Prix au m2 La Neuveville-sous-Montfort : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À La Neuveville-sous-Montfort, le marché immobilier présente des tarifs variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint environ 1021 € par mètre carré, avec un prix minimal observé à 409 € et un prix maximal pouvant grimper jusqu’à 1782 € le m². Ces variations reflètent la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement précis dans la commune.
Du côté des appartements, le prix moyen est un peu plus élevé, s’établissant autour de 1286 € par m². Le tarif le plus bas constaté est de 702 €, tandis que le prix le plus élevé peut atteindre jusqu’à 2580 € le mètre carré. Cette gamme de prix montre que les appartements à La Neuveville-sous-Montfort offrent des options pour différents budgets, tout en valorisant les logements bien situés ou rénovés.
Ces données permettent aux acheteurs de mieux situer leur projet immobilier en fonction de leur budget et du type de logement recherché. Que ce soit pour acquérir une maison ou un appartement, connaître ces prix au m² aide à anticiper la valeur réelle des biens et à négocier en connaissance de cause.
Introduction à La Neuveville-sous-Montfort : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏘️
La Neuveville-sous-Montfort séduit par son riche patrimoine et son histoire qui façonnent son identité unique. Cette commune, empreinte d’un charme rural, offre un cadre de vie calme et agréable, loin de l’agitation urbaine. Avec une population de 182 habitants et un âge moyen de 43,43 ans, elle bénéficie d’une atmosphère conviviale où chacun peut trouver sa place, que ce soit pour une vie de famille ou une retraite paisible.
Le tissu urbain de La Neuveville-sous-Montfort est majoritairement composé de maisons, représentant 96% des logements, avec seulement 4% d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (84,5%), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante. La part de résidences principales atteint 84%, illustrant un engagement fort des habitants à s’investir dans la vie locale.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires se situent à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes. Ces établissements offrent des options pratiques pour les familles souhaitant s’installer dans la région. Pour les niveaux collèges et lycées, des structures se trouvent également dans un rayon raisonnable, facilitant ainsi la scolarité des jeunes.
La Neuveville-sous-Montfort est bien desservie par les transports grâce à la proximité de plusieurs gares comme celles de Vittel et Contrexéville, accessibles en voiture en moins de 15 minutes. L’aéroport le plus proche est celui d’Épinal-Mirecourt, à environ 24 minutes en voiture, offrant une bonne connexion nationale et internationale.
Sur le plan de la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs centres hospitaliers et établissements médicaux se situent à moins de 12 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Climatiquement, la région bénéficie d’un environnement tempéré avec une pluviométrie moyenne de 222 mm par mois et environ 185 heures d’ensoleillement mensuel, assurant un cadre agréable et équilibré tout au long de l’année.
Le taux de chômage est de 9,9%, et la population active représente 73,7% des habitants, ce qui traduit une dynamique économique locale stable, avec une majorité de résidents engagés professionnellement.
Les quartiers les plus demandés à La Neuveville-sous-Montfort 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier de quartiers spécifiques à La Neuveville-sous-Montfort comme étant particulièrement demandés. La commune étant de petite taille avec une population limitée, elle ne se subdivise pas en quartiers distincts à forte différenciation immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Neuveville-sous-Montfort ❓🏡
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à La Neuveville-sous-Montfort ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1021 €, avec des variations entre 409 € et 1782 € selon l’état et l’emplacement.
Comment estimer le prix au m² de mon bien à La Neuveville-sous-Montfort ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier local qui prendra en compte les caractéristiques du bien, son état, sa localisation ainsi que les tendances actuelles du marché.
Quel type de logement est majoritaire à La Neuveville-sous-Montfort ?
Les maisons représentent la très grande majorité des logements, soit 96% contre seulement 4% d’appartements.
Quelle est la part des propriétaires dans la commune ?
La majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de 84,5%, ce qui traduit une forte stabilité résidentielle.
Quels sont les transports accessibles depuis La Neuveville-sous-Montfort ?
La commune est proche de plusieurs gares, notamment Vittel et Contrexéville, ainsi que de l’aéroport d’Épinal-Mirecourt, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre à La Neuveville-sous-Montfort ?
Choisir une agence immobilière locale permet de bénéficier d’une expertise pointue du marché spécifique de La Neuveville-sous-Montfort, d’une estimation juste du bien et d’un accompagnement complet, incluant la gestion des diagnostics et la diffusion large des annonces.
Quels sont les critères pour bien évaluer un bien immobilier dans cette commune ?
Il faut considérer la surface en m², le type de logement, son état général, les améliorations éventuelles, ainsi que l’emplacement au sein de la commune et les commodités à proximité.
Existe-t-il des services pour accompagner l’achat dans l’ancien ?
Un accompagnement complet est recommandé, avec un conseiller qui guide de la recherche initiale jusqu’à la signature définitive, en passant par la négociation et l’obtention du financement.
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