Prix au m2 Hagécourt : Découvrez les tendances actuelles du marché immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Hagécourt, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à 1204 €, avec une fourchette allant d’un prix minimum de 539 € au m² à un prix maximum de 2408 € au m². Cette large amplitude illustre la variété des biens disponibles, du plus simple au plus rénové ou situé dans des emplacements privilégiés.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, à 1377 € au m², avec des prix variant entre 753 € au m² pour les plus abordables et jusqu’à 2406 € au m² pour les logements les plus recherchés. Ces chiffres montrent une tendance intéressante pour les acquéreurs cherchant un bien au juste prix, tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme et authentique.
Ce contexte de prix s’inscrit dans un marché où les maisons représentent la majorité des logements à Hagécourt, avec 92 % des biens étant des maisons, contre seulement 8 % d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé, à 84,2 %, ce qui souligne une stabilité résidentielle forte et un environnement propice à l’investissement immobilier.
Introduction à Hagécourt : Un cadre de vie paisible avec un riche patrimoine 🏞️🏰
La commune de Hagécourt, avec ses 128 habitants pour une moyenne d’âge de 43,16 ans, offre un cadre de vie intimiste et accueillant. Cette petite commune se distingue par son histoire et son patrimoine qui façonnent son identité unique. Les visiteurs et résidents peuvent apprécier les éléments historiques qui racontent le passé local, contribuant à une atmosphère authentique et préservée.
Hagécourt bénéficie d’un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine tout en restant proche des commodités des villes voisines. Bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires (0 maternelles, 0 collèges, 0 lycées et 0 universités sur place), plusieurs écoles et établissements éducatifs sont accessibles en voiture en quelques minutes. Par exemple, des écoles primaires et maternelles se situent entre 5 et 7 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées sont à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès facile à l’éducation pour les familles.
Sur le plan médical, Hagécourt ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers importants sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Ravenel et l’Hôpital Local Val du Madon à Mirecourt. Cela assure une couverture médicale adaptée pour les habitants.
Côté transports, même si la commune ne dispose pas d’aéroport ou de stations de métro, elle reste bien desservie par des gares proches comme la Gare de Hymont - Mattaincourt (à environ 6 minutes en voiture) et la Gare de Mirecourt, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Le réseau de tramways, bien que situé à plus de 30 minutes en voiture, reste accessible pour des déplacements plus larges.
L’environnement naturel à Hagécourt est agréable, avec un climat modéré caractérisé par une moyenne de 222 mm de précipitations par mois et environ 185 heures de soleil par mois, offrant un cadre de vie équilibré. La commune dispose également d’un équipement sportif qui contribue à la qualité de vie locale, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins municipaux.
Sur le plan économique, la population active représente 62,5 % des habitants, avec un taux de chômage de 13,5 %, ce qui reflète un marché du travail local avec ses défis, mais aussi des opportunités pour les nouveaux arrivants.
Les quartiers les plus demandés à Hagécourt
En raison de la taille réduite de la commune et de l’absence de délimitations administratives précises en quartiers distincts, il n’existe pas de noms officiels de quartiers à Hagécourt à citer. Le marché immobilier s’appuie principalement sur la qualité générale du cadre de vie et la proximité des services des villes alentours.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Hagécourt 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Hagécourt ?
Le prix moyen pour une maison à Hagécourt est de 1204 € au mètre carré, avec des biens disponibles entre 539 € et 2408 € au m², offrant ainsi un large choix selon votre budget et vos attentes.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Hagécourt ?
Pour connaître précisément les prix des maisons vendues à Hagécourt, vous pouvez consulter la base « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques. Pour un accompagnement personnalisé et une estimation au mètre carré, faites appel à une expertise immobilière locale.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Hagécourt ?
La majorité des logements à Hagécourt sont des maisons, représentant environ 92 % du parc immobilier, ce qui correspond à un cadre plutôt résidentiel et familial.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien immobilier ancien à Hagécourt ?
L’emplacement reste primordial, ainsi que l’état du bien, sa surface en m2, et la proximité des commodités comme les écoles, transports et services médicaux. L’analyse des ventes comparables dans la commune est également un bon indicateur.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Hagécourt ?
En général, il faut compter entre 10 et 15 ans pour un retour sur investissement dans l’immobilier ancien, selon l’emplacement, la qualité du bien, les taux d’intérêt et la gestion locative.
Puis-je vendre mon bien immobilier à Hagécourt sans agence ?
Oui, il est possible de vendre en direct, mais pour une estimation juste et une transaction sécurisée au meilleur prix, un accompagnement par un conseiller immobilier local est recommandé.
Quels impacts ont les transports sur l’accessibilité de Hagécourt ?
Hagécourt bénéficie de gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes, malgré l’absence d’aéroports ou de métro à proximité immédiate.
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