Prix au m² Seloncourt : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m² pour les typologies de biens à Seloncourt
À Seloncourt, le marché immobilier présente des prix au mètre carré cohérents avec la dynamique locale, permettant aux acheteurs d’évaluer précisément leur investissement. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1 456 € par m², avec un prix minimum observé à 786 € et un maximum pouvant atteindre 2 197 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, depuis des maisons plus anciennes jusqu’à des constructions récentes ou rénovées.
Concernant les appartements, les prix au m² sont légèrement inférieurs, avec une moyenne de 1 285 € par mètre carré. Les prix les plus bas démarrent à 697 € tandis que les appartements les plus prisés peuvent atteindre jusqu’à 1 928 € par m². Ces disparités s’expliquent notamment par la localisation précise, l’état du bien et les prestations associées.
La répartition du parc immobilier à Seloncourt montre que 58 % des logements sont des maisons, tandis que les appartements représentent 42 %. Cette diversité offre un choix équilibré entre espaces privatifs et plus de commodité. Le taux de propriétaires est majoritaire avec 65,8 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle, tandis que 33,1 % des habitants sont locataires. Par ailleurs, 91,8 % des logements sont des résidences principales, signe d’un marché orienté vers un habitat durable.
Introduction à Seloncourt : Un cadre de vie riche et dynamique
Seloncourt est une commune au riche passé historique, qui contribue à son identité forte. Avec une population d’environ 5 784 habitants et un âge moyen de 44,9 ans, cette ville offre un équilibre harmonieux entre dynamisme et qualité de vie paisible. Son patrimoine local, marqué par des éléments historiques et architecturaux, fait de Seloncourt un lieu attachant où histoire et modernité cohabitent.
La ville bénéficie d’un cadre de vie agréable, conjuguant espaces résidentiels calmes et infrastructures de proximité. L’éducation y est bien développée avec deux écoles maternelles — dont l’École maternelle Mognetti, très proche du centre-ville — ainsi que plusieurs écoles primaires comme l’école Sur les Vignes et l’école Berne, facilement accessibles en voiture. Les établissements secondaires sont également présents avec trois collèges, dont le Collège les Hautes Vignes, et plusieurs lycées professionnels à proximité, tels que le Lycée professionnel Nelson Mandela, qui offre une formation diversifiée.
Côté santé, bien que Seloncourt ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs structures médicales importantes sont accessibles dans les environs proches : l’Hospitalia Mutualité à Étupes, l’Unité de Dialyse de Montbéliard, et le Centre Hospitalier Spécialisé Jean Messagier. Ces établissements garantissent une prise en charge médicale complète pour les habitants.
En termes de transport, Seloncourt bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux gares proches de Montbéliard, Voujeaucourt et Morvillars, situées à moins de 15 minutes en voiture. Bien que la commune ne soit pas desservie directement par des stations de métro ou tramway, ces infrastructures ferroviaires facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations de la région. Les aéroports les plus proches, tels que celui de Bâle-Mulhouse, sont accessibles en environ 1 heure en voiture, offrant des connexions nationales et internationales.
L’environnement à Seloncourt est marqué par un climat tempéré avec une moyenne de 230 mm de précipitations et 145 heures d’ensoleillement par mois, favorable à un cadre de vie agréable. La commune dispose de 11 équipements sportifs, participant à une vie locale dynamique et offrant aux habitants de nombreuses possibilités de loisirs.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 245 €, avec un taux de chômage de 12,9 % et une part active de la population de 66,2 %. Ces chiffres traduisent une économie locale stable, soutenue par une population active engagée.
Les quartiers les plus demandés à Seloncourt
Sur la base des données disponibles, il n’est pas possible d’identifier nommément les quartiers les plus demandés de Seloncourt sans supposition. Toutefois, la demande se concentre généralement sur les secteurs offrant une proximité aux écoles, aux infrastructures sportives et aux transports en commun, ce qui correspond aux zones proches du centre-ville et des écoles maternelles et primaires, très prisées des familles. Les quartiers avec un accès rapide aux gares de Montbéliard et Voujeaucourt attirent également une clientèle active recherchant un bon équilibre entre vie professionnelle et résidentielle.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Seloncourt
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Seloncourt ?
