Prix au m2 Dambenois : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Dambenois, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et attractivité locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 508 € par m², avec des variations allant de 1 272 € jusqu’à 1 740 € le mètre carré selon le secteur et l’état du bien. Cette fourchette permet aux acquéreurs d’ajuster leur budget en fonction de leurs attentes et des caractéristiques spécifiques des maisons.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est un peu plus élevé, autour de 1 817 €, avec un minimum constaté à 1 536 € et un maximum à 2 095 € le mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la demande relative et les prestations offertes par les appartements, qui peuvent inclure des équipements modernes ou une localisation privilégiée.
Ces valeurs fournissent une base solide pour estimer la valeur de votre futur achat immobilier à Dambenois, que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact. Comprendre ces prix au m² vous aidera à négocier avec confiance et à cibler les biens qui correspondent à votre projet.
Introduction à Dambenois : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Dambenois est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire. Nichée dans un environnement paisible, elle conserve une identité forte façonnée par ses racines historiques et ses traditions locales. Cette ville dispose d’un charme singulier qui attire ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités.
Avec une population de 738 habitants et un âge moyen situé à 43,47 ans, Dambenois offre une ambiance conviviale et équilibrée. La majorité des résidents sont propriétaires (90,3 %), et la très grande part de maisons (94 %) souligne le caractère résidentiel et familial de la commune. Les appartements représentent quant à eux seulement 6 % du parc immobilier. La quasi-totalité des logements (96,9 %) sont des résidences principales, ce qui témoigne d’une communauté stable et engagée.
Côté éducation, Dambenois est desservie par plusieurs établissements à proximité, bien que la commune ne compte qu’une école maternelle directement accessible. Cette école primaire se trouve à seulement 195 secondes à pied du centre-ville, offrant une facilité d’accès pour les familles avec jeunes enfants. Pour le collège et le lycée, les jeunes habitants peuvent se tourner vers des établissements situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 10 minutes, comme le Collège Jouffroy d'Abbans ou le Lycée Georges Cuvier.
Concernant la santé, bien que Dambenois ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles en voiture, notamment le Hnfc Site Trevenans à moins de 450 secondes en voiture, et le Centre Hospitalier Spécialisé St Remy à environ 14 minutes. Cette proximité garantit un accès rapide à des soins de qualité.
En matière de transport, la ville bénéficie d’une bonne connexion aux gares proches telles que la Gare de Morvillars et la Gare de Belfort - Montbéliard TGV, toutes deux situées à environ 11 minutes en voiture. Pour les déplacements aériens, les principaux aéroports régionaux sont accessibles en moins d’une heure, bien que situés plus loin du centre-ville, ce qui reste pratique pour les voyages occasionnels.
Dambenois travaille également à offrir un cadre naturel agréable avec un équipement sportif disponible sur place, bien que la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics. Le climat local se caractérise par une pluviométrie modérée de 230 mm par mois et une belle exposition au soleil avec environ 224 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un environnement agréable pour y vivre.
Sur le plan économique, la commune présente un taux de chômage faible à 3,6 %, avec une large majorité (74 %) de la population en activité, ce qui reflète une certaine vitalité économique et un bon dynamisme local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Dambenois ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Dambenois ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Dambenois est de 1 508 €, avec des variations entre 1 272 € et 1 740 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment estimer le prix d’un terrain à Dambenois ?
Pour estimer le prix d’un terrain, il est conseillé de consulter les transactions récentes dans la commune et ses environs, tout en tenant compte de la superficie, de la localisation et des règles d’urbanisme locales. Un conseiller immobilier peut vous accompagner pour une estimation précise.
Y a-t-il une grande variété de biens immobiliers à Dambenois ?
Dambenois est majoritairement composée de maisons (94 %) avec une faible proportion d’appartements (6 %). Le marché est donc plutôt orienté vers des biens familiaux, dans un cadre résidentiel.
Comment connaître la moyenne du prix au m² dans le quartier de Dambenois ?
La meilleure méthode reste de se référer aux bases de données des transactions immobilières récentes ou de faire appel à un conseiller disposant d’une connaissance fine du marché local.
Est-il facile de trouver des établissements scolaires à Dambenois ?
La commune compte une école maternelle accessible rapidement, tandis que les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Dambenois ?
Bien que la ville ne dispose pas de stations de métro ou tramway, elle est proche de plusieurs gares importantes et bénéficie d’un accès rapide aux réseaux routiers et aéroportuaires régionaux.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Dambenois ?
Les conditions de prêt sont similaires à celles observées nationalement : stabilité des revenus, capacité d’endettement raisonnable, et souvent l’apport personnel. Des prêts spécifiques comme le prêt à taux zéro peuvent être envisageables selon votre situation.
Comment accélérer la vente de ma maison à Dambenois ?
Valoriser son bien par des photos professionnelles, organiser un home staging pour rendre les pièces plus attractives, et faire appel à un conseiller qui maîtrise le marché local sont des clés pour une vente rapide.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Dambenois ? 🚀
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien à Dambenois ? Prenez contact avec votre agence locale pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé adapté à vos besoins. Nos conseillers immobiliers vous guident à chaque étape, de l’estimation au financement, jusqu’à la signature finale.
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