Prix au m² Mattaincourt : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Mattaincourt, le marché immobilier reflète un équilibre intéressant entre qualité de vie et accessibilité. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré se situe à environ 1143 €, avec des ventes enregistrées entre un minimum de 1019 € et un maximum de 1323 € le m². Cette fourchette témoigne d’une offre variée, adaptée à différents budgets et attentes.
Quant aux appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 903 €, avec des valeurs allant de 794 € à 1030 € le m². Cette différence avec les maisons traduit la typologie de l’immobilier local où les maisons représentent la majorité du parc résidentiel.
Cette dynamique des prix au mètre carré à Mattaincourt vous permet d’estimer avec justesse la valeur de votre futur logement, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement, en phase avec le marché local.
Introduction à Mattaincourt : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Mattaincourt est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonne son identité unique. Cette ville de 800 habitants offre un cadre paisible et authentique, où l’âge moyen de 52,59 ans traduit une population mature et stable, appréciant la tranquillité d’un environnement à taille humaine.
Le tissu urbain de Mattaincourt est marqué par un équilibre harmonieux entre espaces verts et infrastructures. On y trouve deux parcs et jardins ainsi que trois équipements sportifs, favorisant une qualité de vie saine et dynamique. Le climat y est plutôt doux, avec environ 222 mm de pluie et 185 heures de soleil par mois, idéal pour profiter pleinement de cet environnement naturel.
Côté logement, la part des maisons est prépondérante avec 81 %, tandis que les appartements représentent 19 %. La majorité des habitants sont propriétaires (71,1 %), avec un taux de locataires de 26,4 %. Les résidences principales dominent largement à 84,8 %, signe d’une forte stabilité résidentielle.
Mattaincourt dispose d’une offre éducative adaptée aux familles avec une école primaire accessible à pied ou en voiture en quelques minutes. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités en son sein, plusieurs établissements sont facilement accessibles à proximité, notamment le Collège Guy Dolmaire à une quinzaine de minutes en voiture, ainsi que plusieurs lycées agricoles et polyvalents dans les environs.
En termes de santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement à Mattaincourt, les habitants bénéficient de structures proches telles que le Centre Hospitalier de Ravenel à seulement 3 minutes en voiture ou l’Hôpital Local Val du Madon à moins de 6 minutes. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins.
Pour les déplacements, Mattaincourt est bien desservie par la gare de Hymont - Mattaincourt, accessible à moins de 20 minutes à pied ou quelques minutes en voiture, offrant une bonne connectivité vers les villes environnantes. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, les aéroports d’Épinal-Mirecourt et de Metz-Nancy-Lorraine restent accessibles en voiture dans un délai raisonnable.
Sur le plan économique, la population active représente 58,7 % des habitants, avec un taux de chômage de 12 %. Ce contexte économique local incite à une recherche attentive pour une acquisition immobilière juste, en phase avec les réalités du marché.
Mattaincourt se distingue par son cadre de vie calme, son patrimoine et ses infrastructures de proximité, ce qui en fait une commune attractive pour les familles comme pour les investisseurs souhaitant allier qualité de vie et potentiel immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Mattaincourt ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Mattaincourt ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Mattaincourt est de 1143 €, avec des variations entre 1019 € et 1323 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer la valeur de mon appartement à Mattaincourt ?
L’estimation se base sur plusieurs critères dont le prix moyen au m², qui est ici de 903 € pour un appartement. Faire appel à un service d’estimation immobilière local permet de tenir compte des spécificités du quartier et de la typologie du logement.
Quels sont les types de logements les plus courants à Mattaincourt ?
La majorité des logements sont des maisons (81 %), tandis que les appartements constituent 19 % du parc. Cela influe naturellement sur la demande et les prix pratiqués.
Existe-t-il des écoles à proximité pour mes enfants ?
Oui, Mattaincourt dispose d’écoles primaires accessibles rapidement à pied ou en voiture. Pour les collèges et lycées, des établissements sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Mattaincourt ?
La gare de Hymont - Mattaincourt assure une bonne liaison ferroviaire locale. Pour les trajets aériens, plusieurs aéroports sont accessibles à moins d’une heure en voiture.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Mattaincourt ?
Confier un mandat de vente à une agence dotée d’une expertise locale, comme Square Habitat, vous garantit une estimation juste, un suivi personnalisé et des services adaptés pour sécuriser et accélérer la vente.
Pourquoi le diagnostic de performance énergétique (DPE) est-il important pour mon achat ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du bien. Un bon classement énergétique renforce l’attractivité du logement et prépare aux éventuels travaux de rénovation nécessaires.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire pour financer mon achat à Mattaincourt ?
Oui, sous conditions de propriété et de revenus déclarés en France, un prêt hypothécaire peut financer un achat immobilier, avec des modalités adaptées à votre projet.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Mattaincourt ? 🚀
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N’attendez plus pour prendre rendez-vous en agence ou contacter un conseiller qui saura vous guider à chaque étape. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en priorité les nouvelles annonces correspondant à vos critères.
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