Le prix moyen au m² d’une maison à Seloncourt est d’environ 1 456 €, avec des variations allant de 786 € à 2 197 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Combien coûte un appartement au m² à Seloncourt ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 285 € le mètre carré, avec des prix débutant à 697 € et pouvant atteindre jusqu’à 1 928 € le m².
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Seloncourt ?
Seloncourt dispose de deux écoles maternelles, plusieurs écoles primaires, trois collèges et plusieurs lycées professionnels, assurant une offre complète pour les familles.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien ancien à Seloncourt ?
Pour réduire les coûts, il est conseillé de négocier le prix avec le vendeur, négocier le taux de prêt et frais de dossier auprès de la banque, et envisager la délégation d’assurance. Square Habitat vous accompagne pour optimiser votre budget et négocier au mieux.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis. Il est impératif de notifier le vendeur par courrier recommandé dans ce délai.
Comment bien choisir une agence immobilière à Seloncourt ?
Privilégiez une agence ayant une connaissance fine du marché local, capable d’estimer votre bien avec justesse, de gérer les aspects juridiques et administratifs, et de vous accompagner tout au long du processus de vente.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné ?
Le prêt conventionné est accordé sans condition de ressources pour financer l’achat d’une résidence principale. Il bénéficie d’un taux plafonné et peut être complété par d’autres aides, mais ne finance pas les frais annexes.
Vous envisagez d’acquérir un bien à Seloncourt ou de vendre votre logement ? Contactez notre agence locale pour bénéficier d’une estimation précise et d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise en immobilier pour faire de votre projet une réussite dans cette charmante commune. 🏡✨
Prix du m² Abbévillers - Prix du m² Allenjoie - Prix du m² Allondans - Prix du m² Arbouans - Prix du m² Audincourt - Prix du m² Autechaux-Roide - Prix du m² Badevel - Prix du m² Bart - Prix du m² Bavans - Prix du m² Berche - Prix du m² Bethoncourt - Prix du m² Beutal - Prix du m² Blamont - Prix du m² Bondeval - Prix du m² Bourguignon - Prix du m² Bretigney - Prix du m² Brognard - Prix du m² Colombier-Fontaine - Prix du m² Courcelles-lès-Montbéliard - Prix du m² Dambelin - Prix du m² Dambenois - Prix du m² Dampierre-les-Bois - Prix du m² Dampierre-sur-le-Doubs - Prix du m² Dampjoux - Prix du m² Dannemarie - Prix du m² Dasle - Prix du m² Dung - Prix du m² Échenans - Prix du m² Écot - Prix du m² Écurcey - Prix du m² Étouvans - Prix du m² Étupes - Prix du m² Exincourt - Prix du m² Fesches-le-Châtel - Prix du m² Feule - Prix du m² Glay - Prix du m² Goux-lès-Dambelin - Prix du m² Grand-Charmont - Prix du m² Hérimoncourt - Prix du m² Issans - Prix du m² Longevelle-sur-Doubs - Prix du m² Lougres - Prix du m² Mandeure - Prix du m² Mathay - Prix du m² Meslières - Prix du m² Montbéliard - Prix du m² Montenois - Prix du m² Neuchâtel-Urtière - Prix du m² Noirefontaine - Prix du m² Nommay - Prix du m² Pierrefontaine-lès-Blamont - Prix du m² Pont-de-Roide-Vermondans - Prix du m² Présentevillers - Prix du m² Raynans - Prix du m² Rémondans-Vaivre - Prix du m² Roches-lès-Blamont - Prix du m² Saint-Julien-lès-Montbéliard - Prix du m² Sainte-Marie - Prix du m² Saint-Maurice-Colombier - Prix du m² Sainte-Suzanne - Prix du m² Seloncourt - Prix du m² Semondans - Prix du m² Sochaux - Prix du m² Solemont - Prix du m² Taillecourt - Prix du m² Thulay - Prix du m² Valentigney - Prix du m² Vandoncourt - Prix du m² Vieux-Charmont - Prix du m² Villars-lès-Blamont - Prix du m² Villars-sous-Dampjoux - Prix du m² Villars-sous-Écot - Prix du m² Voujeaucourt