Prix au m2 Hennecourt : découvrez les valeurs justes du marché immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Hennecourt
À Hennecourt, le marché immobilier présente des prix au mètre carré relativement stables et accessibles, reflétant un équilibre entre qualité de vie et attractivité locale. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 1 335 €, avec des transactions allant de 1 201 € à 1 529 € le mètre carré. Cette fourchette indique une gamme de biens diversifiée, allant de maisons traditionnelles à des biens rénovés offrant un bon rapport qualité-prix.
Côté appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, à 1 499 €, avec des minima à 1 121 € et des maxima pouvant atteindre 2 252 € le mètre carré. Cette amplitude traduit une variation importante selon la localisation précise et l’état du bien, mais aussi selon la demande locale. Ces chiffres permettent aux futurs acquéreurs d’évaluer leur projet en fonction de leur budget et de leurs critères.
Le marché immobilier à Hennecourt est majoritairement composé de maisons, représentant environ 95 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 5 %. Cette répartition influence naturellement les prix et les opportunités d’achat dans la commune.
Introduction à Hennecourt : un cadre de vie calme et riche en histoire 🌿
La commune de Hennecourt est un village qui séduit par son patrimoine local et son cadre de vie paisible. Avec une population de 351 habitants et un âge moyen de 41,44 ans, Hennecourt est une petite communauté où la convivialité et la proximité sont des valeurs fortes. La ville incarne une qualité de vie tranquille, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connectée aux infrastructures environnantes.
Le patrimoine historique de Hennecourt contribue à son identité unique, avec des éléments architecturaux et culturels qui rappellent son passé. Ce lien au patrimoine crée un environnement agréable pour les familles et les acquéreurs en quête d’authenticité.
Sur le plan éducatif, Hennecourt dispose d’une école primaire publique, la p’tite prêle, idéalement située à seulement 42 secondes à pied du centre-ville, facilitant l’accès pour les familles avec de jeunes enfants. D’autres écoles primaires sont accessibles en quelques minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes. Bien qu’aucune université ne soit implantée directement à Hennecourt, plusieurs établissements de formation supérieure sont accessibles à environ 15 à 20 minutes en voiture, offrant une diversité de choix pour les études supérieures.
Concernant la santé, Hennecourt ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers et unités de dialyse sont situés à moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal E. Durkheim à Golbey, garantissant un accès rapide aux soins.
Pour les déplacements, bien qu’il n’y ait ni aéroport, ni gare, ni métro ou tramway au sein de Hennecourt, des infrastructures telles que la gare d’Épinal et l’aéroport d’Épinal - Mirecourt sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les connexions régionales et nationales.
L’environnement de Hennecourt est caractérisé par un climat doux, avec une moyenne de 222 mm de pluie et 185 heures de soleil par mois, ce qui contribue à un cadre de vie agréable. La commune dispose également d’un équipement sportif, favorisant les activités de plein air pour les habitants.
Avec une majorité de résidences principales (91,7 %) et un taux de propriétaires élevé (90,3 %), Hennecourt offre un cadre stable et sécurisé pour les acquéreurs souhaitant s’installer durablement. Le taux de locataires est faible (8,9 %), ce qui reflète une communauté attachée à son territoire. Le taux de chômage est contenu à 5,6 %, tandis que la population active représente 74,2 % des habitants, soulignant une dynamique économique locale sereine.
Quartiers les plus demandés à Hennecourt 🏘️
En raison de la taille modeste de la commune et de l’absence de quartiers officiellement nommés dans les données disponibles, il n’est pas possible d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Hennecourt. Cependant, la demande immobilière se concentre généralement autour des zones proches du centre-ville, où la proximité des écoles et des commerces facilite la vie quotidienne des familles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Hennecourt ❓
Quels sont les prix moyens pour une maison à Hennecourt ?
Le prix de vente moyen pour une maison est d’environ 1 335 € par m², avec des prix allant de 1 201 € à 1 529 € le mètre carré selon le type et l’état du bien.
Et pour un appartement ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 499 € le m², avec des prix compris entre 1 121 € et 2 252 € le mètre carré, reflétant une certaine diversité dans l’offre.
Comment estimer précisément le prix d’un bien immobilier à Hennecourt ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de se rapprocher d’un conseiller disposant d’une connaissance fine du marché local. Celui-ci prendra en compte les caractéristiques du bien, son emplacement exact, et les transactions récentes pour vous fournir une estimation réaliste.
Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien à Hennecourt ?
L’immobilier ancien peut nécessiter des travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique. Il est essentiel de prévoir un budget travaux et de réaliser une inspection complète avant l'achat. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit être consulté pour anticiper les coûts liés à l’isolation et au chauffage.
Comment connaître les prix des maisons vendues dans mon quartier à Hennecourt ?
Les données officielles sur les transactions immobilières sont accessibles via le registre des valeurs foncières de la Direction générale des finances publiques. Pour une analyse personnalisée, nos conseillers peuvent vous accompagner et utiliser des estimateurs immobiliers en ligne.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Pour planifier votre budget, il est important de calculer vos mensualités en fonction du montant emprunté, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et de l’assurance emprunteur. Des simulateurs en ligne permettent d’obtenir une estimation rapide et ajustable selon vos critères.
Quelles sont les infrastructures éducatives à Hennecourt ?
La commune dispose d’une école primaire publique très proche du centre-ville. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en 8 à 20 minutes, facilitant la scolarisation des enfants.
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Vous souhaitez connaître le prix au m² de votre futur bien ou estimer la valeur de votre maison ou appartement à Hennecourt ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez de notre expertise pour recevoir une estimation précise et personnalisée, adaptée au marché local.
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Investir ou acheter à Hennecourt, c’est faire le choix d’un cadre de vie paisible, d’un marché immobilier juste et d’une proximité avec des infrastructures essentielles. Votre projet mérite une attention particulière : confiez-le à des professionnels qui vous guideront vers la réussite. 🌟
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