Prix au m2 Dombrot-sur-Vair : Trouvez le juste prix pour votre futur bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Dombrot-sur-Vair, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de logement. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 954 €, avec des écarts allant d’un prix minimal de 387 € à un prix maximal pouvant atteindre 1 917 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, de l’habitation simple aux maisons plus grandes ou rénovées.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant environ 1 163 €, avec un prix plancher de 888 € et un plafond à 1 648 €. Ces valeurs traduisent une demande stable pour les logements en copropriété, souvent prisés pour leur praticité et leur moindre entretien.
Cette distinction entre maisons et appartements est importante pour bien situer votre projet d’achat ou de vente, en fonction de votre budget et de vos attentes. La proportion élevée de maisons dans la commune témoigne aussi d’un mode de vie plutôt tourné vers l’espace et la tranquillité.
Introduction à Dombrot-sur-Vair : Un cadre de vie authentique et serein 🌳
Dombrot-sur-Vair est une commune riche en histoire et en patrimoine, où chaque rue porte la trace d’un passé marqué par la tradition et la ruralité. Ce village, avec ses 241 habitants, offre une ambiance conviviale et paisible, idéale pour ceux qui cherchent à s’éloigner du tumulte des grandes villes. L’âge moyen de 43,6 ans reflète une population équilibrée, mêlant jeunes familles, actifs et seniors.
Le cadre de vie y est agréable, avec une majorité de maisons (92 %) qui renforcent ce sentiment d’espace et de proximité avec la nature. La commune est également caractérisée par une très faible densité d’appartements (8 %), ce qui valorise les propriétés individuelles.
En matière d’éducation, Dombrot-sur-Vair dispose d’une école maternelle, l’École Maternelle André Jacquemin, située à seulement une minute à pied du centre-ville, facilitant l’accès aux jeunes enfants. Pour les écoles primaires, plusieurs établissements se trouvent à une distance raisonnable en voiture, offrant ainsi un choix adapté aux familles. En revanche, les collèges, lycées et universités sont situés dans les villes voisines comme Neufchâteau ou Vittel, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Côté santé, même si la commune ne compte pas d’hôpitaux, les infrastructures médicales importantes comme le Centre Hospitalier Intercommunal de l’Ouest Vosgien à Vittel ou Neufchâteau sont facilement accessibles en moins de 30 minutes, garantissant une prise en charge rapide si nécessaire.
Pour les déplacements, bien que Dombrot-sur-Vair ne possède pas d’aéroport ni de gare en son sein, les gares de Vittel et Contrexéville sont situées à environ 12 minutes en voiture, facilitant les connexions vers les grandes agglomérations. Quant aux stations de tramway et métros, elles sont absentes, ce qui souligne le caractère rural et calme de la commune.
L’environnement y est calme et sain, même si la ville ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs importants. Le climat est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 222 mm par mois et environ 185 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable toute l’année.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 7,6 %, avec une population active de 78,1 %. La majorité des habitants sont propriétaires (82 %) et vivent dans leur résidence principale (81,2 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle forte.
Quartiers les plus demandés à Dombrot-sur-Vair
La commune de Dombrot-sur-Vair ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ou nommés dans les données disponibles. Cela s’explique par sa taille modeste et son caractère rural, où la demande immobilière se concentre généralement sur l’ensemble de la commune plutôt que sur des zones spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Dombrot-sur-Vair
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Dombrot-sur-Vair ?
Le prix moyen pour une maison est de 954 € par m², avec des variations allant de 387 € à 1 917 € selon les caractéristiques du bien.
Quels sont les prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 163 € le mètre carré, avec un prix minimal de 888 € et un maximum de 1 648 €.
Quel type de logement est majoritaire à Dombrot-sur-Vair ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant 92 % du parc immobilier, ce qui correspond à un mode de vie plus spacieux et calme.
Existe-t-il des écoles à Dombrot-sur-Vair ?
Oui, la commune compte une école maternelle, l’École Maternelle André Jacquemin, située à proximité du centre-ville. Les écoles primaires sont accessibles en voiture dans les environs.
Comment se déplacer depuis Dombrot-sur-Vair ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare, les gares de Vittel et Contrexéville sont accessibles facilement en voiture, facilitant les déplacements régionaux.
Peut-on trouver des infrastructures médicales proches ?
Oui, les centres hospitaliers de Vittel et Neufchâteau sont à moins de 30 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins.
Quel est le taux de propriétaires dans la commune ?
82 % des habitants sont propriétaires de leur logement, ce qui témoigne d’une grande stabilité résidentielle.
Comment optimiser le coût d’achat immobilier à Dombrot-sur-Vair ?
Il est conseillé de bien comparer les prix au m² selon le type de bien, de négocier avec le vendeur et de bien préparer son dossier pour bénéficier des meilleures conditions de financement.
Quelles garanties existent lors d’un achat immobilier ici ?
Lors de l’achat, il est important de vérifier les garanties liées au bien, notamment en cas de revente, et de faire appel à un conseiller immobilier pour sécuriser la transaction.
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