Prix au m2 Bocquegney : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bocquegney, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité des biens et la dynamique locale. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 593 €, avec des écarts qui peuvent varier entre 641 € au plus bas et 2 266 € au plus haut. Cette amplitude traduit la variété des maisons disponibles, allant des biens plus anciens ou nécessitant des travaux, à des maisons rénovées ou situées sur des emplacements plus recherchés.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1 271 €, avec des prix oscillant entre 712 € et 2 442 €. Ces chiffres indiquent une demande soutenue pour ce type de logement, même si les appartements représentent seulement environ 6 % du parc immobilier local, contre 94 % pour les maisons.
Ce contexte de prix au m² démontre que Bocquegney propose un marché immobilier accessible, avec des opportunités intéressantes aussi bien pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Le taux de propriétaires est élevé, à 75,4 %, ce qui souligne une stabilité résidentielle appréciable.
Introduction sur Bocquegney : Un cadre de vie calme et authentique 🌿
Bocquegney est une commune au riche patrimoine qui se caractérise par son histoire locale et ses paysages typiques des Vosges. Forte de ses 133 habitants avec un âge moyen de 43,2 ans, cette petite ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
Le tissu urbain est majoritairement composé de maisons, ce qui favorise un environnement familial et une atmosphère conviviale. La proportion élevée de résidences principales (86,3 %) montre que Bocquegney est une ville où les habitants s’installent durablement.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes. Par exemple, l’École primaire publique la P’tite Prêle est à environ 36 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, et plusieurs collèges et lycées sont situés dans les environs, offrant ainsi un bon accès aux structures scolaires nécessaires pour les familles.
Pour les soins médicaux, Bocquegney ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais les infrastructures hospitalières proches, telles que le Centre Hospitalier Intercommunal E. Durkheim à Golbey, sont facilement accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cette proximité garantit une bonne couverture sanitaire pour les résidents.
Côté transports, la ville ne possède pas d’aéroport ni de gare directement sur place, mais la Gare d’Épinal, à environ 15 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes villes de la région. L’Aéroport d’Épinal-Mirecourt est également à une distance raisonnable, offrant des connexions aériennes pratiques.
L’environnement naturel de Bocquegney est un atout majeur, avec un climat tempéré marqué par environ 222 mm de pluie par mois et 185 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement des deux équipements sportifs présents sur la commune. Ce cadre attire particulièrement ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant d’un accès aux services essentiels.
Le marché de l’emploi local se caractérise par un taux de chômage relativement bas de 5,4 % et une forte part de population active (80,5 %), ce qui témoigne d’une économie locale stable.
Les quartiers les plus demandés à Bocquegney
Actuellement, aucune donnée spécifique ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Bocquegney, en raison de sa petite taille et de son organisation territoriale. La commune se compose essentiellement d’un tissu résidentiel homogène, sans divisions marquées en quartiers distincts.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bocquegney
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Bocquegney ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 593 € le mètre carré, tandis que pour un appartement, il est d’environ 1 271 € le m². Ces valeurs varient selon l’état du bien et son emplacement précis.
Comment obtenir une estimation précise de mon bien immobilier à Bocquegney ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : la typologie du bien, sa superficie, son état général et son emplacement géographique. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation juste et personnalisée, prenant en compte les tendances du marché à Bocquegney.
Quels services d’éducation sont accessibles aux familles vivant à Bocquegney ?
Même si la commune ne compte pas d’établissements scolaires directement, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, offrant une gamme complète d’options pour les enfants et adolescents.
Comment se déplacer facilement depuis Bocquegney ?
La ville bénéficie d’une proximité relative avec la Gare d’Épinal et l’Aéroport d’Épinal-Mirecourt, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Les transports en commun sont plus limités, ce qui rend la voiture indispensable pour les trajets quotidiens.
Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Bocquegney ?
Le marché est majoritairement composé de maisons (94 %) avec un faible taux d’appartements (6 %). Le taux de propriétaires est élevé (75,4 %), ce qui traduit une forte stabilité résidentielle. Le prix du m² reste accessible, avec des opportunités pour tous types d’acheteurs.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier à Bocquegney ?
Pour sécuriser votre achat, il est essentiel de s’appuyer sur une expertise immobilière locale qui vous accompagne à chaque étape : analyse du budget, recherche de biens adaptés, financement, visites, négociation, et formalités. Un conseiller immobilier vous guide pour faire un choix éclairé et optimiser votre investissement.
Quelles sont les pièces importantes à vérifier lors de l’achat d’une maison à Bocquegney ?
Il est important de vérifier les diagnostics obligatoires (amiante, plomb, termites, performance énergétique, etc.), l’état général du logement, la conformité des installations, ainsi que les documents administratifs liés au bien.
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