Prix au m2 Allondans : Connaître la valeur réelle de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Allondans, le marché immobilier révèle des tendances précises en matière de prix au mètre carré. Pour les maisons, le prix moyen de vente se situe autour de 1 511 € par m², avec des variations notables allant d’un prix minimum de 764 € jusqu’à un maximum de 2 578 € le mètre carré. Ces fluctuations reflètent la diversité des biens proposés, ainsi que leur état, leur emplacement et leurs prestations spécifiques.
Du côté des appartements, le prix moyen atteint 1 479 € par m², avec un prix plancher de 671 € et un plafond à 2 615 € par mètre carré. Cette fourchette large indique une offre variée, adaptée à différents budgets et besoins, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un logement familial.
Cette connaissance précise des prix au m² à Allondans vous permet d’évaluer judicieusement votre projet immobilier, que vous envisagiez d’acheter ou de vendre, en tenant compte des caractéristiques propres à chaque typologie de bien.
Introduction à Allondans : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Allondans est une commune au charme discret, qui a su conserver son identité à travers son riche patrimoine. Son histoire locale, marquée par des traditions rurales et une architecture typique, contribue à forger un cadre de vie authentique apprécié par ses 237 habitants. La population y est relativement mature, avec un âge moyen de 44,53 ans, ce qui traduit une stabilité démographique propice à une vie de quartier conviviale et paisible.
Le village offre un environnement calme, idéal pour les familles et les personnes recherchant un cadre de vie serein, loin de l’agitation urbaine. Bien que de petite taille, Allondans bénéficie d’une proximité intéressante avec les infrastructures éducatives et sanitaires des villes voisines, ce qui facilite le quotidien de ses résidents.
En matière d’éducation, même si aucune école n’est implantée directement dans la commune, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture : l’école maternelle Mont Chevis, plusieurs écoles primaires, ainsi que trois collèges et lycées dont le Collège André Boulloche et le Lycée professionnel les Huisselets. Pour les études supérieures ou formations spécialisées, les habitants peuvent se tourner vers des établissements situés à Montbéliard, comme l’École nationale de police de Montbéliard et l’Institut de formation des métiers de santé du Nord-Franche-Comté.
Côté santé, il n’y a pas d’hôpital à Allondans même, mais plusieurs centres hospitaliers réputés sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, notamment l’Unité de Dialyse de Montbéliard, le Centre Hospitalier Spécialisé Saint Remy, ainsi que le Centre Jean Messagier.
En termes de transport, la commune ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, mais elle bénéficie d’une accessibilité correcte via les gares proches de Montbéliard, Voujeaucourt et Héricourt, situées à une dizaine de minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements régionaux et nationaux.
Enfin, le climat local, avec environ 230 mm de pluie par mois et 129 heures d’ensoleillement mensuel, offre un équilibre agréable, propice à profiter pleinement de l’environnement naturel, même s’il n’y a pas de parcs ou équipements sportifs recensés dans la commune.
Les quartiers les plus demandés à Allondans 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus prisés d’Allondans, la commune étant de taille modeste et ne disposant pas de subdivisions urbaines distinctes. L’analyse repose donc sur l’ensemble du territoire communal sans distinction de quartiers spécifiques.
Répartition et économie locale
Le parc immobilier d’Allondans est largement dominé par les maisons, qui représentent 86 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 14 % de l’offre. Cette configuration témoigne d’un habitat plutôt individuel, adapté aux familles et aux personnes recherchant davantage d’espace. Le taux de propriétaires est élevé, à 78,5 %, ce qui souligne une stabilité résidentielle importante, et la majorité des logements (89,1 %) sont des résidences principales, indiquant un ancrage durable des habitants.
Sur le plan économique, la population active représente 67,8 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,8 %, un indicateur à surveiller pour les futurs acquéreurs souhaitant s’installer dans une zone offrant un tissu économique équilibré.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier dans Allondans ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Allondans ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Allondans est de 1 511 €, avec un minimum à 764 € et un maximum à 2 578 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 479 € le m², variant entre 671 € et 2 615 €.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Allondans ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques, qui recensent toutes les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise et personnalisée, faire appel à un professionnel de l’immobilier reste la solution la plus fiable.
Quels types de biens trouve-t-on majoritairement à Allondans ?
Le marché est principalement composé de maisons individuelles (86 %), ce qui est idéal si vous cherchez un logement avec espace et intimité. Les appartements représentent une minorité avec 14 %.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Allondans ?
Il est essentiel de sélectionner une agence immobilière avec une connaissance approfondie du marché local. Une agence compétente valorisera votre bien, élaborera une stratégie ciblée, et vous accompagnera dans toutes les étapes de la vente pour un prix juste.
Quels sont les transports disponibles autour d’Allondans ?
Bien qu’Allondans ne dispose pas de transport en commun direct, plusieurs gares proches comme celles de Montbéliard ou Voujeaucourt permettent d’accéder facilement aux grandes villes. Les aéroports les plus proches restent à une distance plus importante, accessibles en voiture.
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