Quel est le prix au m² des appartements à Gugney-aux-Aulx

En mai 2026, le prix moyen du m² des appartements à Gugney-aux-Aulx était de 1 352€. Le prix au m² à Gugney-aux-Aulx plus bas était de 715€ et le prix au m² le plus haut était de 2 704€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 25.76% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Gugney-aux-Aulx

En mai 2026, le prix moyen du m² des maisons à Gugney-aux-Aulx était de 1 148€. Le prix au m² à Gugney-aux-Aulx plus bas était de 489€ et le prix au m² le plus haut était de 2 309€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 7.21% par rapport à

Prix m² immobilier Gugney-aux-Aulx (88450) - Mai 2026

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Quel est le prix moyen du m² Gugney-aux-Aulx ?

Estimation au mois de mai 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 352 €Prix du m² bas : 715 €Prix du m² haut : 2 704 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 148 €Prix du m² bas : 489 €Prix du m² haut : 2 309 €

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Évolution des prix de l'immobilier Gugney-aux-Aulx par type de bien

Appartement

Maison

+0.07 %1 mois

+4.16 %3 mois

-1.09 %1 an

+4.72 %2 ans

+25.76 %5 ans

Prix au m2 Gugney-aux-Aulx : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Gugney-aux-Aulx

À Gugney-aux-Aulx, le marché immobilier présente des caractéristiques intéressantes pour les acheteurs et investisseurs. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s’établit à 1148 €, avec des variations sensibles allant d’un minimum de 489 € à un maximum de 2309 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens, de l’habitation simple à des propriétés plus valorisées selon leur état, leur emplacement ou leur agencement.

Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, atteignant 1352 €, avec des extrêmes allant de 715 € à 2704 € le mètre carré. Cette fourchette montre un marché dynamique où les surfaces plus petites ou mieux situées peuvent bénéficier d’une valorisation plus importante.

Ces données vous permettent d’avoir une première idée claire et juste des prix pratiqués à Gugney-aux-Aulx, que vous souhaitiez acquérir une maison ou un appartement. Elles servent de base fiable pour estimer la valeur réelle d’un bien immobilier dans cette commune, en tenant compte des spécificités locales.

Introduction à Gugney-aux-Aulx : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏘️

Gugney-aux-Aulx est une petite commune au riche patrimoine, où l’histoire se ressent à travers ses paysages et son architecture traditionnelle. Cette ville à taille humaine compte environ 171 habitants, avec un âge moyen de 37,7 ans, offrant un équilibre entre dynamisme et quiétude. Ce profil démographique favorise une vie de village où familles et jeunes actifs peuvent trouver un environnement propice au bien-être.

Le cadre général de Gugney-aux-Aulx est marqué par une atmosphère calme, entourée de nature et d’espaces verts, avec un climat modéré comprenant environ 222 mm de pluie par mois et 185 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre soleil et fraîcheur. La commune dispose d’un équipement sportif, un atout pour la qualité de vie et les activités de plein air.

Côté éducation, même si Gugney-aux-Aulx ne possède pas d’établissements sur son territoire, les écoles primaires telles que les Neuf Horizons à environ 31 minutes à pied ou 4 minutes en voiture, ainsi que d’autres écoles primaires accessibles en voiture, desservent les jeunes familles. Pour la scolarité secondaire, plusieurs collèges et lycées sont disponibles dans les environs, à des distances raisonnables en voiture (entre 10 et 19 minutes), comprenant le Collège Maurice Barrès et le Lycée polyvalent Jean-Baptiste Vuillaume, garantissant un accès à une éducation complète pour les enfants et adolescents.

Sur le plan de la santé, bien que Gugney-aux-Aulx ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements hospitaliers sont situés à proximité, notamment l’Hôpital Local de Chatel-Sur-Moselle à environ 13 minutes en voiture, offrant une couverture médicale de qualité à la population locale.

La mobilité est facilitée par la présence de plusieurs gares accessibles en moins de 15 minutes en voiture, telles que la Gare de Châtel - Nomexy ou la Gare de Vincey, ce qui permet des déplacements aisés vers les villes environnantes. Quant aux aéroports, même s’ils sont plus éloignés, ils restent accessibles en voiture, notamment l’Aéroport d'Épinal - Mirecourt à environ 22 minutes.

Économiquement, Gugney-aux-Aulx affiche un taux de chômage modéré de 7 % et une population active à hauteur de 80 %, témoignant d’une activité locale stable. Le marché du logement est majoritairement composé de maisons (86 %) contre 14 % d’appartements, avec une forte proportion de propriétaires (74,7 %) et une majorité de résidences principales (79,8 %), ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune et la stabilité du marché immobilier.

Quartiers les plus demandés à Gugney-aux-Aulx

Malheureusement, aucune donnée fiable ne permet actuellement d’identifier avec précision les quartiers les plus demandés à Gugney-aux-Aulx. La commune étant de petite taille et homogène, elle ne présente pas de divisions en quartiers distincts avec des dynamiques immobilières différenciées. Pour une analyse plus fine, il est recommandé de consulter les conseillers immobiliers locaux qui disposent d’une connaissance approfondie du territoire.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Gugney-aux-Aulx

Quel est le prix moyen au m² à Gugney-aux-Aulx ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1148 € pour une maison et 1352 € pour un appartement, avec des variations en fonction de l’état, la localisation et la typologie du bien.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Gugney-aux-Aulx ?
Vous pouvez consulter les données publiques telles que les « Demandes de valeurs foncières » disponibles en ligne, ou faire appel à un conseiller immobilier local qui vous fournira une estimation précise grâce à ses outils et sa connaissance du marché.

Quels sont les critères pour bien estimer un bien immobilier à Gugney-aux-Aulx ?
L’estimation prend en compte l’emplacement, la surface habitable, l’état du logement, les équipements récents, ainsi que les tendances du marché local. La connaissance des prix au m² dans la commune et les environs est également essentielle.

Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat immobilier dans l’ancien ?
Il est conseillé de se faire accompagner par un professionnel de l’immobilier qui vous guide à chaque étape : analyse du budget, recherche ciblée, démarches juridiques et financières, négociation et finalisation de la vente.

Quel est le loyer moyen pratiqué dans la région ?
Le loyer dépend de la typologie et de la localisation du bien. Pour une estimation précise à Gugney-aux-Aulx, le mieux est de consulter les annonces locales ou un conseiller immobilier qui connaît bien le secteur.

Quels sont les moyens de transport pour accéder à Gugney-aux-Aulx ?
La commune est desservie par plusieurs gares à proximité, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports régionaux sont accessibles en voiture, permettant une bonne connectivité malgré l’environnement rural.

Prenez contact avec votre agence immobilière à Gugney-aux-Aulx dès aujourd’hui ! 📞✨

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