Prix au m2 Bainville-aux-Saules : Découvrez les tendances actuelles pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bainville-aux-Saules, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon les types de logements. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1108 € par mètre carré, avec des extrêmes allant de 443 € à 2100 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, entre maisons plus anciennes et rénovées ou plus récentes.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m2 tourne autour de 1147 €, avec des prix minimums à 717 € et des pointes atteignant 1999 € le mètre carré. Cette fourchette ouvre des possibilités pour différents profils d'acheteurs, que ce soit pour un premier investissement ou un achat plus confortable.
Ces chiffres indiquent un marché avec une offre variée, où il est possible de trouver des biens au prix juste, en fonction de la localisation précise et de la qualité du logement. Il est essentiel d’examiner ces données pour affiner votre projet d’achat à Bainville-aux-Saules et bénéficier d’une estimation précise.
Introduction à Bainville-aux-Saules : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Bainville-aux-Saules est une petite commune au riche patrimoine qui s’exprime à travers son histoire locale et son environnement naturel préservé. Cette ville incarne une identité forte, façonnée par ses traditions rurales et ses paysages typiques de la région. Son charme réside notamment dans ses bâtiments anciens et son atmosphère calme, qui séduisent les acheteurs à la recherche d’un cadre serein.
Avec une population d’environ 160 habitants et un âge moyen de 43,19 ans, Bainville-aux-Saules offre un environnement où la convivialité et le sens de la communauté sont valorisés. Ce faible nombre d’habitants assure une qualité de vie tranquille, loin de l’agitation urbaine, tout en maintenant un tissu social dynamique.
En matière d’éducation, la commune dispose d’une école maternelle accessible à seulement 102 secondes à pied du centre-ville, facilitant la vie des familles avec de jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, les établissements les plus proches sont situés à quelques minutes en voiture, avec plusieurs collèges et lycées accessibles dans un rayon de 8 à 15 minutes en voiture, offrant ainsi une continuité éducative complète.
Côté santé, même si Bainville-aux-Saules ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et établissements médicaux sont facilement accessibles à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un suivi médical de qualité.
La commune est desservie par plusieurs gares à proximité, comme la gare de Mirecourt ou celle de Vittel, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. L’absence d’aéroports directs n’impacte pas la vie locale, car les infrastructures régionales sont suffisamment proches pour des déplacements occasionnels.
Environnementalement, Bainville-aux-Saules bénéficie d’un climat tempéré avec environ 222 mm de pluie par mois et 185 heures d’ensoleillement mensuel, créant un cadre idéal pour profiter de la nature environnante. Bien que la commune ne possède pas de parcs ou d’équipements sportifs dédiés, son cadre rural invite à la pratique d’activités en plein air dans un environnement paisible.
La répartition du logement reflète un profil majoritairement résidentiel : près de 99 % des logements sont des maisons, tandis que les appartements ne représentent qu’1 %. Le taux de propriétaires est élevé, à 91,9 %, traduisant un fort ancrage des habitants. Le taux de locataires est faible (4,8 %), et la majorité des logements (84,3 %) sont des résidences principales, soulignant un marché stable. Le taux de chômage est bas, à 2,7 %, avec une population active représentant 84,7 % des habitants, ce qui montre une économie locale dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Bainville-aux-Saules 🏘️
Actuellement, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus prisés à Bainville-aux-Saules. La commune étant de taille très modeste, elle ne dispose pas de subdivisions urbaines ou quartiers distincts répertoriés sur les marchés immobiliers traditionnels. Cette configuration encourage les acheteurs à considérer l’ensemble de la commune comme un espace homogène, où la demande s’applique globalement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bainville-aux-Saules ❓
Quel est le prix moyen du mètre carré pour une maison à Bainville-aux-Saules ?
Le prix moyen du mètre carré pour une maison est d’environ 1108 €, avec des variations allant de 443 € à 2100 €, selon l’état et l’emplacement précis du bien.
Quels sont les prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Pour un appartement, le prix moyen au m2 est proche de 1147 €, avec un minimum à 717 € et un maximum pouvant atteindre 1999 €.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Bainville-aux-Saules ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques via la « Demande de valeurs foncières ». Pour une estimation plus précise et adaptée, les conseillers immobiliers locaux disposent d’outils d’analyse comparative qui prennent en compte les spécificités du marché.
Quels types de logements trouve-t-on à Bainville-aux-Saules ?
La grande majorité des logements sont des maisons (99%), avec très peu d’appartements (1%). Le marché est donc largement orienté vers l’habitat individuel.
Quels sont les établissements scolaires disponibles dans la commune ?
Bainville-aux-Saules possède une école maternelle proche du centre-ville, tandis que les collèges, lycées, et universités les plus proches sont accessibles en voiture dans un rayon de 10 à 20 minutes.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Bainville-aux-Saules ?
La commune est desservie par plusieurs gares à proximité, notamment celles de Mirecourt et Vittel, facilitant les déplacements régionaux. Aucun aéroport ni station de métro ou tramway n’est présent directement à Bainville-aux-Saules.
Comment préparer une estimation immobilière à Bainville-aux-Saules ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de faire appel à une agence disposant d’une connaissance fine du marché local. Cela permet de prendre en compte les prix au m2, l’état général du bien, et les tendances du quartier.
Quels sont les facteurs à considérer pour acheter une maison à Bainville-aux-Saules ?
Au-delà du prix, il faut considérer l’état du bien, sa localisation, les infrastructures à proximité (écoles, santé, transports), ainsi que la qualité de vie offerte par la commune.
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