Prix au m2 Haréville : Découvrez les valeurs immobilières précises pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Haréville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et attractivité locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 1241 €, avec des variations allant de 975 € à 1430 € le mètre carré selon l’état, la localisation et les prestations du bien. Ces chiffres indiquent une juste valeur, adaptée au marché local, qui permet aux acheteurs de bien situer leur investissement dans le temps.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1501 €, avec un prix minimum observé à 1121 € et un maximum pouvant grimper jusqu’à 2252 € le mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements à Haréville, où seulement 7 % des logements sont de ce type, contre 93 % de maisons, ce qui renforce leur attractivité.
Ces données précises vous donnent une vision claire pour estimer votre futur achat ou votre projet de vente dans cette commune dynamique.
Introduction à Haréville : Un cadre de vie paisible et authentique
Située dans un environnement naturel préservé, la ville de Haréville séduit par son riche patrimoine et son histoire locale qui donnent une identité forte à cette commune. Avec une population d’environ 475 habitants et un âge moyen de 42,48 ans, Haréville offre un cadre de vie familial et calme, idéal pour ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation des grandes agglomérations tout en restant connectés aux services essentiels.
Le tissu urbain se compose majoritairement de maisons individuelles, ce qui favorise un mode de vie paisible et une ambiance de village où la qualité de vie prime. La grande majorité des résidents (90,1 %) sont propriétaires, ce qui témoigne d’un ancrage durable dans le territoire.
Côté éducation, Haréville dispose d’une école maternelle située à proximité du centre-ville, accessible en seulement quelques minutes à pied ou en voiture. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements sont situés dans les villes voisines, tels que le Collège Jules Verne à Vittel, à environ 6 à 7 minutes en voiture. Cette proximité facilite la scolarisation des enfants tout en offrant un cadre de vie tranquille.
Sur le plan de la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres médicaux et hospitaliers sont accessibles rapidement en voiture, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal de l'Ouest Vosgien à Vittel, à moins de 8 minutes en voiture. Cette offre garantit un accès aux soins de qualité pour tous les habitants.
En matière de transport, Haréville bénéficie de la proximité de gares comme celle de Vittel, située à environ 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les accès aux aéroports régionaux, bien que plus éloignés, restent accessibles pour les voyages nationaux et internationaux.
Le cadre naturel de Haréville est renforcé par un climat doux avec environ 222 mm de pluie et 185 heures d’ensoleillement par mois, offrant un environnement agréable tout au long de l’année. La commune dispose également d’un équipement sportif, favorisant les activités de plein air et le bien-être des habitants.
Sur le plan économique, la population active représente environ 72,5 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,3 %. Ce contexte économique stable permet d’envisager sereinement un investissement immobilier sur le secteur, avec une demande tenant compte de la qualité de vie et des infrastructures disponibles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Haréville
Quel est le prix moyen au mètre carré à Haréville ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Haréville est d’environ 1241 €, tandis que pour un appartement il atteint 1501 €. Ces prix varient selon l’état du bien et sa localisation précise dans la commune.
Comment estimer le prix d’une maison à Haréville ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de se baser sur les prix moyens du marché local, en tenant compte des prix mini et maxi observés. Faire appel à une expertise immobilière locale permet aussi d’obtenir une évaluation au plus près de la réalité du marché.
Quels sont les critères influençant le prix au m² à Haréville ?
Les critères principaux incluent la typologie du bien (maison ou appartement), son état, sa surface, sa situation géographique dans la commune, ainsi que la proximité des écoles, des transports et des services de santé.
Quels types de biens immobiliers sont majoritaires à Haréville ?
Les maisons représentent 93 % du parc immobilier, ce qui reflète une dominance de l’habitat individuel, tandis que les appartements ne constituent que 7 % des logements.
Quel est le profil des habitants de Haréville ?
Avec 475 habitants et un âge moyen de 42,48 ans, Haréville présente une population majoritairement propriétaire (90,1 %), avec une grande part de résidences principales (92,2 %), signe d’une stabilité résidentielle.
Quelles sont les infrastructures scolaires à Haréville ?
La commune dispose d’une école maternelle proche du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements sont situés dans les villes voisines, accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Haréville ?
Les gares de Vittel et Contrexéville sont les plus proches, offrant des liaisons ferroviaires régulières. Les aéroports régionaux sont accessibles en voiture, bien que plus éloignés.
Quels sont les frais d’agence lors d’un achat immobilier à Haréville ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et l’accompagnement jusqu’à la signature finale. Ils sont encadrés par la réglementation, avec un plafond lié à la surface habitable.
Comment optimiser le coût d’achat immobilier à Haréville ?
Il est possible de négocier le prix en fonction de l’état du bien, de choisir un financement adapté avec un taux compétitif, et de bien préparer son dossier pour sécuriser l’opération.
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