Quel est le prix au m² des appartements à Madegney

En mai 2026, le prix moyen du m² des appartements à Madegney était de 1 356€. Le prix au m² à Madegney plus bas était de 717€ et le prix au m² le plus haut était de 2 727€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 25.78% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Madegney

En mai 2026, le prix moyen du m² des maisons à Madegney était de 1 192€. Le prix au m² à Madegney plus bas était de 497€ et le prix au m² le plus haut était de 2 389€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 7.02% par rapport à

Prix m² immobilier Madegney (88450) - Mai 2026

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Quel est le prix moyen du m² Madegney ?

Estimation au mois de mai 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 356 €Prix du m² bas : 717 €Prix du m² haut : 2 727 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 192 €Prix du m² bas : 497 €Prix du m² haut : 2 389 €

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Évolution des prix de l'immobilier Madegney par type de bien

Appartement

Maison

-0.07 %1 mois

+4.14 %3 mois

-1.16 %1 an

+4.79 %2 ans

+25.78 %5 ans

Prix au m2 Madegney : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Madegney, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la nature paisible et résidentielle de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s'élève à environ 1192 €, avec des variations notables allant d’un prix minimum à 497 € jusqu’à un prix maximum pouvant atteindre 2389 € le mètre carré. Cette amplitude traduit la diversité des biens, allant de maisons plus modestes à des biens de standing ou rénovés.

Pour les appartements, bien que leur part soit minoritaire à Madegney, les prix au m² sont en moyenne plus élevés, à 1356 €, avec un minimum de 717 € et un maximum pouvant atteindre 2727 €. Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements dans la commune ainsi que leur emplacement ou état.

Ces chiffres offrent un cadre clair pour évaluer le juste prix d’un logement à Madegney, que vous soyez acheteur ou vendeur, et permettent de mieux négocier en fonction des caractéristiques précises du bien et de son environnement immédiat.

Introduction à Madegney : Un cadre de vie unique entre patrimoine et tranquillité 🌳

Madegney est une petite commune au riche patrimoine local, qui se distingue par son histoire ancrée dans la tradition vosgienne. Avec ses 126 habitants et un âge moyen de 42,17 ans, Madegney offre un environnement calme et familial, propice à une qualité de vie sereine loin de l’agitation urbaine. La population majoritairement propriétaire (95,5 %) témoigne d’un fort attachement à ce territoire où le logement est principalement constitué de maisons (96 %), renforçant ce sentiment d’intimité et de stabilité.

Sur le plan éducatif, Madegney dispose d’une école primaire, l’École Primaire - les Neuf Horizons, située à seulement quelques minutes du centre-ville, facilitant l’accès à l’enseignement pour les familles avec jeunes enfants. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture, ce qui reste pratique pour les familles souhaitant concilier vie rurale et accès aux services éducatifs complets.

Concernant la santé, bien que Madegney ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, notamment l’Hôpital Local de Chatel-Sur-Moselle à environ 11 minutes, ou le Centre Hospitalier de Ravenel un peu plus loin, garantissant une prise en charge médicale de qualité à proximité.

Côté transport, même si la commune ne possède pas d’aéroports ou de gares en son sein, plusieurs gares régionales telles que celles de Châtel-Nomexy ou Vincey sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, permettant une bonne connexion aux grandes villes environnantes.

Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 222 mm par mois et un ensoleillement d’environ 185 heures par mois, offrant un cadre naturel agréable, sans excès, idéal pour les amoureux de la nature.

Enfin, Madegney se démarque par sa tranquillité et sa proximité avec la nature, un environnement qui séduit ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant relié aux infrastructures essentielles et aux pôles urbains des Vosges.

Quartiers les plus demandés à Madegney

À l’heure actuelle, aucune donnée fiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés au sein de Madegney. En effet, la commune étant de petite taille avec une population réduite, elle ne se divise pas en quartiers distincts à proprement parler. La demande immobilière se concentre donc globalement sur l’ensemble du territoire communal, principalement autour du centre-ville où se trouvent les principaux services et infrastructures, particulièrement appréciés pour leur accessibilité.

Répartition du logement et économie locale

Le parc immobilier de Madegney est majoritairement composé de maisons individuelles (96 %), avec une faible part d’appartements (4 %). Le taux de propriétaires est très élevé (95,5 %), ce qui reflète une population stable et attachée à son logement, tandis que seulement 4,5 % des habitants sont locataires. La majorité des logements sont des résidences principales (91,4 %), ce qui montre un tissu résidentiel consolidé.

Sur le plan économique, le taux de chômage de la commune est relativement bas, à 3,2 %, tandis que la part de la population active est élevée (82,2 %), ce qui est favorable pour la dynamique locale, même si le revenu mensuel moyen n’est pas précisé, signe probable d’une économie modeste mais stable.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Madegney 🏠

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Madegney ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Madegney est d’environ 1192 €, avec des prix allant de 497 € à 2389 € selon l’état et la localisation du bien.

Comment évoluent les prix des appartements à Madegney ?
Les appartements, bien que rares, affichent un prix moyen de 1356 € par m², avec des variations entre 717 € et jusqu’à 2727 € pour des biens plus recherchés ou rénovés.

Quels types de logements trouve-t-on principalement à Madegney ?
Le marché immobilier est largement dominé par les maisons individuelles, qui représentent 96 % du parc, tandis que les appartements restent marginaux.

Existe-t-il des établissements scolaires à Madegney ?
Oui, Madegney compte une école primaire, l’École Primaire - les Neuf Horizons, très accessible depuis le centre-ville, idéal pour les familles avec jeunes enfants.

Quels sont les moyens de transport à proximité ?
La commune ne dispose pas d’aéroports ou de gares, mais plusieurs gares régionales sont situées à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes des Vosges.

Comment se porte l’économie locale ?
Le taux de chômage est faible, à 3,2 %, avec une part active de la population élevée (82,2 %), ce qui assure une certaine stabilité économique.

Quels sont les avantages d’acheter une maison à Madegney ?
Le cadre de vie paisible, la forte proportion de propriétaires, la disponibilité d’une école primaire et la proximité des infrastructures médicales et de transport font de Madegney un lieu intéressant pour un achat immobilier durable.

Quelles sont les pièces principales à considérer dans une maison à Madegney ?
Les maisons proposées varient, mais privilégier des biens avec plusieurs pièces pour répondre aux besoins familiaux est conseillé, surtout dans une commune où les logements sont majoritairement des maisons.

Peut-on acheter un terrain à Madegney ?
Les terrains sont disponibles mais restent peu nombreux. Leur prix dépendra de la localisation et des projets d’urbanisme locaux.

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