Prix au m2 Pont-sur-Madon : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Pont-sur-Madon
À Pont-sur-Madon, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme de son parc immobilier. Pour une maison, le prix moyen de vente au m² atteint environ 1242 €, avec une fourchette s’étendant de 500 € en prix minimum à 2239 € pour les biens les plus valorisés. Cette amplitude montre qu’il existe des opportunités intéressantes pour les acheteurs, selon le type de maison et son emplacement précis.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, tournant autour de 1118 €, avec des prix variant entre 794 € et 2027 € le m². Ces données indiquent un marché immobilier accessible, offrant un panel d’options pour les acquéreurs cherchant un appartement dans cette commune.
Dans les villes voisines, les prix peuvent varier en fonction des infrastructures et de la demande locale, mais Pont-sur-Madon reste une option attractive pour un projet d’achat immobilier, que ce soit pour une maison ou un appartement.
Introduction à Pont-sur-Madon : Un cadre de vie authentique et tranquille 🌿
Pont-sur-Madon est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son identité marquée. Son histoire est intimement liée à la région, offrant un charme authentique à ses habitants et visiteurs. Avec une population modeste de 181 habitants et un âge moyen de 39,94 ans, Pont-sur-Madon est un village où la convivialité et la proximité entre voisins sont au cœur de la vie locale.
Le cadre de vie y est paisible, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connecté aux commodités des environs. La commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, mais plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture : écoles primaires telles que « Terre de Légendes » ou « Montaigne », collèges comme Maurice Barrès ou Guy Dolmaire, ainsi que des lycées polyvalents et agricoles situés à moins de 20 minutes en voiture. Ces options éducatives permettent aux familles de s’installer sereinement à Pont-sur-Madon.
Côté santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles à proximité, notamment l’Hôpital Local Val du Madon à environ 720 secondes en voiture, et le Centre Hospitalier de Ravenel. Ces établissements garantissent un accompagnement médical de qualité pour les habitants.
En termes de transport, Pont-sur-Madon bénéficie d’une bonne accessibilité avec plusieurs gares à proximité, telles que la Gare de Diarville et celle de Mirecourt, permettant de rejoindre rapidement les villes plus importantes de la région. Les aéroports les plus proches, comme l’Aéroport d’Epinal - Mirecourt, sont également accessibles en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement naturel de Pont-sur-Madon est marqué par un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 222 mm par mois et un ensoleillement de 185 heures mensuelles, parfait pour profiter d’un cadre de vie agréable, même si la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs en propre.
La majorité des logements à Pont-sur-Madon sont des maisons (86 %), tandis que les appartements représentent 14 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est élevé, à 74,6 %, avec une proportion importante de résidences principales (84,9 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un attachement fort à la commune. Le taux de locataires s’élève à 22,4 %, offrant aussi des possibilités pour les investisseurs ou locataires souhaitant s’installer dans un cadre calme. Le taux de chômage local est de 8 %, avec une population active représentant 68,6 % des habitants, ce qui reflète un équilibre économique satisfaisant pour une commune de cette taille.
Les quartiers les plus demandés à Pont-sur-Madon 🏘️
Pont-sur-Madon ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou distingués par des données publiques spécifiques. En conséquence, il est difficile de qualifier certains secteurs comme plus demandés que d’autres avec précision. Cependant, la forte proportion de maisons dans la commune et la stabilité des résidences principales indiquent que l’ensemble du territoire présente un intérêt homogène pour les acheteurs recherchant un cadre de vie paisible. Les acheteurs privilégient généralement les secteurs proches des accès routiers et des services disponibles dans les communes voisines.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pont-sur-Madon ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Pont-sur-Madon ?
Le prix moyen pour une maison à Pont-sur-Madon est de 1242 € par mètre carré, avec une fourchette allant de 500 € à 2239 € en fonction du bien.
Comment évoluent les prix des appartements à Pont-sur-Madon ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1118 € le m², les prix varient entre 794 € et 2027 € selon la localisation et l’état du logement.
Quels sont les atouts de Pont-sur-Madon pour un projet immobilier ?
La commune offre un cadre de vie calme, un patrimoine riche, une population stable et un bon accès aux établissements scolaires et infrastructures médicales dans les environs.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier dans cette région ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou d’autres aides locales en fonction de votre situation.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel comme Pont-sur-Madon ?
Confier votre bien à un conseiller spécialisé permet d’obtenir une estimation précise, de bénéficier d’une visibilité optimale et d’un accompagnement personnalisé pour vendre rapidement et au juste prix.
Existe-t-il des garanties lors de la vente immobilière à Pont-sur-Madon ?
Oui, des assurances telles que la Garantie Bonne Fin de Transaction ou la Garantie Revente peuvent sécuriser la vente, protégeant vendeurs et acheteurs.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Pont-sur-Madon ?
La catégorie foncière est consultable sur votre espace personnel du site des impôts ou auprès de la mairie. Elle reflète le standing et les caractéristiques de votre bien.
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