Prix au m2 Thuillières : Comprendre le marché pour mieux investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Thuillières
Le marché immobilier à Thuillières présente une dynamique particulière qui mérite une attention précise. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 875 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 349 € à un maximum de 1 742 € le m². Cette variation reflète la diversité des biens, des plus simples aux plus rénovés ou situés dans des emplacements privilégiés.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1 114 €. Là aussi, le marché propose une fourchette de prix allant de 703 € à 1 841 € le mètre carré. Ces différences s’expliquent par la qualité des prestations, la localisation et l’état des logements. Ces chiffres donnent un aperçu juste et transparent du prix au m² à Thuillières, essentiel pour évaluer la pertinence de votre projet immobilier.
En comparaison avec les villes voisines, ces tarifs restent compétitifs et reflètent l’équilibre entre qualité de vie et accessibilité financière. Se baser sur ces données vous aidera à positionner votre investissement sur un marché local réaliste.
Introduction à Thuillières : Un cadre de vie authentique et serein 🌳
Thuillières est une commune au riche patrimoine qui se distingue par son histoire et son charme rural. Avec seulement 111 habitants et une moyenne d’âge de 49,77 ans, cette ville offre un environnement paisible, propice à une vie tranquille loin de l’agitation urbaine. Ce faible nombre d’habitants garantit une atmosphère conviviale où chacun se connaît, tout en bénéficiant d’un cadre naturel préservé.
Le cadre de vie y est marqué par une harmonie entre nature et patrimoine local, avec des espaces verts, un équipement sportif unique et un climat tempéré, avec environ 222 mm de pluie par mois et 185 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un confort agréable au quotidien.
En termes d’éducation, même si Thuillières ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, comme l’École Primaire ou les écoles maternelles situées à moins de 10 minutes en voiture. De même, les collèges et lycées sont accessibles en environ 10 à 20 minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants tout en profitant du cadre rural.
Pour la santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs centres médicaux comme le Centre Hospitalier Intercommunal de l’Ouest Vosgien à Vittel sont situés à proximité, à environ 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Côté transports, malgré l’absence d’aéroports et de stations de métro ou tramway dans la commune, plusieurs gares importantes comme celle de Vittel ou Contrexéville restent accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant une bonne connexion avec les grandes villes voisines.
Sur le plan économique, Thuillières se caractérise par un faible taux de chômage de seulement 2 % et une population active représentant 64,9 % des habitants, ce qui traduit une stabilité économique locale. Le tissu résidentiel est majoritairement composé de maisons (97 %), avec une faible proportion d’appartements (3 %). La majorité des habitants sont propriétaires (84,2 %), ce qui souligne un attachement fort au territoire, avec une part importante de résidences principales (74,3 %) et quelques résidences secondaires (12,2 %), témoignant d’une attractivité ponctuelle.
Les quartiers les plus demandés à Thuillières 🗺️
En raison de la taille et de la structure de Thuillières, aucune donnée fiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques. La commune étant très petite avec une population réduite, il n’existe pas de découpage officiel en quartiers avec une demande différenciée. Cela reflète un marché homogène où chaque secteur bénéficie d’une qualité de vie similaire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Thuillières ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Thuillières ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Thuillières est d’environ 875 €, avec une fourchette allant de 349 € à 1 742 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Thuillières ?
Vous pouvez consulter les données publiques issues des actes notariés via la « Demande de valeurs foncières ». Pour une estimation précise et locale, les conseillers immobiliers de Square Habitat réalisent une étude sur mesure intégrant les spécificités du marché local.
Existe-t-il des établissements scolaires à Thuillières ?
Directement dans la commune, il n’y a pas d’écoles mais plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, couvrant la maternelle, le primaire, le collège et le lycée.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans l’immobilier ancien à Thuillières ?
Même si la RT 2020 concerne principalement le neuf, elle impacte les rénovations dans l’ancien. Anticiper ces normes permet d’améliorer la performance énergétique, réduire les coûts et augmenter la valeur du bien.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier à Thuillières ?
Faire appel à une agence immobilière locale, comme Square Habitat, vous garantit une expertise adaptée au marché spécifique de Thuillières, un accompagnement juridique, technique et financier complet, et une gestion optimale de votre projet.
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