Prix au m2 Saint-Ouen-lès-Parey : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Ouen-lès-Parey
À Saint-Ouen-lès-Parey, le marché immobilier se caractérise par des prix au mètre carré qui reflètent la dynamique locale et la qualité de vie offerte. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 995 € par m², avec des variations allant de 892 € au minimum à 1247 € au maximum selon l’emplacement et le standing du bien. Ces écarts traduisent la diversité des offres, des maisons plus anciennes aux constructions récentes ou rénovées.
Concernant les appartements, bien que leur part soit moins importante dans la commune, le prix moyen au m2 est plus élevé, à 1495 €, avec des prix s’étendant de 1120 € à 2241 € par m². Cette différence entre maisons et appartements s’explique notamment par la rareté relative des appartements à Saint-Ouen-lès-Parey, où 96 % des logements sont des maisons, ce qui valorise particulièrement les biens en copropriété.
Ces chiffres donnent une idée précise et juste des tarifs auxquels s’attendre pour acheter un bien immobilier à Saint-Ouen-lès-Parey, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Saint-Ouen-lès-Parey : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌳
Saint-Ouen-lès-Parey est une charmante commune qui séduit par son riche patrimoine et son authenticité. Son histoire locale, marquée par des bâtiments et lieux emblématiques, participe à forger une identité forte, ancrée dans les traditions tout en restant ouverte aux évolutions modernes.
Avec une population de 498 habitants et un âge moyen de 42 ans, la ville offre un environnement de vie agréable pour les familles comme pour les personnes en quête de calme. Cette démographie modérée favorise une vie de village où les liens sociaux sont forts et les infrastructures adaptées.
Le cadre de vie à Saint-Ouen-lès-Parey est caractérisé par une belle harmonie entre espaces verts et équipements sportifs, avec un parc et deux installations sportives qui invitent à la détente et à l’activité en plein air. Le climat doux, avec environ 210 mm de précipitations par mois et 205 heures d’ensoleillement, contribue à cette qualité de vie.
Sur le plan éducatif, la commune dispose d’une école maternelle, essentielle pour les jeunes familles, bien que les collèges, lycées et universités soient situés dans des villes voisines accessibles en voiture. Par exemple, les collèges Lyautey et Saint-Clément sont à environ 14-15 minutes en voiture, tandis que les lycées spécialisés sont un peu plus éloignés, mais restent facilement joignables.
Côté santé, même si Saint-Ouen-lès-Parey ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux et hôpitaux sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment à Vittel et Lamarche, assurant ainsi un bon accès aux soins.
Concernant les transports, la commune bénéficie d’une situation bien desservie par des gares proches, notamment celles de Rozières-sur-Mouzon et Contrexéville, favorisant les déplacements vers les grandes villes. Bien que l’aéroport le plus proche soit à plus de 20 minutes en voiture, la mobilité locale reste facilitée.
La répartition des logements confirme l’image d’une commune résidentielle où les maisons représentent 96 % du parc immobilier, avec un taux de propriétaires élevé à 82 %, signe d’une population stable et investie dans son habitat. Le taux de locataires est quant à lui modéré à 15,7 %, ce qui peut intéresser les investisseurs à la recherche d’un marché locatif calme.
Économiquement, la population active représente 67,8 % des habitants, avec un taux de chômage de 12,2 %, un paramètre à prendre en compte dans l’analyse globale du marché immobilier local.
Saint-Ouen-lès-Parey se distingue ainsi par un équilibre entre patrimoine, qualité de vie, et services accessibles, faisant de cette commune un lieu propice à l’investissement ou à l’installation durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Ouen-lès-Parey 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Ouen-lès-Parey ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 995 €, avec des tarifs variant entre 892 € et 1247 € selon les caractéristiques et la localisation du bien.
Comment connaître une estimation précise du prix au m² dans ma rue à Saint-Ouen-lès-Parey ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît le marché local. Vous pouvez également accéder aux données publiques des ventes récentes pour affiner votre estimation.
Quels types de logements sont majoritaires à Saint-Ouen-lès-Parey ?
Les maisons représentent la très grande majorité des logements, soit 96 %. Les appartements sont rares, avec seulement 4 % du parc immobilier.
Comment est la vie à Saint-Ouen-lès-Parey pour une famille avec enfants ?
La ville dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires proches, ce qui facilite la scolarité des plus jeunes. Pour le collège et le lycée, les établissements se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Saint-Ouen-lès-Parey ?
La commune est bien desservie par des gares proches comme celles de Rozières-sur-Mouzon ou Contrexéville, facilitant les déplacements vers les grandes villes. L’accès aux aéroports est possible en voiture, à environ 20 à 60 minutes.
Comment accélérer la vente de mon bien immobilier à Saint-Ouen-lès-Parey ?
Valoriser votre bien en soignant sa présentation, en réalisant des petites rénovations ou un home staging peut faciliter la vente. Mettre en avant la qualité de vie locale et la proximité des services est également un atout.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Saint-Ouen-lès-Parey ?
La catégorie foncière est indiquée sur votre relevé de propriété ou dans votre espace personnel sur le site des impôts. Cette catégorie reflète le niveau de confort et de standing de votre bien, et influence la fiscalité.
Quels sont les éléments à vérifier avant d’acheter dans cette commune ?
Il est important de s’informer sur les prix moyens au m², l’état du marché local, la proximité des écoles et des services, ainsi que la qualité des infrastructures de transport pour sécuriser votre investissement.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Ouen-lès-Parey ? 🚀
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