Prix au m2 Évaux-et-Ménil : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Évaux-et-Ménil, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent une diversité d’offres selon les types de biens. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1655 € le m², avec des valeurs oscillant entre un minimum de 1499 € et un maximum de 1905 € le mètre carré. Cette fourchette témoigne d’une certaine stabilité tout en offrant des opportunités pour différents profils d’acheteurs, que ce soit pour un premier achat ou un investissement.
Du côté des appartements, les prix au m2 sont légèrement plus bas, avec une moyenne autour de 1501 € par m². Les tarifs varient toutefois de 1127 € à 2257 € par mètre carré, ce qui indique une gamme plus large de standing et de prestations. Cette variation peut s’expliquer par la localisation précise, l’état général du logement ou encore la surface proposée.
Ces données permettent aux futurs acquéreurs d’avoir une idée claire et juste des valeurs pratiquées à Évaux-et-Ménil, favorisant ainsi une estimation réaliste de leur projet immobilier.
Introduction à Évaux-et-Ménil : une commune au riche patrimoine et cadre de vie agréable 🌿
Évaux-et-Ménil est une petite commune qui séduit par son histoire et son patrimoine authentique. Forte d’une identité marquée par ses constructions anciennes et son charme rural, la ville porte en elle un héritage apprécié des amateurs de patrimoine et de tranquillité.
Avec une population de 359 habitants et un âge moyen de 38,67 ans, Évaux-et-Ménil offre une atmosphère conviviale et dynamique, propice à une vie de famille paisible. La majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant 91 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent environ 9 %. La part importante de propriétaires, à hauteur de 75 %, témoigne de la stabilité et de l’attachement des habitants à leur cadre de vie. Par ailleurs, 92,3 % des logements sont des résidences principales, soulignant l’importance d’un habitat durable.
Sur le plan éducatif, Évaux-et-Ménil dispose d’établissements de proximité, notamment une école primaire, répartie en trois sites accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes. Bien que la commune ne compte ni collèges, ni lycées ni universités, plusieurs établissements se situent dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture, permettant ainsi aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète à proximité.
Concernant la santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement à Évaux-et-Ménil, plusieurs centres hospitaliers sont disponibles à une distance raisonnable, tels que l’Hôpital local de Chatel-Sur-Moselle ou celui de Mirecourt, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès aux soins de qualité pour les résidents.
En matière de transports, si la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro et tramway, plusieurs gares régionales sont situées à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes alentour. L’aéroport le plus proche, celui d’Épinal-Mirecourt, est à environ 30 minutes en voiture, offrant une connexion pratique pour les voyages plus longs.
Le cadre de vie à Évaux-et-Ménil est également valorisé par la présence d’au moins un équipement sportif, un atout non négligeable pour les amateurs d’activités physiques. Le climat local se caractérise par une pluviométrie moyenne de 222 mm par mois et bénéficie d’environ 185 heures d’ensoleillement par mois, contribuant à un environnement agréable tout au long de l’année.
Avec un taux de chômage de 9,8 % et une population active représentant 72,4 %, l’économie locale est relativement stable, offrant un terreau propice à l’investissement immobilier et au développement personnel.
Les quartiers les plus recherchés à Évaux-et-Ménil
Au vu des données disponibles, aucun nom de quartier spécifique n’a été identifié comme particulièrement demandé à Évaux-et-Ménil. La commune, de petite taille, présente un tissu urbain homogène où la majorité des logements sont des maisons individuelles, prisées pour leur cadre calme et leur proximité avec la nature.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Évaux-et-Ménil
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Évaux-et-Ménil ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1655 €, avec un minimum à 1499 € et un maximum pouvant atteindre 1905 € par mètre carré.
Quel est le prix au m2 pour un appartement ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 1501 € par m², variant de 1127 € à 2257 € selon le type et la localisation du bien.
Comment bien estimer le prix de mon bien à Évaux-et-Ménil ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de se baser sur les transactions récentes dans le secteur, en tenant compte des caractéristiques propres à votre logement et de la dynamique locale. Un conseiller immobilier à Évaux-et-Ménil peut vous accompagner avec une expertise locale et un outil d’estimation fiable.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Évaux-et-Ménil ?
Les conditions sont similaires à celles du reste de la France : être résident fiscal, justifier de revenus stables, et présenter un projet immobilier cohérent. Votre conseiller immobilier peut vous aider à calculer votre capacité d’emprunt et vous orienter vers les meilleures options de financement.
Que comprennent les frais d’agence lors de l’achat d’un bien ?
Les frais d’agence couvrent généralement les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et l’accompagnement jusqu’à la signature finale. Ils sont encadrés légalement pour garantir transparence et équité.
Pourquoi investir à Évaux-et-Ménil ?
Évaux-et-Ménil offre un cadre de vie paisible avec un patrimoine riche, un climat agréable et des infrastructures de proximité. Le marché immobilier y est accessible avec des prix justes au m², ce qui en fait une option intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.
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N’attendez plus pour vous inscrire à nos alertes immobilières et recevoir directement dans votre boîte mail les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez d’un suivi de qualité, d’une expertise locale et d’un accompagnement sur mesure pour trouver la maison ou l’appartement idéal à Évaux-et-Ménil.
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