Prix au m2 Rouvres-en-Xaintois : Évaluez précisément la valeur de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Rouvres-en-Xaintois, le prix moyen au mètre carré pour une maison s'établit à 826 €, avec une fourchette allant de 330 € pour les biens les plus abordables à 1665 € pour les propriétés les plus valorisées. Ce large éventail reflète la diversité des logements et des prestations disponibles dans la commune.
Pour les appartements, le tarif moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 1272 €. Les prix peuvent varier de 577 € au plus bas, jusqu’à un maximum de 2447 €, selon la localisation précise, l’état du logement et ses caractéristiques.
Dans cette commune où les maisons représentent 95 % du parc immobilier, ces données soulignent la prédominance des biens individuels dans le marché local. La faible proportion d’appartements (5 %) explique en partie les écarts de prix, ces derniers étant souvent plus élevés au m².
Introduction à Rouvres-en-Xaintois : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰
Rouvres-en-Xaintois est une commune qui séduit par son authenticité et son patrimoine. Forte de ses racines historiques, elle offre un cadre de vie marqué par une atmosphère calme et un environnement naturel préservé. La ville, avec ses 262 habitants et un âge moyen de 49,08 ans, est un lieu où la vie de village se conjugue avec un bon équilibre entre dynamisme et tranquillité.
Le patrimoine local est un véritable atout, avec des bâtiments et lieux témoins d’une histoire profondément ancrée dans la région. Ce caractère patrimonial contribue à l’identité de la commune et à son attrait pour les acquéreurs en quête d’authenticité.
Côté éducation, Rouvres-en-Xaintois dispose d’une école primaire située à moins de deux minutes à pied du centre-ville, facilitant la vie des familles avec enfants en bas âge. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les communes environnantes, garantissant une offre éducative complète à proximité.
Sur le plan de la santé, si aucun hôpital n’est implanté directement à Rouvres-en-Xaintois, plusieurs infrastructures médicales se situent à moins de dix minutes en voiture, telles que l’Hôpital Local Val du Madon à Mirecourt et le Centre Hospitalier de Ravenel. Cette proximité permet un accès rapide aux soins essentiels.
En matière de transport, la commune ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, mais l’aéroport d’Épinal-Mirecourt est accessible en moins de dix minutes en voiture, offrant des connexions pratiques pour les déplacements régionaux et nationaux. Les gares ferroviaires les plus proches, comme celle de Mirecourt, sont également à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les trajets quotidiens.
L’environnement naturel de Rouvres-en-Xaintois est apprécié pour son calme et son climat doux, avec une moyenne de 222 mm de pluie par mois et environ 185 heures d’ensoleillement mensuel. La commune compte un équipement sportif, un atout pour les habitants qui souhaitent pratiquer une activité physique régulière dans un cadre verdoyant.
Avec un taux de propriétaires très élevé à 90,7 % et seulement 6,1 % de locataires, Rouvres-en-Xaintois est une commune où l’attachement au logement est fort, ce qui reflète un marché immobilier stable et un cadre de vie apprécié. La majorité des résidences est principale (84,5 %), tandis que les résidences secondaires représentent une part plus modeste (5,8 %).
Le taux de chômage de la commune est de 6,6 %, avec une population active de 70,3 %, indiquant une économie locale relativement dynamique, même si les revenus moyens ne sont pas spécifiés.
Les quartiers les plus demandés à Rouvres-en-Xaintois
Aucune donnée officielle ne permet aujourd’hui de désigner des quartiers spécifiques dans la commune de Rouvres-en-Xaintois comme particulièrement demandés. En effet, la petite taille de la commune et la faible densité de population limitent la segmentation en quartiers distincts avec des dynamiques propres.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rouvres-en-Xaintois ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m2 à Rouvres-en-Xaintois ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 826 € par mètre carré, tandis que pour un appartement, il atteint 1272 € le m². Ces valeurs varient selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le secteur de Rouvres-en-Xaintois ?
Vous pouvez consulter les données publiques des transactions immobilières ou faire appel à un conseiller immobilier spécialisé, qui utilise des outils d’analyse comparative pour une estimation précise et personnalisée.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné pour un achat immobilier à Rouvres-en-Xaintois ?
Le prêt conventionné est accessible sans condition de ressources et permet de financer l’achat de votre résidence principale. Ce prêt, accordé par des établissements conventionnés, ne couvre pas les frais annexes mais peut être cumulé avec d’autres aides comme le prêt à taux zéro.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier dans l’ancien à Rouvres-en-Xaintois ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire et vous informe sur la consommation énergétique du bien. Il est crucial pour anticiper les coûts liés à la rénovation énergétique et l’attractivité du logement, surtout avec les nouvelles réglementations sur les logements énergivores.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Rouvres-en-Xaintois ?
Avec 95 % des logements en maisons, le marché local privilégie les biens individuels, souvent avec un terrain, offrant plus d’espace et d’intimité, ce qui répond aux attentes des familles et des acquéreurs recherchant un cadre de vie plus calme.
Comment accélérer la vente d’un bien immobilier dans le secteur de Rouvres-en-Xaintois ?
Le home staging, qui consiste à valoriser le logement par un aménagement simple, un désencombrement et des réparations visibles, est une technique efficace pour attirer rapidement les acheteurs.
Le prix au m2 à Rouvres-en-Xaintois est-il favorable pour un investissement immobilier ?
Les prix restent justes et accessibles, notamment pour les maisons, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour un investissement dans un cadre de vie paisible et bien desservi.
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