Prix au m2 Longevelle-sur-Doubs : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Longevelle-sur-Doubs, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m2 s’établit à environ 1 362 €, avec des variations allant de 1 028 € au minimum à un maximum de 1 741 € selon la localisation précise et l’état du bien. Cette fourchette vous permet d’anticiper un budget réaliste pour un achat de maison dans cette commune dynamique.
Du côté des appartements, les tarifs sont plus accessibles, avec un prix moyen au m2 d'environ 983 €. Les prix peuvent descendre jusqu’à 744 € pour les biens les plus abordables et atteindre 1 259 € pour les logements les mieux situés ou rénovés. Ces données donnent une idée claire des options disponibles pour les acquéreurs cherchant un appartement à Longevelle-sur-Doubs.
Ces indications de prix au m² vous aident à calibrer votre projet immobilier, que ce soit pour un investissement, une résidence principale ou un pied-à-terre dans cette partie du Doubs.
Introduction à Longevelle-sur-Doubs : Un cadre de vie authentique et agréable 🌳
Longevelle-sur-Doubs est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Ce village bénéficie d’une identité forte, liée à son environnement naturel exceptionnel et à ses traditions locales, qui façonnent une atmosphère conviviale et authentique.
Avec une population de 661 habitants, Longevelle-sur-Doubs offre une vie de village paisible où l’âge moyen des habitants est de 43,06 ans, signe d’une communauté équilibrée entre jeunes familles et retraités. Cette démographie favorise un cadre de vie agréable, avec des infrastructures adaptées et une ambiance familiale.
La ville se caractérise par un habitat majoritairement composé de maisons, représentant 89 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 11 %. Cette prédominance des maisons correspond à un cadre de vie plus spacieux et tourné vers la nature. Le taux de propriétaires est élevé, à 87,6 %, traduisant un fort attachement des habitants à leur logement, contre seulement 10,9 % de locataires. Par ailleurs, la grande majorité des logements (92,6 %) sont des résidences principales, ce qui témoigne de la stabilité de la population.
Côté éducation, bien que la commune dispose d’une seule école maternelle, elle est bien accessible : plusieurs écoles primaires se trouvent à proximité, accessibles à pied ou en voiture, ce qui facilite la vie des familles avec enfants. Pour les études secondaires, les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, à une distance raisonnable en voiture, offrant ainsi un bon équilibre entre vie rurale et accès aux services éducatifs.
En termes de santé, même si Longevelle-sur-Doubs ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, les établissements de soins, y compris des centres spécialisés comme l’Unité de Dialyse de Montbéliard ou le Centre Hospitalier Spécialisé St Remy, sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, permettant un suivi médical de qualité.
Longevelle-sur-Doubs bénéficie également d’une bonne accessibilité grâce à plusieurs gares situées à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les pôles urbains voisins. En revanche, aucun aéroport, métro ou tramway ne dessert directement la commune, ce qui renforce son caractère paisible et rural.
Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 230 mm par mois, sans heures d’ensoleillement mensuel très marquées, typique du Doubs, offrant un environnement frais avec un cadre naturel verdoyant. Deux équipements sportifs complètent l’offre locale en matière d’activités physiques, contribuant à une qualité de vie dynamique.
Sur le plan économique, la population active représente 69,8 % des habitants, avec un taux de chômage relativement modéré de 6,9 %, ce qui assure une certaine stabilité économique dans la région et des opportunités pour les nouveaux arrivants.
Longevelle-sur-Doubs se distingue donc par un cadre de vie agréable, un patrimoine préservé, un tissu social équilibré et une accessibilité raisonnable aux services essentiels, ce qui en fait une commune attractive pour les projets d’achat immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Longevelle-sur-Doubs 🏠❓
Quels sont les prix au m² pour une maison à Longevelle-sur-Doubs ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Longevelle-sur-Doubs est d’environ 1 362 €, avec un minimum à 1 028 € et un maximum pouvant atteindre 1 741 €, selon l’état et la localisation du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 983 €, avec des variations entre 744 € et 1 259 €, ce qui reste accessible pour un achat immobilier dans un cadre semi-rural.
Comment est réparti le logement à Longevelle-sur-Doubs ?
La majorité des logements sont des maisons (89 %), avec une faible proportion d’appartements (11 %). Le taux de propriétaires est élevé, à 87,6 %, garantissant une stabilité résidentielle.
Quelles infrastructures éducatives sont disponibles à Longevelle-sur-Doubs ?
La commune dispose d’une école maternelle. Pour le primaire, plusieurs écoles sont accessibles à quelques minutes en voiture. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les villes voisines, offrant un accès raisonnable à l’éducation secondaire et supérieure.
Comment se déplacer depuis Longevelle-sur-Doubs ?
Bien qu’il n’y ait pas d’aéroport, métro ou tramway dans la commune, plusieurs gares ferroviaires sont à proximité, facilitant l’accès aux grandes villes. La voiture reste le moyen principal pour les déplacements quotidiens.
Y a-t-il des aides pour un premier achat immobilier à Longevelle-sur-Doubs ?
Oui, en tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions, notamment pour l’achat dans l’ancien avec travaux. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner dans ces démarches.
Pourquoi faire estimer son bien avant de vendre ?
Une estimation juste du prix au m² permet de positionner votre bien de façon compétitive sur le marché immobilier local, en tenant compte des particularités de Longevelle-sur-Doubs et des prix pratiqués.
Comment savoir si une maison à Longevelle-sur-Doubs correspond à mon projet ?
Il est important de considérer la taille du terrain, le nombre de pièces et chambres, ainsi que le prix au m². Un conseiller immobilier peut vous aider à affiner vos critères pour trouver le bien adapté.
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