Quel est le prix au m² des appartements à Évaux-et-Ménil

En avril 2026, le prix moyen du m² des appartements à Évaux-et-Ménil était de 1 018€. Le prix au m² à Évaux-et-Ménil plus bas était de 611€ et le prix au m² le plus haut était de 2 034€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 25.83% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Évaux-et-Ménil

En avril 2026, le prix moyen du m² des maisons à Évaux-et-Ménil était de 1 389€. Le prix au m² à Évaux-et-Ménil plus bas était de 557€ et le prix au m² le plus haut était de 2 227€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 7.18% par rapport à

Prix m² immobilier Évaux-et-Ménil (88450) - Avril 2026

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Quel est le prix moyen du m² Évaux-et-Ménil ?

Estimation au mois de avril 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 018 €Prix du m² bas : 611 €Prix du m² haut : 2 034 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 389 €Prix du m² bas : 557 €Prix du m² haut : 2 227 €

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Évolution des prix de l'immobilier Évaux-et-Ménil par type de bien

Appartement

Maison

-0.09 %1 mois

+4.08 %3 mois

-1.16 %1 an

+4.73 %2 ans

+25.83 %5 ans

Prix au m2 Évaux-et-Ménil : Comprenez les valeurs immobilières pour réussir votre projet 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Évaux-et-Ménil, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen s’établit à environ 1 389 € le m², avec des extrêmes allant de 557 € à 2 227 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens, leur état, leur emplacement et leurs caractéristiques propres.

En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus bas, autour de 1 018 €, oscillant entre un minimum de 611 € et un maximum de 2 034 € le mètre carré. Ces variations s’expliquent notamment par la taille, l’étage, l’exposition et la qualité des prestations proposées.

Cette connaissance précise des prix au m2 vous permet d’établir une estimation juste de votre bien, que vous souhaitiez vendre ou acheter à Évaux-et-Ménil. Cela vous aide à positionner votre offre sur un marché local réaliste, en tenant compte des tendances actuelles.

Introduction sur Évaux-et-Ménil : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳

Évaux-et-Ménil est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire singulière. Son identité locale est marquée par des éléments historiques qui façonnent son charme et son attrait. Avec une population d’environ 355 habitants et un âge moyen de 39,75 ans, la ville propose un environnement calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent une vie sereine dans un cadre rural.

Le cadre de vie à Évaux-et-Ménil est caractérisé par une ambiance paisible, où la nature tient une place centrale. Le climat doux, avec une moyenne de 222 mm de pluie par mois et environ 185 heures de soleil mensuelles, contribue à un environnement agréable tout au long de l’année. La commune dispose d’un équipement sportif qui favorise les activités de plein air, renforçant la qualité de vie.

Côté éducation, Évaux-et-Ménil offre un accès à l’instruction dès le plus jeune âge avec une école maternelle primaire située à proximité du centre-ville, accessible en moins de 6 minutes en voiture. Pour les niveaux supérieurs, bien que la commune ne dispose pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements tels que le Collège Maurice Barrès et le Lycée des métiers d'art et des services à la personne Emile Gallé sont facilement accessibles en voiture, à une quinzaine de minutes environ, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes habitants.

En matière de santé, même si Évaux-et-Ménil ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers locaux sont situés à une distance raisonnable, comme l’Hôpital Local de Chatel-Sur-Moselle, accessible en moins de 13 minutes en voiture, offrant aux résidents une couverture médicale suffisante.

Les transports en commun sont moins développés directement dans la commune, mais plusieurs gares telles que Gare de Vincey ou Gare de Charmes sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, assurant une bonne connexion aux villes voisines et facilitant les déplacements professionnels ou personnels. Les aéroports les plus proches, comme celui d’Épinal-Mirecourt, sont également à une trentaine de minutes en voiture.

Sur le plan économique et social, Évaux-et-Ménil affiche un taux de chômage modéré de 5,3 % et près de 81,4 % de sa population est active, ce qui traduit une dynamique locale favorable à l’emploi. Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (90 %), avec une faible proportion d’appartements (10 %). La majorité des habitants sont propriétaires (76,3 %), ce qui souligne un ancrage stable dans la commune. Les résidences principales représentent 91,6 % des logements, signe d’une population attachée à son cadre de vie.

Les quartiers les plus demandés à Évaux-et-Ménil 🏘️

Aucun nom de quartier spécifique ne ressort actuellement des données disponibles pour Évaux-et-Ménil. La commune, de taille modeste, présente un marché homogène sans micro-secteurs distinctement identifiés ou différenciés en termes de demande. La répartition du logement est essentiellement concentrée sur des maisons individuelles, ce qui oriente naturellement la recherche vers ces biens, sans distinction de quartiers à proprement parler.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Évaux-et-Ménil ❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Évaux-et-Ménil ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 389 € par mètre carré, avec des variations allant de 557 € à 2 227 € selon les caractéristiques précises du bien.

Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Évaux-et-Ménil ?
Calculer ses mensualités de prêt immobilier est essentiel pour évaluer sa capacité d’emprunt. Il faut tenir compte du montant du prêt, de la durée, du taux d’intérêt et du coût de l’assurance. Un simulateur en ligne peut vous aider à ajuster ces paramètres facilement pour planifier votre budget.

Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien ancien à Évaux-et-Ménil ?
Pour réduire les coûts, négociez le prix avec le vendeur, comparez les offres de prêt et assurez-vous d’opter pour une assurance emprunteur adaptée. Les frais de notaire sont plus élevés dans l’ancien (7-8 %), mais vous pouvez les réduire en déduisant la valeur des biens mobiliers laissés par le vendeur.

Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Évaux-et-Ménil ?
Veillez à prévoir un budget travaux pour la rénovation, notamment énergétique. Inspectez bien le logement et consultez le diagnostic de performance énergétique (DPE) pour anticiper les dépenses futures et garantir la rentabilité de votre investissement.

Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour un achat dans l’ancien ?
Même si la RT 2020 concerne principalement le neuf, elle impacte l’ancien via le DPE. À partir de 2025, les biens très énergivores ne pourront plus être loués. Cela vous incite à privilégier des logements rénovés ou à envisager des travaux pour respecter ces normes.

Comment choisir une agence immobilière pour vendre son bien à Évaux-et-Ménil ?
Choisissez une agence qui connaît bien le marché local, capable d’estimer votre bien au juste prix et de vous accompagner tout au long du processus de vente, de la mise en valeur du bien à la signature finale.

Prenez contact avec notre agence pour votre projet immobilier à Évaux-et-Ménil 📞✨

Vous souhaitez vendre ou acheter un bien dans la commune d’Évaux-et-Ménil ? Notre agence est à votre écoute pour vous fournir une estimation précise et personnalisée. Profitez de notre expertise en immobilier local pour valoriser au mieux votre logement ou trouver la maison ou l’appartement qui correspond à vos attentes. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces du secteur. Nous vous accompagnons dans chaque étape de votre projet, avec des conseils adaptés et une gestion simplifiée, pour un achat ou une vente en toute sérénité.