Prix au m2 Crainvilliers : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Crainvilliers, le marché immobilier présente des variations de prix intéressantes selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré est de 851 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 445 € à un prix maximum de 1 702 € le m². Ces différences reflètent la diversité des offres, du bien traditionnel à rénover aux maisons plus récentes en parfait état.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 s’élève à 1 316 €, avec un prix plancher à 583 € et un plafond à 2 543 € le mètre carré. Cette fourchette plus large montre une gamme variée d’appartements, tant en termes de prestations que d’emplacement au sein de la commune ou de ses environs.
Ces données permettent aux futurs acquéreurs ou investisseurs d’évaluer avec précision le budget à prévoir pour un achat immobilier à Crainvilliers, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction sur Crainvilliers : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰
Crainvilliers est une commune à taille humaine, comptant environ 180 habitants dont l’âge moyen est de 44,13 ans. Ce profil démographique souligne une population équilibrée, apportant un cadre de vie calme et convivial où la qualité de vie prime.
La ville se distingue par son patrimoine local qui contribue à son identité : un riche passé historique qui imprègne les rues et les constructions, offrant un charme particulier. Ce lien avec l’histoire locale attire les amateurs de patrimoine et ceux qui cherchent un environnement authentique.
Le cadre de vie à Crainvilliers est typique des petites communes rurales : un environnement naturel préservé avec un équipement sportif disponible pour les habitants. Le climat se caractérise par une pluviométrie modérée, avec 222 mm de pluie par mois et un ensoleillement de 185 heures par mois, offrant des conditions agréables tout au long de l’année.
Éducation, santé et transports : Un accès aux services essentiels 🚗🏥🎓
Même si Crainvilliers ne dispose pas directement d’établissements scolaires ou hospitaliers, ses habitants bénéficient d’une proximité relative avec plusieurs infrastructures situées dans les communes voisines.
Pour l’éducation, plusieurs établissements sont accessibles en voiture : écoles primaires comme Pierre et Marie Curie (à environ 8 min), collèges comme Saint-Clément (environ 9 min en voiture) et lycées tels que le lycée des métiers Pierre Mendès France (à moins de 12 min). Ce réseau scolaire varié permet aux familles d’envisager sereinement un projet d’achat immobilier, même avec des enfants en âge scolaire.
Côté santé, les habitants peuvent compter sur plusieurs structures à proximité immédiate : l’Hôpital Local de Lamarche, le Centre d’Autodialyse de Vittel ou encore le Centre Hospitalier Intercommunal de l'Ouest Vosgien, tous accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
En termes de transport, la commune est desservie par plusieurs gares proches telles que celles de Contrexéville ou Vittel, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Quant aux aéroports, bien qu’aucun ne soit situé directement à Crainvilliers, trois aéroports régionaux sont accessibles en voiture, dont l’Aéroport d’Épinal-Mirecourt à environ 43 minutes. Ce réseau de transports offre une bonne connectivité pour les résidents.
Vie locale et économie : Un équilibre entre tradition et modernité 💼🌿
Crainvilliers présente une forte proportion de maisons, soit 96 % du parc immobilier, contre seulement 4 % d’appartements. La majorité des habitants (84,7 %) sont propriétaires, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle. Le taux de locataires est relativement bas à 12,9 %, favorisant un environnement où l’attachement au territoire est marqué. Les résidences principales représentent près de 80 % des logements, ce qui indique une réelle implantation durable des habitants.
L’emploi est caractérisé par un taux de chômage modéré de 5,5 %, tandis que 75,4 % de la population active est engagée dans une activité professionnelle. Ce dynamisme économique local contribue à la stabilité du marché immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Crainvilliers 🏘️
Crainvilliers étant une commune de petite taille, les données disponibles ne permettent pas d’identifier officiellement des quartiers spécifiques. La demande se concentre donc sur l’ensemble du territoire communal, privilégiant surtout les maisons individuelles, qui représentent la quasi-totalité du parc immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Crainvilliers ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Crainvilliers ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Crainvilliers est de 851 €, avec un prix qui peut varier entre 445 € et 1 702 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer correctement le prix d’un bien immobilier à Crainvilliers ?
Pour une estimation fiable, il est important de considérer les caractéristiques physiques du bien, son emplacement, ainsi que le marché local. Une estimation en ligne peut donner un premier aperçu, mais faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une évaluation plus précise.
Quels types de biens sont les plus courants à Crainvilliers ?
Le marché est largement dominé par les maisons (96 %), les appartements représentant seulement 4 % des logements.
Quels sont les établissements scolaires accessibles pour les familles ?
Bien que Crainvilliers ne dispose pas directement d’écoles, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, permettant aux familles d’envisager sereinement un achat immobilier.
Comment se déplacer depuis Crainvilliers ?
La commune dispose de gares à proximité, notamment à Contrexéville et Vittel, ainsi que d’accès routiers vers plusieurs aéroports régionaux. Ces infrastructures facilitent les déplacements quotidiens et les voyages.
Y a-t-il des aides pour un premier achat immobilier dans la région ?
Des dispositifs nationaux comme le prêt à taux zéro ou le prêt accession sociale peuvent être accessibles sous conditions. Pour bénéficier des aides adaptées à votre situation, il est conseillé de consulter un conseiller en immobilier.
Comment souscrire une assurance habitation pour un bien à Crainvilliers ?
La souscription se fait en fonction du type de bien, de sa surface et des garanties souhaitées. Il est important de fournir des informations précises sur le logement pour garantir une couverture adaptée.
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