Prix au m2 Bazoilles-et-Ménil : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Bazoilles-et-Ménil, le marché immobilier présente des prix au m² cohérents et adaptés à la réalité locale. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 880 € par mètre carré, avec une fourchette allant d’un prix minimum de 793 € à un maximum de 1 020 €. Cette variation permet de saisir les différences liées à l’état du bien, son emplacement précis dans la commune ou encore ses prestations.
Pour les appartements, bien que plus rares dans cette commune, le prix moyen au m² est de 1 504 €, avec des prix pouvant débuter à 1 120 € et atteindre jusqu’à 2 241 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles et la demande spécifique pour les logements en appartement.
Ces données sont essentielles pour les acheteurs et investisseurs qui souhaitent s’orienter vers un projet immobilier à Bazoilles-et-Ménil en toute transparence et avec une connaissance précise du marché local.
Introduction à Bazoilles-et-Ménil : Un cadre de vie paisible mêlant histoire et nature 🌿🏰
La commune de Bazoilles-et-Ménil séduit par son riche patrimoine historique qui forge son identité unique. Son architecture traditionnelle et ses vestiges anciens témoignent d’un passé authentique, offrant un charme typique des petites villes de charme de la région.
Avec une population de seulement 109 habitants, la ville propose un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. L’âge moyen des habitants est de 45,32 ans, ce qui traduit une population équilibrée, mêlant jeunes familles et seniors, contribuant à une dynamique locale douce et conviviale.
Le cadre général de Bazoilles-et-Ménil se caractérise par une atmosphère rurale où espaces verts et nature sont omniprésents. Cette qualité de vie est renforcée par la présence d’un équipement sportif, unique dans la commune, qui favorise l'activité physique et la convivialité entre habitants. Le climat y est plutôt tempéré avec environ 222 mm de pluie par mois et 185 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un environnement agréable tout au long de l’année.
Côté éducation, même si aucun établissement scolaire n’est implanté directement dans la commune, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, offrant ainsi un panel complet pour les familles. Par exemple, les écoles primaires se trouvent entre 2350 et 4122 secondes à pied, tandis que les collèges et lycées sont situés à quelques minutes en voiture, facilitant l’accès à l’enseignement.
Pour l’offre médicale, bien que Bazoilles-et-Ménil ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans un rayon de quelques kilomètres, notamment le Centre Hospitalier de Ravenel ou l’Hôpital Local Val du Madon à Mirecourt, assurant ainsi une prise en charge médicale de qualité.
Les transports ne sont pas en reste avec la proximité de plusieurs gares comme celles de Hymont-Mattaincourt ou Mirecourt, situées à moins de 10 minutes en voiture. Quant aux aéroports, les plus proches sont l’Aéroport d’Épinal-Mirecourt et l’Aéroport de Metz-Nancy-Lorraine, accessibles pour les déplacements longue distance.
En matière d’habitat, la commune est majoritairement composée de maisons individuelles, qui représentent 96 % du parc immobilier. Les appartements ne constituent que 4 % des logements. La grande majorité des habitants sont propriétaires (93,6 %), tandis que le taux de locataires est très faible (4,3 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante. Parmi les logements, 82,4 % sont des résidences principales, et 8,8 % sont des résidences secondaires, soulignant l’attachement des habitants à leur commune.
Sur le plan économique, la population active représente 75,8 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 7,4 %, ce qui reflète une situation économique relativement stable dans ce secteur rural.
Bazoilles-et-Ménil offre ainsi un équilibre entre un environnement naturel préservé, un patrimoine riche, et une qualité de vie appréciée, faisant de la commune un lieu attractif pour un projet immobilier réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bazoilles-et-Ménil
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bazoilles-et-Ménil ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bazoilles-et-Ménil est d’environ 880 €, avec des variations allant de 793 € à 1 020 € selon les caractéristiques spécifiques du bien et son emplacement.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement à Bazoilles-et-Ménil ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de prendre en compte plusieurs critères : la taille du bien, son état, le nombre de pièces et chambres, ainsi que la localisation exacte. Faire appel à une expertise immobilière locale, combinée à un outil d’estimation en ligne, permet d’obtenir une valeur juste et adaptée au marché.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Bazoilles-et-Ménil ?
Bien que minoritaires (4 % du parc immobilier), les appartements peuvent offrir un investissement intéressant avec un prix moyen au m² supérieur à celui des maisons (1 504 € en moyenne). Ils conviennent notamment aux acquéreurs recherchant une solution plus compacte ou un premier achat.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Bazoilles-et-Ménil ?
La commune ne dispose pas d’écoles maternelles ou de collèges directement sur place, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, assurant un bon accès à l’éducation pour les familles.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Bazoilles-et-Ménil ?
Des gares proches comme celles de Hymont-Mattaincourt et Mirecourt permettent une bonne connectivité ferroviaire. Les aéroports d’Épinal-Mirecourt et de Metz-Nancy-Lorraine, à environ 20 minutes en voiture, facilitent également les déplacements longue distance.
Puis-je bénéficier d’une aide pour le financement de mon achat immobilier à Bazoilles-et-Ménil ?
Il est possible d’accéder à divers prêts aidés, comme le prêt conventionné, le prêt à taux zéro (PTZ), ou encore le prêt accession sociale, sous conditions. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour identifier les solutions de financement adaptées à votre projet.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) informe sur la consommation énergétique d’un logement et son impact environnemental. Il est obligatoire lors de la vente et permet d’anticiper les travaux à réaliser pour améliorer le confort et réduire les charges.
Est-il possible de se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet de revenir sur votre décision sans pénalité, en notifiant le vendeur par courrier recommandé.
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