Prix au m2 Bourguignon : Comprenez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bourguignon, le marché immobilier présente des valeurs claires qui vous aideront à estimer votre projet d’achat ou de vente. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré se situe à environ 1 527 €, avec un prix minimum observé à 1 362 € et un maximum pouvant atteindre 1 894 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des biens et des quartiers, vous permettant d’ajuster votre budget selon vos attentes.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus accessible, autour de 1 027 €. Le prix le plus bas constaté est de 918 €, tandis que le prix maximum peut atteindre 1 273 € le m². Cette différence avec les maisons montre l’attractivité des appartements pour des budgets plus serrés ou des profils d’achat spécifiques, comme les primo-accédants ou les investisseurs locatifs.
Ces prix au m² donnent une idée réaliste des coûts immobiliers dans la ville de Bourguignon et vous permettent de comparer avec d’autres communes voisines pour affiner votre décision d’achat ou de vente.
Introduction à Bourguignon : Une ville au patrimoine riche et à la qualité de vie affirmée 🌳
Bourguignon est une commune où l’histoire et le patrimoine façonnent profondément son identité. Son héritage culturel et architectural est un atout qui attire de nombreux habitants souhaitant vivre dans un cadre authentique et chargé d’histoire.
Avec une population d’environ 884 habitants et un âge moyen de 44,96 ans, Bourguignon offre un environnement paisible et équilibré, adapté tant aux familles qu’aux personnes seules ou retraitées. Cette démographie modérée favorise un esprit de communauté fort et une qualité de vie reposante, loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie à Bourguignon se caractérise par une prédominance de maisons, qui représentent 85 % du parc immobilier, contre 15 % d’appartements. La majorité des logements sont des résidences principales (92,5 %), ce qui traduit un ancrage durable des habitants. Le taux de propriétaires est élevé à 81,5 %, signe d’un investissement fort dans le bâti local, tandis que les locataires représentent seulement 17 %.
Côté éducation, Bourguignon dispose d’une école maternelle, l’École maternelle Louis Pergaud, accessible à environ 2087 secondes à pied du centre-ville ou 358 secondes en voiture. Les écoles primaires et maternelles voisines, comme l’école maternelle Lilas, complètent l’offre scolaire. Pour les collégiens et lycéens, les établissements sont situés dans les communes proches, avec le Collège Olympe de Gouges à environ 1477 secondes à pied ou 273 secondes en voiture. Les lycées et établissements d’enseignement supérieur se trouvent un peu plus loin, notamment à Montbéliard, offrant ainsi un accès à une éducation complète.
Concernant la santé, bien que Bourguignon ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements importants sont accessibles à proximité. On peut citer l’Hospitalia Mutualité Had Etupes à environ 11179 secondes à pied, ou encore le Centre Hospitalier Spécialisé St Remy, accessibles en moins de 25 minutes en voiture, ce qui assure une bonne couverture sanitaire.
Pour les déplacements, la ville est bien desservie par plusieurs gares proches, notamment la Gare de Voujeaucourt et la Gare de Montbéliard, situées respectivement à 6537 et 9963 secondes à pied. Même si Bourguignon ne dispose pas d’aéroport, les aéroports régionaux comme celui de Bâle-Mulhouse restent accessibles en moins d’une heure de voiture, facilitant les déplacements longue distance.
Bourguignon bénéficie aussi d’un environnement naturel agréable, avec un équipement sportif local qui contribue à la qualité de vie des habitants. Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne annuelle de 230 mm, offrant un cadre tempéré idéal pour les activités extérieures.
Sur le plan économique, la population active représente 74 % des habitants, avec un taux de chômage maîtrisé à 5,1 %, ce qui témoigne d’une dynamique locale équilibrée. Cette stabilité économique est un élément clé pour les acheteurs en quête de sécurité dans leur investissement immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bourguignon
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Bourguignon ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 527 € le m², avec des variations entre 1 362 € et 1 894 € selon le secteur et l’état du bien. Cette fourchette vous aide à positionner votre budget de manière réaliste.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 1 027 € le mètre carré, avec un minimum autour de 918 € et un maximum à 1 273 €. Cela permet de trouver des options adaptées à différents profils d’acheteurs.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Bourguignon ?
L’emplacement est essentiel : proximité des écoles, des transports et des services médicaux sont des critères importants. L’état général du bien, sa superficie et son année de construction doivent également être pris en compte. Enfin, comparer avec les prix au m² locaux vous assurera une estimation juste.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Bourguignon ?
Bourguignon est desservi par plusieurs gares proches, facilitant l’accès aux grandes villes voisines. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de tramway, plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en voiture, offrant une bonne connectivité.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Bourguignon ?
Les conditions classiques s’appliquent : revenus stables, taux d’endettement inférieur à 35 %, et situation professionnelle solide. Des prêts aidés comme le prêt à taux zéro peuvent être envisagés selon votre profil. Nos conseillers immobiliers peuvent vous orienter vers la meilleure solution.
Quels types de logements sont les plus fréquents à Bourguignon ?
Les maisons représentent la grande majorité des biens, soit 85 %, ce qui est idéal pour les familles recherchant de l’espace. Les appartements, quant à eux, représentent 15 % du parc immobilier, offrant des alternatives pour les budgets plus modestes.
Comment est la vie scolaire à Bourguignon ?
La commune dispose d’une école maternelle accessible à pied ou en voiture. Pour les collèges et lycées, les établissements sont situés dans les villes voisines, assurant un parcours scolaire complet pour les enfants.
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