Prix au m2 Derbamont : Découvrez la valeur juste de votre futur bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Derbamont, le marché immobilier reflète une diversité intéressante entre maisons et appartements, offrant ainsi plusieurs opportunités selon vos besoins. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 913 €, avec des écarts notables allant d’un minimum de 686 € à un maximum de 1364 € par m². Cette fourchette traduit des différences liées à l’état du bien, son emplacement précis dans Derbamont et ses caractéristiques propres.
En ce qui concerne les appartements, les prix au mètre carré sont généralement plus élevés, avec un prix moyen à 1490 € le m². On observe des prix minimums autour de 1119 € et des pics pouvant atteindre 2252 € le mètre carré. Ces variations sont souvent liées à la taille du logement, la qualité des matériaux et la proximité des commodités.
Ces chiffres vous donnent une base objective pour évaluer le juste prix d'achat ou pour estimer la valeur de votre bien immobilier à Derbamont, que ce soit pour une maison traditionnelle ou un appartement plus compact. La connaissance précise des prix au m² est essentielle pour bâtir un projet immobilier cohérent avec le marché local.
Introduction à Derbamont : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿🏰
Derbamont est une commune qui séduit par son charme authentique et son histoire locale bien ancrée. Son patrimoine reflète une identité forte, façonnée par des éléments historiques qui marquent son paysage et sa culture. Cette richesse patrimoniale contribue à l’attractivité du secteur, notamment pour les acquéreurs sensibles à un environnement chargé d’histoire.
Avec une population d'environ 104 habitants et une moyenne d’âge de 38,3 ans, Derbamont propose un cadre de vie à taille humaine, propice à la tranquillité et à la convivialité. Ce petit nombre d’habitants favorise des liens sociaux solides et un environnement où la qualité de vie est privilégiée.
La ville offre un cadre naturel agréable, avec un climat modéré, bénéficiant d’environ 222 millimètres de pluie par mois et près de 185 heures de soleil mensuelles, ce qui contribue à un confort de vie agréable tout au long de l’année. Bien que Derbamont ne dispose pas directement d’équipements sportifs ou de parcs et jardins en interne, la proximité avec les communes voisines compense largement cet aspect.
Côté éducation, même si aucune école maternelle, collège, lycée ou université n’est implantée directement dans Derbamont, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Par exemple, l’École Primaire - les Neuf Horizons est à environ 45 minutes à pied ou 5 minutes en voiture du centre-ville, tandis que des collèges comme le Collège Michel de Montaigne sont également facilement accessibles. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un accès à l’éducation tout en profitant d’un environnement calme.
En matière de santé, Derbamont ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs établissements hospitaliers sont situés à moins de 20 minutes en voiture, comme l’Hôpital Local Val du Madon Mirecourt ou le Centre Hospitalier de Ravenel. Cette situation garantit un accès rapide aux soins de qualité.
En termes de transport, bien que Derbamont ne soit pas directement desservie par des aéroports ou des stations de métro et tramway, elle bénéficie de la proximité de gares ferroviaires accessibles en voiture, telles que la Gare de Vincey à environ 15 minutes. Les aéroports les plus proches, comme celui d’Épinal-Mirecourt, restent également à portée pour les déplacements nationaux ou internationaux.
La répartition du logement reflète une majorité de maisons, avec 94 % des habitations sous cette forme, tandis que les appartements représentent environ 6 %. Le taux de propriétaires est élevé à 86,5 %, comparé à un taux de locataires de seulement 10,8 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle forte, avec près de 73 % de résidences principales et une faible proportion de résidences secondaires (3,4 %).
Sur le plan économique, Derbamont affiche un taux de chômage raisonnable de 4,7 %, avec une part active de la population de 69,5 %, indiquant une dynamique locale équilibrée et une stabilité dans l’emploi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Derbamont
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien à Derbamont ?
Pour évaluer un bien immobilier ancien, il est important de considérer plusieurs aspects : l’emplacement, qui reste crucial, la superficie, l’état général du bien, l’année de construction et la qualité des matériaux. À Derbamont, la proximité des commodités, des écoles et des infrastructures médicales renforce l’attractivité du secteur. Il est également recommandé de comparer avec les prix des biens similaires vendus récemment dans la commune.
Comment connaître le prix moyen au m² à Derbamont ?
Le prix moyen au mètre carré varie selon le type de bien. Pour une maison, comptez environ 913 € le m², tandis que pour un appartement, le prix moyen atteint 1490 € le m². Ces valeurs sont des repères solides pour estimer la cohérence de votre projet immobilier.
Est-il facile d'accéder aux établissements scolaires depuis Derbamont ?
Même si Derbamont ne dispose pas directement d’écoles ou d’établissements supérieurs, plusieurs écoles primaires, collèges, lycées et centres de formation sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes. Cela permet aux familles de bénéficier d’un bon réseau éducatif à proximité.
Quels sont les transports disponibles à Derbamont ?
La ville est bien connectée grâce à la proximité d’une gare ferroviaire et d’aéroports régionaux, facilitant les déplacements quotidiens et les voyages longue distance. Cette accessibilité est un atout pour les résidents et les investisseurs.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
La législation immobilière évolue régulièrement. Pour sécuriser votre transaction, il est conseillé de faire appel à une agence qui suit ces changements et vous accompagne tout au long du processus, vous évitant ainsi des surprises juridiques.
Quels types de logements sont majoritaires à Derbamont ?
Les maisons représentent une grande majorité, soit 94 % des logements, ce qui correspond à un style de vie plutôt familial et spacieux. Les appartements sont moins présents avec seulement 6 %, offrant une diversité dans l’offre immobilière.
Quelle est la part des propriétaires à Derbamont ?
La commune compte environ 86,5 % de propriétaires, ce qui indique une forte stabilité résidentielle et un attachement durable au territoire.
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