Prix au m2 Begnécourt : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Begnécourt, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour les maisons, le prix moyen au m2 tourne autour de 1012 €, avec un minimum observé à 451 € et un maximum pouvant atteindre 2030 €. Cette large fourchette illustre la diversité des biens disponibles, des maisons plus modestes aux propriétés avec des prestations supérieures.
Quant aux appartements, la valeur moyenne au mètre carré est légèrement plus élevée, s’établissant à 1165 €, avec des prix débutant à 710 € et pouvant grimper jusqu’à 2060 € le m². Ces chiffres montrent un marché dynamique où la typologie influence naturellement le coût, avec une prime pour les appartements bien situés ou rénovés.
Cette connaissance précise des prix au m2 à Begnécourt vous permet d’ajuster votre budget d’achat ou d’estimation en fonction du type de bien recherché et de ses caractéristiques spécifiques.
Introduction sur Begnécourt : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Begnécourt est une commune où l’histoire et le patrimoine local jouent un rôle essentiel dans l’identité du village. Son charme réside dans ses constructions traditionnelles et son environnement préservé, témoins d’un passé rural authentique qui séduit les acquéreurs en quête de tranquillité.
Avec une population modeste de 141 habitants et un âge moyen de 45,09 ans, Begnécourt offre un cadre de vie paisible, propice à une qualité de vie apaisante loin de l’agitation urbaine. Cette densité humaine limitée permet de préserver un certain esprit de village et une proximité entre les habitants.
Concernant l’éducation, bien que Begnécourt ne compte aucun établissement scolaire directement sur son territoire, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à proximité, comme une école maternelle à environ 29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, et des collèges situés à une dizaine de minutes en voiture. Les lycées les plus proches, notamment des établissements agricoles et polyvalents, sont également accessibles en moins de 15 minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des familles.
Côté santé, même s’il n’y a pas d’hôpital à Begnécourt, plusieurs centres hospitaliers et structures médicales sont implantés dans les environs, accessibles en voiture en une dizaine de minutes, garantissant un service de soins adapté et disponible.
Les transports autour de Begnécourt contribuent à son accessibilité : plusieurs gares régionales sont situées à moins de 15 minutes en voiture, tandis que l’aéroport d’Épinal-Mirecourt est accessible en une vingtaine de minutes. Cette desserte facilite les déplacements, que ce soit pour le travail, les loisirs ou les voyages.
Sur le plan environnemental, la commune propose un cadre naturel agréable, avec un équipement sportif disponible pour les habitants. Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 222 mm par mois et environ 185 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant une vie en extérieur agréable tout au long de l’année.
Begnécourt se distingue ainsi par son équilibre entre authenticité, tranquillité et accès aux commodités essentielles, ce qui en fait un lieu recherché pour un achat immobilier dans les Vosges.
Les quartiers les plus demandés à Begnécourt 🏘️
En raison de la petite taille de Begnécourt et de son caractère rural, il n’existe pas de découpage officiel en quartiers distincts. Par conséquent, aucune zone spécifique ne peut être identifiée comme particulièrement demandée, conformément aux données vérifiables disponibles.
Pour les acheteurs, l’ensemble du village offre un cadre homogène où l’essentiel des logements est constitué de maisons (93 %) contre 7 % d’appartements, avec une majorité de propriétaires (86,6 %) et un faible taux de locataires (11,9 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable. La part de résidences principales est majoritaire (75,8 %), indiquant une communauté ancrée et durable, tandis que la proportion de résidences secondaires est limitée à 4,8 %.
Le marché immobilier local bénéficie également d’un taux de chômage particulièrement bas (1,4 %) et d’une forte part de population active (77,3 %), des indicateurs qui traduisent une économie locale saine et un environnement favorable à l’investissement immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Begnécourt
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Begnécourt ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1012 €, avec des extrêmes allant de 451 € à 2030 €. Pour les appartements, le prix moyen est de 1165 € le mètre carré, avec un minimum à 710 € et un maximum à 2060 €.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Begnécourt ?
Vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » mis à disposition par la Direction générale des finances publiques. Il recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une analyse plus précise et locale, les conseillers immobiliers spécialisés peuvent vous fournir une estimation au m² adaptée à votre secteur.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Begnécourt ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez accéder à plusieurs aides telles que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt social location-accession (PSLA). Certaines collectivités locales proposent aussi des subventions complémentaires. Nos conseillers peuvent vous orienter vers les aides adaptées à votre situation.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Begnécourt ?
La négociation du prix d’achat, du taux de prêt immobilier et des frais d’assurance sont des leviers importants. Il est aussi possible de réduire les frais de notaire en déduisant certains biens mobiliers du prix de vente ou en dissociant les frais d’agence. Notre accompagnement vous aide à maîtriser ces postes de dépense.
Pourquoi investir à Begnécourt dans les Vosges ?
Begnécourt offre un cadre de vie calme avec un faible taux de chômage et une population majoritairement propriétaire. Sa proximité avec des infrastructures scolaires, hospitalières et de transport en fait un lieu attractif pour l’achat immobilier durable.
Quels types de biens trouve-t-on à Begnécourt ?
Le parc immobilier est composé majoritairement de maisons (93 %) et de quelques appartements (7 %), répondant ainsi à des besoins variés, qu’il s’agisse de familles ou de personnes seules.
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Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m2 à Begnécourt ou estimer votre bien ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation à la vente ou à l’achat. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise locale pour faire les meilleurs choix et réussir votre projet immobilier dans les Vosges ! 🌟
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