Prix au m2 Domjulien : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Domjulien
Le marché immobilier à Domjulien présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1003 € par m², avec des variations allant d’un minimum de 401 € à un maximum de 1824 € par m². Cette large fourchette reflète la diversité des biens et des emplacements au sein de la commune.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant environ 1309 € par m². Là aussi, les écarts sont importants, avec un prix minimum observé à 586 € par m² et un prix maximum qui peut grimper jusqu’à 2540 € par m². Cette différence souligne notamment la rareté relative des appartements et leur attractivité particulière.
Ces données vous permettent d’estimer de manière précise la valeur de votre futur achat ou la mise en vente de votre bien à Domjulien, en tenant compte des spécificités des maisons et appartements sur ce marché local.
Introduction à Domjulien : un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌳🏰
Domjulien est une petite commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribue à forger une identité locale forte et attachante. Avec une population de 177 habitants et un âge moyen de 45,09 ans, la ville offre un cadre de vie calme et propice à la sérénité, loin de l’agitation des grandes agglomérations.
La commune se caractérise par un environnement naturel préservé, un climat tempéré avec une moyenne de 222 mm de précipitations par mois et environ 185 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable pour les résidents. Bien que Domjulien ne dispose pas de parcs publics ni d’équipements sportifs, son charme réside dans son calme et son authenticité.
Côté éducation, la ville ne possède pas d’établissements scolaires directs. Cependant, plusieurs écoles primaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, notamment des écoles situées entre 445 et 759 secondes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches, situés à environ 900 à 1300 secondes en voiture, permettent aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète dans les communes voisines. De même, les formations supérieures sont accessibles à proximité, avec notamment un CFA agricole et forestier ainsi que plusieurs lycées polyvalents.
L’offre médicale locale ne comprend pas d’hôpitaux à Domjulien, mais plusieurs structures sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ, comme le Centre Hospitalier Intercommunal de l’Ouest Vosgien à Vittel ou le Centre d’Autodialyse de Vittel, assurant un bon niveau de soins pour les habitants.
En termes de transport, Domjulien reste bien connectée malgré son caractère rural. Plusieurs gares sont situées à moins de 20 minutes en voiture, dont la gare de Vittel. L’aéroport le plus proche est celui d’Épinal-Mirecourt, à environ 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Répartition du logement et dynamique locale 🏠
À Domjulien, le parc immobilier est majoritairement composé de maisons, représentant 91 % du logement total, tandis que les appartements forment 9 %. La population est essentiellement propriétaire, avec un taux de propriétaires de 88 % contre seulement 10,8 % de locataires. La majorité des logements sont des résidences principales (78,4 %), ce qui reflète un tissu social stable, tandis que 11,8 % sont des résidences secondaires, signe d’un attrait saisonnier ou touristique limité.
Le taux de chômage est relativement élevé à 12,6 %, avec une part de la population active à 67,9 %, ce qui illustre une économie locale modeste mais dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Domjulien 🏘️
En l’absence de données précises sur les quartiers, il n’est pas possible de nommer des secteurs spécifiques au sein de Domjulien. Par conséquent, aucune liste officielle ou fiable de quartiers les plus prisés ne peut être établie à ce jour.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Domjulien ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Domjulien ?
Le prix moyen pour une maison à Domjulien est d’environ 1003 € par m². Ce prix peut varier de 401 € à 1824 € par m² selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² des appartements à Domjulien ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 1309 €, avec des extrêmes allant de 586 € à 2540 € par m². Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un professionnel disposant d’outils d’analyse locale.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m2 à Domjulien ?
Le prix au m² dépend notamment de l’emplacement géographique, de la taille et du nombre de pièces du bien, de son état et des prestations offertes, ainsi que de l’évolution du marché immobilier local.
Comment estimer un bien immobilier à Domjulien ?
Une estimation fiable prend en compte plusieurs critères : comparaison avec des biens similaires vendus récemment, état général du logement, et contexte économique local. Votre conseiller immobilier peut réaliser une étude personnalisée pour vous aider à définir un budget cohérent.
Existe-t-il des établissements scolaires à Domjulien ?
Domjulien ne dispose pas d’écoles directement sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité en voiture, offrant une offre scolaire complète pour les familles.
Comment se déplacer depuis Domjulien ?
Les transports en commun sont organisés autour des gares proches, comme la gare de Vittel, accessible en une quinzaine de minutes en voiture. L’aéroport d’Épinal-Mirecourt est également à proximité, facilitant les déplacements.
Comment optimiser le financement de mon achat immobilier à Domjulien ?
Vous pouvez bénéficier de prêts conventionnés, qui permettent de financer l’achat de votre résidence principale sans condition de ressources. Ces prêts ont des taux plafonnés et peuvent être cumulés avec d’autres aides. Un accompagnement personnel est recommandé pour choisir la meilleure solution.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Domjulien ? 📞✨
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