Prix au m2 Oëlleville : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Oëlleville présente des prix au m² qui varient selon le type de bien, offrant ainsi une diversité d’options pour les acheteurs. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 842 € le mètre carré, avec des extrêmes allant de 337 € à 1682 € le m². Cette amplitude reflète la variété des biens disponibles, de la maison plus ancienne ou modeste à des propriétés rénovées ou mieux situées.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 1160 €, avec un prix minimum constaté à 878 € et un maximum à 1494 € le m². Ces chiffres montrent que les appartements bénéficient généralement d’une valorisation supérieure, liée souvent à leur emplacement ou à leur état.
Cette fourchette de prix permet aux acquéreurs de bien calibrer leur budget selon leurs attentes, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif. La diversité des prix au m² à Oëlleville reflète un marché immobilier dynamique, adapté à différents profils d’acheteurs.
Introduction à Oëlleville : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Oëlleville est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, qui façonnent une identité forte. Avec une population de 269 habitants et un âge moyen de 43,58 ans, cette ville offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités.
Le tissu urbain est majoritairement composé de maisons, représentant 86 % des logements, tandis que les appartements constituent environ 14 %. La majorité des habitants sont propriétaires (74,6 %), ce qui témoigne d’un attachement fort au territoire. La proportion importante de résidences principales (85,3 %) souligne également la stabilité de la population locale.
Du point de vue éducatif, Oëlleville dispose d’une école primaire, notamment l’École Primaire Victor Hugo, située à environ 48 minutes à pied (2858 secondes) ou 5 minutes en voiture depuis le centre-ville. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à une quinzaine de minutes, assurant ainsi un parcours scolaire complet pour les familles.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Oëlleville, des structures importantes comme l’Hôpital Local Val du Madon à Mirecourt sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, ce qui garantit un accès rapide aux soins.
Concernant les transports, Oëlleville ne possède ni gare ni station de métro ou tramway, mais la Gare de Mirecourt se situe à environ 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. L’aéroport le plus proche est celui d’Épinal - Mirecourt, à seulement 10 minutes en voiture, offrant des options supplémentaires pour les voyages.
Le climat local est agréable, avec une moyenne de 222 mm de pluie par mois et environ 185 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un environnement propice à une qualité de vie sereine. La commune dispose d’un équipement sportif, ce qui favorise les activités de plein air et le bien-être des habitants.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 10,7 %, tandis que la part de la population active est de 66,2 %. Ces données traduisent un marché de l’emploi stable, même si un effort peut être envisagé pour dynamiser davantage l’économie locale.
Quartiers les plus demandés à Oëlleville
À Oëlleville, les quartiers les plus recherchés restent à définir précisément selon les données disponibles, car aucune subdivision officielle ou quartiers spécifiques n’ont été identifiés dans les sources fiables. La demande immobilière se concentre donc généralement sur l’ensemble de la commune, prisée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les infrastructures des villes voisines.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Oëlleville 🏘️
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Oëlleville ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 842 € le m², avec un minimum de 337 € et un maximum de 1682 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1160 € le m², allant de 878 € à 1494 €.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Oëlleville ?
Vous pouvez consulter la base « Demande de valeurs foncières » accessible en ligne, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise et personnalisée, votre conseiller immobilier Square Habitat réalise une analyse comparative en tenant compte des spécificités locales.
Comment estimer le prix au m² de mon bien à Oëlleville ?
L’estimation repose sur plusieurs facteurs : emplacement, état du bien, surface, et tendances du marché local. Un conseiller Square Habitat utilise des outils d’analyse comparative et sa connaissance approfondie du secteur pour vous fournir une estimation juste et réaliste.
Quelles sont les pièces les plus valorisées dans une maison à Oëlleville ?
Les pièces de vie lumineuses et bien agencées, telles que le salon et la cuisine ouverte, sont très demandées. La présence d’espaces extérieurs comme un jardin ou une terrasse influence aussi fortement la valeur.
Comment accélérer la vente de ma maison à Oëlleville ?
Le home staging est une méthode efficace. Dépersonnalisez et désencombrez votre logement, rafraîchissez la peinture avec des couleurs neutres, et réparez les petits défauts pour rendre votre bien plus attractif. Faites-vous accompagner par un conseiller Square Habitat pour une mise en valeur optimale.
Quels sont les avantages d’acheter un bien à Oëlleville ?
Oëlleville offre un cadre de vie calme avec un bon équilibre entre nature et commodités. La proximité des écoles primaires, des infrastructures sportives, et des accès rapides aux transports et centres médicaux rendent la commune attractive pour les familles et investisseurs.
Contactez votre conseiller immobilier à Oëlleville pour concrétiser votre projet ! 📞
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