Prix au m2 Valleroy-aux-Saules : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Valleroy-aux-Saules, le marché immobilier présente des caractéristiques intéressantes pour les acheteurs souhaitant investir dans une maison ou un appartement. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 1 257 €, avec des variations allant de 592 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 2 455 € pour les maisons situées dans des secteurs plus recherchés ou bénéficiant d’une meilleure rénovation.
Pour ce qui est des appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, autour de 1 381 €. Les prix peuvent néanmoins varier entre 749 € au minimum et atteindre jusqu’à 2 405 € le mètre carré dans les secteurs les plus prisés ou pour des biens présentant des prestations de qualité supérieure.
Cette diversité des prix reflète la mixité de l’offre sur le secteur, permettant de satisfaire différents profils d’acheteurs, du primo-accédant à l’investisseur à la recherche d’un logement de standing.
Introduction à Valleroy-aux-Saules : Un cadre de vie authentique et calme au cœur des Vosges 🌳🏘️
La commune de Valleroy-aux-Saules, avec ses 256 habitants et une moyenne d’âge de 42,42 ans, offre un environnement paisible et une qualité de vie appréciée, notamment par les familles et les personnes cherchant à s’éloigner des grands centres urbains. Cette petite ville est riche d’un patrimoine local qui participe à son identité, avec des éléments historiques qui ancrent la commune dans son territoire vosgien.
Le cadre de vie y est marqué par une ambiance rurale et conviviale, avec une forte proportion de maisons (93 %) contre une faible présence d’appartements (7 %). La majorité des habitants sont propriétaires (93,2 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle et d’une communauté investie dans son territoire. Les résidences principales représentent 87,3 % du parc immobilier, tandis que les résidences secondaires ne sont que 6,8 %, indiquant un habitat principalement permanent.
En termes d’éducation, bien que Valleroy-aux-Saules ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, à moins de 10 minutes en voiture. Par exemple, deux écoles primaires sont situées à environ 3 à 27 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent entre 6 et 18 minutes en voiture, offrant un bon accès aux cursus scolaires pour les familles.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers et structures médicales sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier de Ravenel et l’Hôpital Local Val du Madon Mirecourt, garantissant une prise en charge médicale de qualité.
Pour les transports, Valleroy-aux-Saules bénéficie d’une proximité avec plusieurs gares, notamment la Gare de Hymont - Mattaincourt et la Gare de Mirecourt, accessibles en quelques minutes en voiture. L’aéroport le plus proche, l’Aéroport d'Épinal - Mirecourt - EPL, est à environ 17 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement naturel est l’un des atouts majeurs de la commune : avec un climat doux, environ 222 mm de pluie par mois et 185 heures de soleil mensuelles, le cadre est propice à une vie extérieure agréable. La commune dispose d’un équipement sportif, ce qui dynamise la vie locale et invite à la pratique d’activités physiques en plein air.
Enfin, Valleroy-aux-Saules séduit par son équilibre entre tranquillité, accessibilité aux infrastructures essentielles et authenticité, offrant une vraie opportunité à ceux qui cherchent à s’installer dans un environnement où la nature et la qualité de vie sont au cœur des préoccupations.
Les quartiers les plus demandés à Valleroy-aux-Saules
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Valleroy-aux-Saules. La commune reste une petite localité sans subdivision urbaine distincte clairement référencée. En conséquence, il est préférable de considérer la commune dans son ensemble comme une zone homogène, avec une forte prédominance de maisons individuelles et une dynamique résidentielle stable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Valleroy-aux-Saules ❓🏠
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Valleroy-aux-Saules ?
Oui, en France, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai est incompressible et permet à l’acheteur de notifier son refus par courrier recommandé avec accusé de réception. Cette mesure garantit une transaction sécurisée pour les acquéreurs.
Quels sont les prix moyens au m² à Valleroy-aux-Saules ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 257 € par mètre carré, et pour un appartement de 1 381 € par m². Ces prix varient selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Valleroy-aux-Saules ?
Il est crucial de prévoir un budget pour des éventuels travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique des logements anciens. Une visite et une inspection détaillée sont indispensables, ainsi qu’une attention particulière au diagnostic de performance énergétique (DPE) du bien.
Quelles aides peut-on obtenir pour un premier achat immobilier dans cette région ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt conventionné. Certaines collectivités locales peuvent également offrir des aides complémentaires. Un conseiller immobilier local peut vous guider pour maximiser ces opportunités.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Valleroy-aux-Saules ?
Il est essentiel de choisir une agence qui connaît bien le marché local, qui peut estimer votre bien au juste prix et vous accompagner tout au long du processus de vente ou d’achat. Une agence offrant un suivi personnalisé et des conseils juridiques garantit une transaction sereine.
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Pour réussir votre projet immobilier à Valleroy-aux-Saules, faites confiance à une expertise locale reconnue. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans l’estimation de votre bien, la recherche d’acheteurs ou de logements adaptés à vos besoins, et vous guider dans toutes les étapes de la transaction.
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