Prix au m² Vrécourt : Découvrez les tendances clés du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Vrécourt
À Vrécourt, le marché immobilier présente des caractéristiques distinctes selon les types de biens. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 792 € par mètre carré, avec des valeurs pouvant varier entre un minimum de 519 € et un maximum de 915 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, depuis des maisons plus anciennes à rénover jusqu’à des propriétés rénovées ou mieux situées.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est nettement plus élevé, à 1491 €. Ce prix varie entre 1127 € et 2239 € le mètre carré, témoignant d’une forte disparité selon l’état, la localisation précise et les prestations offertes. Ce positionnement tarifaire indique une demande spécifique pour ce type de logement, souvent prisé pour son accessibilité et sa facilité d’entretien.
La répartition du logement à Vrécourt montre une nette prédominance des maisons, qui représentent 92 % du parc immobilier, contre seulement 8 % d’appartements. Ce profil immobilier est accompagné d’un taux de propriétaires élevé (79,4 %), ce qui souligne un marché orienté vers des acquéreurs souhaitant s’ancrer durablement dans la commune.
Introduction à Vrécourt : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Vrécourt est une commune au riche patrimoine, qui s’inscrit dans une histoire locale marquée par des traditions rurales et un environnement préservé. Avec une population d’environ 350 habitants et un âge moyen de 39,83 ans, cette petite ville offre un cadre de vie à la fois paisible et adapté aux familles et aux personnes recherchant une qualité de vie équilibrée.
Le tissu urbain de Vrécourt se caractérise par son ambiance conviviale et une vie locale active. Bien que la commune soit modeste en taille, elle bénéficie d’un équipement scolaire fonctionnel avec une école primaire située à seulement quelques minutes du centre-ville, facilitant ainsi la scolarisation des plus jeunes. Les collèges, lycées et universités, bien que situés en dehors de la commune, restent accessibles en voiture dans un délai raisonnable, notamment grâce à la proximité de gares comme celles de Rozières-sur-Mouzon ou Contrexéville.
Côté santé, même si Vrécourt ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, incluant l’hôpital local de Lamarche et le centre hospitalier intercommunal de l'Ouest Vosgien à Vittel. Cela garantit une prise en charge médicale adaptée aux besoins des habitants.
Le climat local est marqué par une pluviométrie moyenne de 210 mm par mois et environ 205 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un environnement agréable, propice aux activités de plein air. La commune dispose également d’un équipement sportif, favorisant la pratique d’activités physiques et le maintien d’un mode de vie sain.
L’accessibilité reste un point fort, avec plusieurs gares à proximité facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. En revanche, les transports aériens nécessitent un trajet plus long, l’aéroport le plus proche étant celui d’Épinal-Mirecourt à environ 40 minutes en voiture.
Le marché de l’emploi à Vrécourt est marqué par un taux de chômage de 12,8 %, avec une population active représentant 67 % des habitants. Cette situation reflète une économie locale modeste mais stable, souvent tournée vers l’artisanat, l’agriculture et les services de proximité.
Les quartiers les plus demandés à Vrécourt 🏘️
Sur la base des données disponibles, aucun nom de quartier spécifique n’a pu être confirmé comme particulièrement demandé à Vrécourt. La commune, de petite taille, présente un tissu urbain homogène où les biens sont généralement recherchés pour leur situation centrale ou leur proximité avec les commodités locales.
La forte proportion de maisons (92 %) et la prédominance des résidences principales (73,1 %) indiquent que l’ensemble du territoire communal est attractif pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie stable et familial.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Vrécourt 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Vrécourt ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Vrécourt est d’environ 792 €, avec des variations entre 519 € et 915 € selon le bien.
Comment connaître le prix des appartements à Vrécourt ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1491 € le m², avec un prix pouvant aller de 1127 € à 2239 €, selon la localisation et les prestations.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Vrécourt ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale, qui tiendra compte des spécificités du marché de Vrécourt et des caractéristiques de votre bien.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Vrécourt ?
La commune dispose d’une école primaire accessible à pied ou en voiture depuis le centre-ville. Les collèges, lycées et universités se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Calculer ses mensualités permet de prévoir son budget en fonction du montant emprunté, du taux d’intérêt, de la durée du prêt et des assurances. Un simulateur de prêt immobilier peut vous aider à affiner cette estimation.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné ?
Le prêt conventionné est accessible sans condition de ressources pour financer l’achat d’une résidence principale. Il est accordé par des établissements signataires d’une convention avec l’État et peut être complété par d’autres aides.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat dans l’ancien ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) informe sur la consommation énergétique d’un logement. Il est obligatoire et essentiel pour anticiper les coûts de rénovation et pour garantir la conformité du bien.
Comment accélérer la vente d’une maison à Vrécourt ?
Valoriser son bien grâce au home staging, corriger les défauts visibles et dépersonnaliser les espaces facilitent la vente rapide. L’accompagnement par une expertise immobilière locale optimise votre transaction.
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