs entrent en jeu : la typologie du bien, son état général, la proximité des commodités, la qualité du cadre de vie et la dynamique locale du marché immobilier.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour un achat à Belmont-sur-Vair ?
Votre capacité d’emprunt dépend de vos revenus, de votre situation financière et du type de bien recherché. Il est possible d’accéder à divers prêts, dont des prêts à taux zéro ou prêts sociaux selon votre profil. Un accompagnement personnalisé vous aidera à choisir le financement adapté à votre projet.
Pourquoi investir à Belmont-sur-Vair ?
La commune offre un cadre de vie calme, un patrimoine authentique, une proximité avec des infrastructures scolaires et médicales de qualité, ainsi qu’un marché immobilier accessible où les maisons prédominent, parfait pour un investissement durable.
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